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Inspección técnica de la edificación (ITE): Inspección obligatoria y periódica de edificios

DEPARTAMENTO DE INFORMACIÓN Y CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA

Responsable del tratamiento

  • Responsable del Tratamiento: Ayuntamiento de Zaragoza
  • Unidad/ Servicio/ Departamento responsable: DEPARTAMENTO DE INFORMACIÓN Y CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA Le corresponde las funciones de control del cumplimiento de las ordenanzas municipales reguladoras de los medios de intervención en la actividad urbanística, los deberes de edificar y de conservar la edificación y las condiciones de la actividad, vinculando a la propiedad y titulares de establecimientos su mantenimiento y control periódico; el ejercicio de la policía urbanística, el fomento a la edificación y a la conservación de espacios urbanos; desarrollo y gestión del Registro de Solares; la protección de la legalidad urbanística mediante el seguimiento técnico, control posterior y planes de inspección de los actos sujetos a licencia, comunicaciones previas y declaraciones responsables y la verificación de la correcta restauración del orden urbanístico, incluyendo la gestión de los procedimientos inspectores que se determinen. Asimismo le corresponde la conservación del Patrimonio cultural urbanístico, mediante el catálogo de elementos y conjuntos de interés, el fomento a la rehabilitación de edificios de propiedad municipal, la redacción y el control de gestión de proyectos de rehabilitación de edificios de interés y de monumentos y el fomento del deber de conservación de los edificios catalogados y de los situados en el ámbito espacial del Casco Histórico de la ciudad.

Finalidad o fin del tratamiento

Tramitar y resolver de acuerdo con la normativa vigente los procedimientos administrativos generados por la aplicación de las medidas de inspección urbanística previstas en la Legislación Urbanística y de patrimonio histórico-artístico aragonesa. Adopción de medidas de seguridad respecto a la conservación de inmuebles y solares. Medidas y procedimientos previstos en la Ordenanza Municipal reguladora del Deber de Conservación de Edificación e Inspección Técnica de Edificios (ITE)

Licitud del tratamiento

Artículos 6.1.e) RGPD y 8 de la Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los derechos digitales-LOPD-GDD (Tratamiento de datos por obligación legal, interés público o ejercicio de poderes públicos): Cumplimiento de una misión realizada en interés público, derivado de una competencia atribuida por una norma con rango de Ley.

Legitimación Base-Jurídica

  • Ley Orgánica 3/2018, de 5 de diciembre, de Protección de Datos Personales y Garantía de los derechos digitales (LOPD-GDD): Cumplimiento de una misión realizada en interés público, derivado de una competencia atribuida por una norma con rango de Ley.
  • Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local (LRBRL).
  • Ley 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local de Aragón (LALA).
  • Ley 10/2017, de 30 de noviembre, de Régimen especial del municipio de Zaragoza como Capital de Aragón.
  • Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.
  • Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
  • Decreto-Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón (LUA).
  • Real Decreto 2187/1978, de 23 de junio, por el que se aprueba el Reglamento de Disciplina Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana
  • Decreto 347/2002, de 19 de noviembre, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Reglamento de Bienes, Actividades, Servicios y Obras de las Entidades Locales de Aragón.
  • Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU). Publicada en el BOPZ nº 116 de 25 mayo de 2011.
  • Ordenanza Municipal reguladora del deber de Conservación de Edificación e Inspección Técnica de Edificios (ITE).
  • Legislación estatal y autonómica sectorial aplicable.
  • Legislación reguladora de las Haciendas Locales.
  • Ordenanzas fiscales.
  • PLAN GENERAL DE ORDENACIÓN URBANA DE ZARAGOZA (PGOU). Resolución de 20 de junio de 2008, de la Dirección General de Urbanismo, por la que se da publicidad al Acuerdo adoptado por el Consejo de Ordenación del Territorio, en su reunión celebrada el día 6 de junio de 2008, relativo al Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza.
  • Planeamiento urbanístico de desarrollo, y sus modificaciones, aprobado definitivamente y vigente.
  • Ordenanzas Generales de Edificación, de 19 noviembre 1973. BOE nº 12 de enero 1974.
  • Reglamento de la Gerencia Municipal de Urbanismo. Aprobación definitiva Ayuntamiento Pleno 28 noviembre 2003. BOPZ nº 287de 15 diciembre 2003.

Categorías de interesados

Personas físicas que tengan la condición de interesados legítimos, y figuren sus datos en los expedientes administrativos sujetos a informes, dictamen y acuerdos o resoluciones previstos en los procedimientos, de acuerdo con la regulación de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas.

Categorias de destinatarios / Destinatarios

Organismos, Administraciones públicas, tribunales y órganos previstos en la legislación vigente. Personas físicas que tengan la condición de interesados legítimos, de acuerdo con la regulación de la Ley 39/2015, de 1 de octubre, del Procedimiento Administrativo Común de las Administraciones Públicas, en los traslados y notificaciones que se practiquen.

Categorías de datos

  • Datos Identificativos: Nombre y apellidos, domicilio, teléfono fijo o móvil, correo electrónico, DNI o documento de identificación equivalente del solicitante. Los exigidos en los impresos tipo de solicitudes establecidos al efecto.
  • Categorías Especiales de Datos: Los obrantes, en su caso, en los expedientes administrativos que se tramiten.
  • Características Personales: No están previstas
  • Circunstancias Sociales: No están previstas.
  • Académicos y Profesionales: Los obrantes, en su caso, en los expedientes administrativos que se tramiten.
  • Datos identificativos de las personas que representen a los interesados y a las entidades o personas jurídicas: Nombre y apellidos, domicilio o sede social, teléfono fijo, teléfono móvil, fax y correo electrónico. Los exigidos en los impresos tipo de solicitudes establecidos al efecto.

Transferencias internacionales

No están previstas.

Plazo de conservación

Los datos personales proporcionados en soporte papel o en documento electrónico se conservarán durante el tiempo necesario para cumplir con la finalidad legal para la que se recaban, y para determinar las posibles responsabilidades que se pudieran derivar de la finalidad, cumpliendo al menos con el tiempo necesario de conservación de la información, además de los períodos establecidos en la normativa de Archivos y documentación.

Medidas de Seguridad

Las medidas de seguridad implantadas garantizarán la confidencialidad, integridad, disponibilidad y resiliencia permanentes de los sistemas y servicios de tratamiento que resulten apropiadas para garantizar un nivel de seguridad adecuado al riesgo del tratamiento, en los términos exigidos por el artículo 32 del RGPD. Las implementadas por el Servicio municipal de Redes y Sistemas en las aplicaciones informáticas que se utilicen. Página web: www.zaragoza.es

Encargados del tratamiento

SERVICIO DE INSPECCION URBANÍSTICA, de la Gerencia Municipal de Urbanismoy demás Servicios/Departamentos/ Unidades de las Áreas municipales afectadas. UNIDAD JURÍDICA DE REGISTRO DE SOLARES Y CONSERVACIÓN DE LA EDIFICACIÓN.

Dirección para el ejercicio de Derechos

SERVICIO DE INSPECCIÓN URBANÍSTICA Gerencia de Urbanismo. Ayuntamiento de Zaragoza. Vía Hispanidad, 20 Planta 1ª - 50071 Centro Administrativo EL SEMINARIO. Ciudad. Correo electrónico: inspeccion2@zaragoza.es / informacionurbanismo@zaragoza.es Teléfonos: 976721000, 976724315, 976724450, 976724339, ó 010 (desde Zaragoza).

Dirección Delegado de Protección de datos