El Ayuntamiento de Zaragoza impulsa el nuevo Centro Deportivo Municipal Aljafería con la licitación de las piscinas en La Almozara

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El Ayuntamiento de Zaragoza ha puesto en marcha la licitación del derecho de superficie que permitirá construir, en una parcela municipal, el futuro Centro Deportivo Municipal (CDM) Aljafería. Se trata de un nuevo equipamiento que transformará el barrio de La Almozara con la incorporación de unas modernas piscinas públicas y un edificio deportivo de referencia.

Este proyecto, que busca reforzar la red de instalaciones deportivas de la ciudad y dar respuesta a una demanda histórica del distrito, se desarrollará por fases. La primera de ellas, centrada en la ejecución de las piscinas, tiene prevista su finalización entre febrero y marzo de 2027. Posteriormente se acometerá una segunda fase que completará el conjunto del CDM Aljafería.

El programa previsto para el centro deportivo se plantea como un marco de referencia abierto y flexible, que podrá ser mejorado por los licitadores. Su diseño está concebido para adaptarse a la evolución de las demandas sociales, las tendencias deportivas o los hábitos de uso, permitiendo incorporar nuevas instalaciones dentro de los parámetros urbanísticos establecidos para la parcela.

En cuanto a los espacios deportivos, el programa contempla:

• Una zona de deporte y salud seco, con área de fitness-cardio-funcional, salas de actividades dirigidas y zona de entrenamiento exterior (X-Training).
• Una zona de salud húmeda, con vasos de piscina de nado libre, piscina de enseñanza y aquagym, así como otras instalaciones accesorias como balneario o spa.
• Una zona de deporte convencional, que incluirá pradera con piscinas exteriores de verano y pistas de pádel exteriores.
• Espacios lúdico-recreativos, como una ludoteca.

A ello se suman los espacios complementarios y auxiliares necesarios para el correcto funcionamiento del equipamiento: zona de acceso y control con sistemas electrónicos, aparcamiento con previsión de paradas de autobús, zona de restauración y ocio, vestuarios, almacenes, oficinas y salas técnicas, entre otros.

La licitación, cuyas bases técnico-administrativas ya están redactadas, será publicada en los próximos días. El proceso se articula mediante la constitución de un derecho real de superficie, una fórmula que permitirá atraer inversión privada y garantizar una gestión sostenible y eficiente del complejo. La parcela donde se desarrollará el proyecto cuenta con la calificación de Sistema de Equipamiento Deportivo Privado, conforme a la modificación aislada del PGOU aprobada en junio de 2025, manteniéndose en todo caso la titularidad pública del suelo.

El derecho de superficie incluye tanto la construcción como la explotación y el mantenimiento integral del centro deportivo durante toda su vigencia. El adjudicatario será responsable de redactar el proyecto definitivo, ejecutar la obra, gestionar las instalaciones y mantenerlas actualizadas, asumiendo íntegramente su financiación. Además, se contemplan mecanismos de seguimiento y control por parte del Ayuntamiento para velar por el correcto cumplimiento de las condiciones contractuales.

Esta actuación se enmarca en la estrategia municipal de refuerzo de las dotaciones deportivas de proximidad y responde a la voluntad de dotar al barrio de La Almozara de unas instalaciones modernas, accesibles y de calidad. El Ayuntamiento apuesta así por un modelo mixto de colaboración público-privada que permite ampliar la red de equipamientos en un contexto económico exigente y atender con agilidad las necesidades de un barrio dinámico y en constante evolución como La Almozara.