Contratación Pública

Se valora la adecuación y coherencia del organigrama con los trabajos licitados, idoneidad del tiempo de dedicación de cada uno de los profesionales propuestos, incluyendo áreas adicionales de control y apoyo, tales como calidad, quejas y reclamaciones y análisis de mejoras en las actuaciones. Se tendrá que indicar como se va a cubrir el servicio en relación con las guardias de fines de semana y periodos vacacionales.

En este apartado la máxima puntuación (75 puntos) se asignará al licitador que presente la oferta económica más baja, que no sea considerada anormalmente baja y que reúna todos los requisitos de los pliegos de condiciones administrativas y técnicas.

Al resto de los proponentes, se asignará la puntuación proporcional con una aproximación de dos decimales, según la fórmula que se indica a continuación ( a efectos del cálculo de la fórmula, la baja ofertada se aplicará sobre el presupuesto base licitación, sin IVA):

P n = 75 x (Ob/On)

En donde:

• P n Puntuación obtenida para el presente criterio
• O n Precio de la oferta que se valora
• O b Precio oferta más baja

La baja ofertada se aplicará a todos los precios del contrato , tanto por actuaciones de mantenimiento preventivo y correctivo, como de mejoras programadas o sobrevenidas.

Los licitadores presentarán su propuesta económica según el modelo Anexo I del presente Pliego de Condiciones Administrativas Particulares Específicas.L

os licitadores que oferten un 0% de baja obtendrán CERO (0) PUNTOS para el presente criterio.

17.2.2.1- Planificación (4 puntos): Se valora la planificación por zonas, edificios o especialidades del mantenimiento preventivo, inspecciones reglamentarias obligatorias por organismos de control y de las mejoras programadas.

17.2.2.2 - Coherencia con Memoria (2 puntos): Se valora la coherencia de la planificación con la memoria.

17.2.2.3- Desglose de actividades (3 puntos): Se valora el desglose de las actividades, con justificación de rendimientos, equipos, duración de tareas y frecuencias, adaptadas a cada uno de los edificios, así como la concordancia de estos con precios ofertados.

Se valora la descripción del procedimiento y organización del licitador para el seguimiento del contrato, con indicación de la documentación necesaria y el procedimiento de desarrollo de modificaciones durante el mismo.

17.2.4.1.- Informes (1,5 puntos) : Se valora la periodicidad y detalle de los informes que permitan verificar el cumplimento de lo expuesto en los pliegos de esta licitación y el contrato resultante y la toma de decisiones sobre el mismo

17.2.4.2.- Satisfacción usuarios (0,5 puntos): Se valora la realización de encuestas de satisfacción de usuarios finales para seguimiento del desarrollo del contrato.

17.2.4.3.- Sistema de Gestión de Mantenimiento GMAO (2 puntos): Se valora el conocimiento de herramientas software de gestión de mantenimiento, mediante la exposición de sistemáticas de trabajo aplicables al desarrollo del contrato.

17.2.3.1.- Calidad ( 1 punto): Se valora la descripción del plan adaptado al contrato, con una completa descripción de todos los procedimientos a aplicar y la organización de medios dispuestos vinculados con los procedimientos.

17.2.3.2.- Medioambiental (1 punto): Se valora la descripción del plan adaptado al contrato, valorando el estudio de la gestión de residuos y control de contaminación adaptados a la actividad con una completa y detallada descripción de procedimientos

17.2.3.3.- Prevenci ón de Riesgos Laborales (1 punto): Se valora la descripción y adaptación de plan al objeto del contrato, aportando y estudiando todos los riesgos potenciales a prevenir, los medios previstos para ello y una propuesta de mejora de condiciones, organización o coordinación de subcontratistas .

17.2.3.4.- Sostenibilidad (1 punto) Se valora un plan de propuestas de mayor eficiencia, adaptado al objeto del contrato, con análisis de consumos, optimización de estos, cambios de suministradores, reducción de empleo de recursos naturales y uso de materiales reciclables o de bajo impacto, con empleo de maquinaria o medios de basados en el uso de energías renovables y trazabilidad de huella medioambiental.

En este apartado la puntuación que se asignará al licitador se obtendrá en base a la suma de cada una de las puntuaciones que se le otorgan a cada subapartado:

17.1.2.1 Reducción del tiempo de respuesta (máximo 3 puntos) :

• 17.1.2.1.1- Mantenimiento correctivo: Se otorgará 0,1 puntos por cada 5 minutos de reducción con un límite máximo de 1,5 punto.
• 17.1.2.1.2- Trabajos calificados como urgentes y atrapamientos: Se otorgará 0,25 puntos por cada 5 minutos de reducción con un límite máximo de 1,5 punto.

17.1.2.2 Formación en rescate de personas a personal de Zaragoza Vivienda (2 puntos): Formación específica en situaciones de emergencia para el rescate de personas. Se otorgará 0,5 puntos por cada técnico de Zaragoza Vivienda formado con un límite máximo de 2 puntos.

En relación a los subapartados anteriores, los licitadores presentarán su propuesta según el modelo Anexo I del presente Pliego de Condiciones Administrativas Particulares Específicas. Para su acreditación, el licitador que resulte propuesto como adjudicatario, aportará la documentación que le sea requerida por Zaragoza Vivienda.