Contratación Pública

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56887-23 - ENAJENACIÓN MEDIANTE LICITACIÓN PÚBLICA, CON ADJUDICACIÓN A LA OFERTA ECONÓMICA MÁS VENTAJOSA CON VARIOS CRITERIOS DE ADJUDICACIÓN, DE LA PARCELA MUNICIPAL B-3-1 DE LAS RESULTANTES DEL PROYECTO DE REPARCELACIÓN DEL AREA DE INTERVENCIÓN F-56-7 (Bº MIRALBUENO), DESTINADA A LA CONSTRUCCIÓN DE 53 VIVIENDAS PROTEGIDAS DE ARAGÓN.

Adjudicación Adjudicación

  • Tipo de contrato: Otros
  • Entidad Contratante: Ayuntamiento de Zaragoza
  • Servicio Gestor: SERVICIO DE ADMINISTRACIÓN DE SUELO Y VIVIENDA
  • Año: 2024
  • Importe (sin IVA): 1.623.601,00 €
  • Objeto: Enajenación mediante Licitación Pública, con adjudicación a la oferta económica más ventajosa con varios criterios de adjudicación, de la parcela municipal B-3-1 de las Resultantes del Proyecto de Reparcelación del Área de Intervención F-56-7 (Miralbueno), destinada a la construcción de 53 viviendas protegidas de Aragón.
Informacion extraida de manera manual. Fuente original: Pliego de clausulas administrativas especificas publicado en Plataforma del Estado
TipoSubtipoPesoTituloDescripción
Objetivo Precio 35 % Oferta económica

El licitador que presente el precio de licitación más alto, y que no sea consideradoincompatible con la normativa sectorial de vivienda de protección pública, obtendrá la máxima puntuación, correspondiendo a los restantes licitadores la puntuación que resulte de la siguiente fórmula:

P Ti = OFi - P / OFmax - P * 25+ 10

Donde:
PTi: puntuación obtenida por la oferta i.
P: precio de licitación propuesto en el Pliego.
OFmax: precio de la máxima oferta.
OFi: precio propuesto por la oferta i.
Subjetivo Otros 25 % Anteproyecto Arquitectónico

Se valorará especialmente lo siguiente:

  • La calidad de las viviendas resultantes, (orientación de las distintas piezas habitables, distribución general, relación de superficies útil/edificable, cerrada-abierta, soleamiento, etc).
  • Diseño y propuesta de zonas comunes.
  • Imagen del edificio, solución de fachadas, sistema de protección de envolventes.
  • Calidades de acabados, instalaciones y equipamiento de las viviendas y del edificio.

El incumplimiento de la normativa urbanistica podría descalificar la propuesta siempre y cuando se trate de errores sustanciales que comprometan la solución propuesta a juicio de los técnicos municipales.
Objetivo Otros 15 % Plazo del pago

El licitador que pague el 100% del precio ofertado en el primer pago establecido en la cláusula DÉCIMA obtendrá la máxima punfüación, correspondiéndole 0 puntos a aquellas ofertas que paguen el mínirno establecido en dicha cláusula, es decir, un 25% del precio ofertado. Los restantes licitadores obtendrán la puntuación que resulte de la
siguiente fórmula:

PTi=OFi - 0,25 / 0,75 *15

Donde:

PTi: puntuación obtenida por la oferta i.
OFi: porcentaje del precio ofertado en el primer plazo de pago.

La mejora en el plazo de pago sólo contempla el aurnento del porcentaje del precio en el primer pago conforme a las fechas estipuladas en la clausula DÉCIMA, sin que pueda proponerse otras.

 
Subjetivo Otros 10 % Programas de Promoción

Se valorarán los Programas de Promoción que impliquen, de forma razonada atendiendo a los plazos ordinarios, la máxima celeridad en su ejecución material y entrega a sus usuarios finales, incluyendo la solicifüd de las autorizaciones pertinentes.

No se admitirán plazos de ejecución de obra inferiores a 18 meses desde la calificación provisional.
Subjetivo Medioambiental 15 % Mejoras sobre la eficiencia energética

Se valorarán las Mejoras sobre los requisitos mínimos establecidos por la normativa correspondiente en aspectos relacionados a la Eficiencia Energética y Sostenibilidad medioambientalysocial.

Se considerará a este respecto el sometimiento de la edificación a metodologías aceptadas a nivel nacional e internacional (BREEAM, LEED, PASSIVHAUSS, etc.), siempre dentro de los procesos, requisitos y certificaciones exigidas para cada una de ellas por sus entidades certificadoras, en sus distintas modalidades o tipologías.

Descargar: Datos Abiertos