Contratación Pública

TRANSMISIÓN ONEROSA MEDIANTE LA CONSTITUCIÓN DE UN DERECHO REAL DE SUPERFICIE EN LA PARCELA ED (PV) 44.41.A, Bº ALMOZARA, DESTINADA A LA PROMOCIÓN, CONSTRUCCIÓN, EXPLOTACIÓN Y GESTIÓN DEL CDM "ALJAFERÍA": Anuncio de licitación

Licitación pública para la transmisión onerosa mediante la constitución de un derecho real de superficie en la Parcela ED (PV) 44.41.A en el Barrio de la Almozara, destinada a la promoción, construcción, explotación y gestión del Centro Deportivo Municipal “Aljafería”. (Expte. 52.473/2025)

1.- Entidad adjudicadora.

a) Organismo: Excmo. Ayuntamiento de Zaragoza

b) Dependencia que tramita el expediente: Oficina Jurídico-Técnica de Urbanismo, Arquitectura, Infraestructuras, Energía y Vivienda.

c) Domicilio: Vía Hispanidad nº 20 (Edif. Seminario) - 50009 Zaragoza.

d) Teléfono: 976-724771 y 726318

e) Correo electrónico: oficina-juridico-tecnica@zaragoza.es

f) Dirección Internet: https://www.zaragoza.es/sede/servicio/contratacion-publica/

g) Número del expediente: 52.473/25

 

2.- Objeto del contrato: (Cláusula 1ª y 3ª)

Otorgamiento de un derecho real de superficie mediante licitación pública, por plazo máximo de 75 años o inferior si fuera propuesto por el licitador, con adjudicación a la oferta económica más ventajosa con varios criterios de adjudicación, sobre la parcela municipal ED (PV) 44.41A, con la finalidad de construir un nuevo Centro Deportivo Municipal (CDM) y explotar el mismo.

 

3.- Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.

a)Tramitación: Otorgamiento de un Derecho de Superficie sobre un bien patrimonial de titularidad municipal.

b)Procedimiento: Abierto

c)Forma: Licitación Pública, con adjudicación a la oferta económica más ventajosa con varios criterios de adjudicación.

 

4.- Presupuesto base de licitación: (Cláusula 4ª)

Precio de licitación: 1.270.769,05.- Euros, IVA no incluido, mejorable al alza.

El precio de licitación se corresponde con el canon global por el otorgamiento del derecho de superficie, estableciendo un canon anual según lo especificado en la Cláusula 17ª.

 

5.- Garantía Provisional: 3% del Precio de Licitación.

Deberá acompañar a la proposición presentada por los interesados.

(Cláusula 10ª)

 

6.- Fianza Definitiva: 5% del Precio de Adjudicación.

Será constituida por el adjudicatario dentro del plazo máximo de 10 días hábiles desde el siguiente a la notificación del acuerdo de adjudicación. (Cláusula 15.3)

 

7.- Formalización del Contrato: (Cláusula 16.2)

- El derecho de superficie otorgado se perfeccionará por el otorgamiento de escritura pública de la parcela adjudicada, en un plazo máximo de 1 mes desde la notificación del acuerdo de adjudicación.

8.- Condiciones de pago: (Cláusula 17ª)

- El canon se abonará por el adjudicatario mediante el número de plazos anuales ofertados anticipados, siendo la fecha de la primera cuota la que resulta de sumar dos años a la fecha de firma del contrato.

- El pago de cada anualidad deberá incluir el IVA o impuesto correspondiente y se hará efectivo mediante cargo en cuenta bancaria.

- La primera anualidad de pago será el resultado de dividir el precio entre el número de años ofertados menos dos.

- Las sucesivas anualidades de pago se actualizarán anualmente en proporción al precio de las Variaciones del Indice General de Competitividad. (IGC).

 

9.-. Requisitos específicos del contratista. (Cláusula 8ª)

Podrán concurrir a la presente licitación las personas naturales o jurídicas, españolas o extranjeras, a título individual o en unión temporal de empresarios, que posean plena capacidad para obrar y contratar, de acuerdo con la normativa civil y mercantil.

 

10.- Presentación de las ofertas o de las solicitudes de participación. (Cláusula 9ª)

a)Fecha límite de presentación: El plazo de presentación de ofertas será de 45 días naturales, contados desde el día siguiente a la publicación del anuncio en el BOA. Si el último día del plazo fuera inhábil, éste se entenderá prorrogado hasta el siguiente día hábil, antes de las 13 horas.

b)Documentación a presentar: La indicada en las Bases y documentación que rigen la lilcitación.

c)Lugar de presentación: Registro de la Gerencia Municipal de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, ubicado en Vía Hispanidad nº 20, Edificio El Seminario, planta calle.

 

11.-. Apertura de las ofertas. (Cláusula 15ª)

a)Entidad: Excmo. Ayuntamiento de Zaragoza. (Ver punto 1)

b)Fecha y Hora: Se les comunicará a los licitadores oportunamente el día de la apertura de las ofertas.

 

12.- Gastos de anuncios: (Cláusula 15.3)

Los gastos derivados de la inserción de anuncios en boletines y cualesquiera otras publicaciones, serán de cuenta del adjudicatario y serán abonados por el adjudicatario en el plazo de 10 días hábiles desde el siguiente a la notificación de la adjudicación.

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