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  • Fecha: 02-10-2018

Disponible en Datos Abiertos

  • Aprobar, con carácter inicial, modificación aislada del Plan Parcial del sector 89/1-2 (Urbanización Montecanal)

    02 octubre 2018 14:36 Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística

    El Gobierno de Zaragoza, en sesión celebrada el día 21 de septiembre de 2018, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:

    PRIMERO.- Aprobar, con carácter inicial, modificación aislada del Plan Parcial del sector 89/1-2 (Urbanización Montecanal), a instancia de D. David Vintanel Corzán, en representación de la entidad mercantil Requinto, S.L., según proyecto técnico fechado en junio de 2018, con el objeto de trasvasar 1.500 m²t de edificabilidad desde la parcela de uso cívico comercial AOD-CC3 a la parcela de equipamiento asistencial EA (PV) 89.255 del citado sector, quedando condicionada la aprobación definitiva al cumplimiento de la siguiente prescripción:
    - La presente modificación incide en el cuadro de aprovechamientos lucrativos del artículo 2.2.2.1 de las ordenanzas reguladoras del Plan. Se incluye en el proyecto la redacción actual y propuesta modificada de este precepto. Habrá de reflejarse en el mismo la modificación introducida en la zona de servicios urbanos por la modificación del Plan aprobada por acuerdo plenario de fecha 30 de junio de 2000, tramitada en el expediente administrativo nº 3.129.497/96.

    SEGUNDO.- Someter el expediente a información pública durante el plazo de un mes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 85.2, 60 y 57 del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, mediante edicto a publicar en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón y notificación a los propietarios e interesados afectados por la modificación de Plan Parcial relacionados en el proyecto.

    TERCERO.- Concluido el periodo de información pública, se resolverá lo que proceda en relación con la aprobación definitiva de la modificación de Plan Parcial.

    CUARTO.- Conforme a lo establecido en el artículo 77.2 del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, suspender el otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición en el ámbito afectado por la modificación de Plan Parcial. La suspensión tendrá una duración máxima de dos años, y se entenderá extinguida en todo caso con la aprobación definitiva del presente modificación.

    QUINTO.- Dar cuenta al Ayuntamiento Pleno de la aprobación inicial de esta modificación puntual del Plan Parcial del sector 89/1-2.

    SEXTO.- Facultar a la Alcaldía-Presidencia para que adopte las resoluciones oportunas tendentes a la ejecución del presente acuerdo.
    Mediante el presente anuncio se somete el expediente número 803584/2018 a información pública durante el plazo de un mes en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de la Gerencia de Urbanismo, sito en Vía Hispanidad 20-Centro Administrativo Seminario, en horas de oficina, a partir del día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial correspondiente.


    I.C. de Zaragoza a 26 de septiembre de 2018.

    EL TITULAR DEL ÓRGANO DE APOYO AL GOBIERNO DE ZARAGOZA, P.D. de fecha 23 de agosto de 2017,LA JEFA DEL SERVICIO  DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA, Fdo.: Edurne Herce Urzaiz. 

  • Aprobar, con carácter inicial, modificación aislada del Plan Parcial del sector 89/1-2 (Urbanización Montecanal)

    02 octubre 2018 14:34 Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística

    El Gobierno de Zaragoza, en sesión celebrada el día 21 de septiembre de 2018, adoptó entre otros el siguiente acuerdo:


    PRIMERO.- Aprobar, con carácter inicial, modificación aislada del Plan Parcial del sector 89/1-2 (Urbanización Montecanal), a instancia de D. Juan Andrés Saez Navarro, en representación de D. Felipe Alberto López Aldea, con el objeto de cambiar el uso de la parcela 1-NC de natural comercial a productivo comercial, según proyecto técnico fechado en enero de 2018 con las modificaciones introducidas por la documentación aportada en fecha 20 de julio de 2018, quedando condicionada la aprobación definitiva al cumplimiento de las siguientes prescripciones:
    - El promotor de la modificación de Plan Parcial es titular de una mitad indivisa de la parcela 1-NC. Se requiere que se aporte al expediente conformidad del representante de la mercantil Hoteles Gesnor, S.L.U., propietaria de la otra mitad indivisa, con el cambio de uso de la parcela propuesto.
    - Debe incluirse en las ordenanzas del Plan Parcial las condiciones de ordenación de la edificación de la nueva zonificación Z-9 Productivo Comercial (PC).
    - No procede eliminar en su totalidad el artículo 4.9 de las ordenanzas reguladoras del Plan Parcial, debiendo mantenerse por cuanto no se ve afectado por la supresión de la zona natural comercial, el apartado 12 de dicho precepto en el que se establece la servidumbre de paso a favor de las parcelas de servicios urbanos resultantes de la modificación puntual del Plan aprobada por acuerdo plenario de 30 de junio de 2000, tramitada en el expediente nº 3.129.497/96.
    - La presente modificación incide en el cuadro de aprovechamientos lucrativos del artículo 2.2.2.1 de las ordenanzas del Plan. Se incluye en el proyecto la redacción actual y propuesta modificada de este precepto. Habrá de reflejarse en el mismo la modificación introducida en las parcelas de las áreas de ordenación diferenciada (AOD) de la zona cívico comercial; parcelas CC1, CC2 y CC3 por la modificación del Plan aprobada por acuerdo plenario de fecha 28 de enero de 1998 (exp. nº 3.052.330/97) y la modificación de Plan tramitada en el expediente nº 250.685/2006 aprobada en fecha 27 de octubre de 2006 por la que se cambió el uso de una porción de 13.337 m² de la parcela de equipamiento deportivo privado EDP-1 a uso dotacional asistencial.
    - Se ve afectado también el cuadro de zonificaciones del artículo 4.0 de las ordenanzas reguladoras, que se incluye asimismo en la leyenda de los planos 02 y 03. Habrán de reflejarse las modificaciones referidas en el punto anterior, así como las modificaciones objeto de los expedientes nº 3.064.010/90 y 3.129.497/96.
    - En el proyecto inicial fechado en enero de 2018 se planteó una nueva redacción del artículo 4.6.2 de las ordenanzas reguladoras del Plan. Con la modificación que resulta de la documentación aportada por comparecencia de fecha 20 de julio de 2018, este precepto ya no se ve modificado.

    SEGUNDO.- Someter el expediente a información pública durante el plazo de un mes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 85.2, 60 y 57 del texto refundido de la Ley deUrbanismo de Aragón, mediante edicto a publicar en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón y notificación a los propietarios afectados por la modificación de Plan Parcial relacionados en el proyecto, así como a la Junta de Compensación del sector 89/1-2.

    TERCERO.- Concluido el periodo de información pública, se resolverá lo que proceda en relación con la aprobación definitiva de la modificación de Plan Parcial.

    CUARTO.- Conforme a lo establecido en el artículo 77.2 del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, suspender el otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición en el ámbito afectado por la modificación de Plan Parcial. La suspensión tendrá una duración máxima de dos años, y se entenderá extinguida en todo caso con la aprobación definitiva del presente modificación.

    QUINTO.- Dar cuenta al Ayuntamiento Pleno de la aprobación inicial de esta modificación puntual del Plan Parcial del sector 89/1-2.

    SEXTO.- Facultar a la Alcaldía-Presidencia para que adopte las resoluciones oportunas tendentes a la ejecución del presente acuerdo.
    Mediante el presente anuncio se somete el expediente número 228321/2018 a información pública durante el plazo de un mes en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de la Gerencia de Urbanismo, sito en Vía Hispanidad 20-Centro Administrativo Seminario, en horas de oficina, a partir del día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial correspondiente.


    I.C. de Zaragoza a 26 de septiembre de 2018.

    EL TITULAR DEL ÓRGANO DE APOYO AL GOBIERNO DE ZARAGOZA, P.D. de fecha 23 de agosto de 2017, LA JEFA DEL SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA, Fdo.: Edurne Herce Urzaiz.