08 julio 2024

El proyecto de La Nueva Romareda comienza sus obras con la demolición de la antigua Gerencia de Urbanismo, el edificio El Cubo y la grada Gol Sur

La Fase 1A, bajo la dirección facultativa de Idom, está siendo desarrollada por la UTE OHLA – Deltapunt 3000 que se adjudicó el concurso público por 3,1 millones de euros
Tras el vaciado de los edificios y el vallado perimetral de seguridad, los operarios se centrarán en el apuntalamiento de la antigua Gerencia de Urbanismo para su posterior derribo, siendo así la primera estructura que se demolerá

La Nueva Romareda echa a andar. La sociedad mercantil que gestiona el proyecto, compuesta por Ayuntamiento de Zaragoza, Gobierno de Aragón y Real Zaragoza, ha iniciado este lunes los primeros trabajos encaminados a la demolición del inmueble de la antigua Gerencia de Urbanismo, del edificio El Cubo y de la grada Gol Sur del estadio municipal. Se trata del primer paso efectivo en la construcción del nuevo equipamiento, que cumple así con el primer hito del cronograma estipulado por los componentes de la sociedad.

Así lo han comprobado esta mañana los máximos dirigentes de las entidades que conforman la sociedad, con una visita a las obras realizada por el presidente del Gobierno de Aragón, Jorge Azcón; la alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca; y el director general del Real Zaragoza, Fernando López. Allí han podido comprobar las tareas iniciadas en esta Fase 1A que ejecuta la UTE OHLA – Deltapunt 3000 tras adjudicarse la actuación mediante concurso público por un valor de 3.119.893,34 euros, un millón menos del tipo máximo de licitación, y bajo la dirección facultativa de las obras a cargo de Idom Consulting, Engineering, Architecture SAU.

Tras obtener la licencia urbanística de demolición, así como la licencia urbanística para la excavación y cimentación hasta cota cero, concedida el pasado 17 de junio en el Consejo de la Gerencia de Urbanismo del Ayuntamiento de Zaragoza, los operarios de la UTE han iniciado los trabajos operativos y logísticos este mismo lunes. Las primeras tareas se han centrado en vaciar los edificios de enseres y elementos interiores. Y, desde este lunes, se desarrolla ya el acopio de material de obra y la llegada de las primeras máquinas, y se ha procedido al vallado perimetral del espacio exterior del estadio que se verá afectado por las obras. De este modo, se delimitará la plataforma exterior del equipamiento desde la confluencia de Gol Sur con Tribuna Este hasta la la puerta 1, junto a la rampa de acceso al terreno de juego. La operación implicará eliminar la banda de estacionamiento regulado que hay en el frente de la plaza de Eduardo Ibarra, si bien la movilidad del tráfico en los viales públicos se mantendrá sin modificaciones.

El primer edificio en demolerse será la antigua Gerencia de Urbanismo, adosado en la zona oeste del estadio, que en su origen se levantó como centro internacional de prensa con motivo del Mundial de Fútbol de 1982 y que fue utilizado después como instalaciones municipales hasta que la obsolescencia del inmueble aconsejó su desocupación. El edificio consta de una planta sótano, una planta baja abierta configurando un porche que da acceso a las puertas de acceso al estadio, y tres plantas alzadas de oficinas. En los dos extremos de los edificios, la edificación alcanza una planta más.

Para iniciar su derribo, la UTE  OHLA – Deltapunt 3000 deberá primero apuntalar la estructura para garantizar la seguridad y el control en la demolición. La intención es despejar toda esa zona y adecuarla posteriormente para facilitar, cuando empiece la competición deportiva del Real Zaragoza, el acceso de los aficionados que acudan al estadio.

De forma paralela se iniciará el desmontaje de los vidrios del edificio El Cubo y, seguidamente, se acometerá su demolición. Este inmueble es una edificación independiente, con una planta baja, de geometría circular, que sirve de acceso. Por debajo hay un sótano y por encima se levantan 5 alturas de planta cuadrada.

Por último, se acometerá la eliminación de la grada Gol Sur. El graderío está configurado por pilares, vigas y losas de hormigón armado, y la cubierta está formada por vigas con celosía metálicas voladas desde los pilares de fachada sobre las que apoya una cubierta. Las obras comenzarán con la retirada de los elementos interiores, que en este caso corresponden a todos los asientos afectados, y a continuación se colocarán las redes para eliminar la cubierta, en la que se aplicará un estricto protocolo frente a los elementos existentes con amianto. Acto seguido se demolerá la marquesina metálica y el hormigón de las gradas. Una vez eliminada la edificación de esta área, se continuará con la excavación del sótano, la cimentación y la creación de muros de contención.