PGOUZ Zaragoza 2008: Plan General de Ordenación Urbana

Presentación

Documento de referencia vigente para el ejercicio de la actividad urbanística.

Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de diciembre de 2007.
Acuerdo del Consejo de Ordenación del Territorio. Publicado en el BOA de 30/06/2008.

Memoria

Documentos

Memoria Informativa

• Territorio
• Contexto Socioeconómico
• Medio Urbano
• Marco Jurídico y de Planeamiento
• Apéndice 1: Modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana de 1986.    

Memoria Expositiva

• Documento Completo   
• Capítulo 1. Marco Conceptual, Referentes y Objetivos del Plan   
• Capítulo 2. El Modelo Territorial   
• Capítulo 3. Elementos del Modelo Territorial: Sistemas Generales   
• Capítulo 4. Elementos del Modelo Territorial: Suelo Urbanizable y no Urbanizable. Modelo de Desarrollo   
• Capítulo 5. Modelo de Transformación   
• Capítulo 6. Ordenación de las Áreas Estratégicas: Los Suelos Ferroviarios de la Avenida de Navarra y el Portillo   
• Capítulo 7. Ordenación de las Áreas Estratégicas: La Ciudad Histórica   
• Capítulo 8. Ordenación de las Áreas Estratégicas: Las Riberas del Ebro   
• Capítulo 9. Ordenación del Suelo Urbano   
• Capítulo 10. Ordenación del Desarrollo Urbano   
• Capítulo 11. Ordenación del Suelo no Urbanizable   
• Capítulo 12. Regulación   

• ANEJO 1
  • 1.A. Resultado del trámite de la Información Pública del Avance del Plan General de Ordenación Urbana.    
  • 1.B. Resultado del trámite de la información Pública de la aprobación inicial (27-mayo-1999) de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana   
  • 1.C. Resultado del trámite del nuevo período de información Pública de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana acordado por el Excmo. Ayuntamiento Pleno el 22 de diciembre de 2000   
  • 1.D. Resultado del trámite del nuevo período de Información Pública de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana acordado por el Excmo. Ayuntamiento Pleno el 10 de abril de 2001   
• ANEJO 2. Demografía   
• ANEJO 3. Estudios Geológico-Geotécnicos   
  • 3.1. Estudio de Riesgos naturales en los terrenos de la orla sudoeste de Suelo Urbanizable   
  • 3.2. Estudio de Riesgos de hundimientos Kársticos en el corredor de la carretera de Logroño   
• ANEJO 4.
  • Climatología   
  • Hidrología   
• ANEJO 5.
  • Mapa de Ruido del Aeropuerto de Zaragoza   
  • Servidumbres Aeronáuticas   
• ANEJO 6. Infraestructuras: Saneamiento   
• ANEJO 7. Infraestructuras: Abastecimiento de Agua   
• ANEJO 8. Infraestructuras: Ejes Viarios   
• ANEJO 9. Edificios y Conjuntos de Interés: Incidencias en el Catálogo y Justificación de la Propuesta   
• ANEJO 10. Avances de las Áreas de Ordenación. Esquemas orientativos. Grandes operaciones Urbanas

  (Incorporación en la Web en febrero 2005)

  • Riberas del Ebro
  • Estación Intermodal. Avenida de Navarra
  • Estación del Portillo
  • Corredor Ferroviario Oliver-Valdefierro
  • Canal Imperial de Aragón
• ANEJO 11. Estudio sobre el medio natural, productivo agrario, paisajístico y cultural del término municipal de Zaragoza   
• ANEJO 12. PGOU 1986

Planos

Planos actualizados por el Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de diciembre de 2007
Publicado en el BOA de 30/06/2008

• Estructura urbanística (distribución de hojas)
• Clasificación del suelo (distribución de hojas)
• Calificación y regulación del suelo (distribución de hojas) .
• Casco Histórico
  • Ordenación
  • Calificación
• Bienes de Interés Cultural

Normas urbanísticas

Texto Consolidado de Normas Urbanísticas (Marzo de 2023)  

Normas Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de diciembre de 2007
Publicado en el BOA de 30/06/2008

• Índice General   
• Título Primero: Disposiciones generales, desarrollo y ejecución del Plan   
• Título Segundo: Régimen del suelo urbano   
• Título Tercero: Régimen de la edificación existente y del planeamiento anterior   
• Título Cuarto: Régimen específico de las zonas del suelo urbano consolidado   
• Título Quinto: Régimen específico de las zonas del suelo urbano no consolidado   
• Título Sexto:Régimen del suelo no urbanizable   
• Título Séptimo: Régimen del suelo urbanizable   
• Título Octavo: Régimen de los sistemas    

ANEJO I

• Areas con déficit pronunciado de espacios libres o equipamientos   

ANEJO II

• Areas con déficit de plazas de estacionamiento en el interior de los edificios   

ANEJO III

• Planeamiento recogido   

ANEJO IV

• Áreas y fichas de ordenación

ANEXO V

• Ordenanzas especiales de Conjuntos Protegidos   

ANEXO VI

• Condiciones de Ordenación del Suelo Urbanizable   

ANEXO VII

• Catálogo de edificios y Conjuntos de interés    

ANEXO VIII

• Suelos pertenecientes a Sistemas de Espacios libres y de Equipamiento y Servicios     

ANEXO IX

• Habitats de interes LICs y ZEPAs    

Estudio económico

• Introducción   
• Los estudios económico-financieros de los PGOU anteriores a la Ley urbanística de Aragón   
• Análisis de la economía de Zaragoza y su área de influencia   
  • Zaragoza y su área de influencia   
  • Visión económica global   
  • Población   
  • Formación y empleo   
  • Industria y Construcción   
  • Servicios   
  • Proyección exterior   
• Catálogo general de las actuaciones contenidas en el Plan
  • Presentación, Criterios de Agrupación y Esquema   
  • Relación de las operaciones ordenadas por precedencia   
• Valoración económica de actuaciones
  • Criterios de Agrupación y Valoración   
  • Relación valorada por operaciones   
• Consideraciones sobre la financiación de las actuaciones del Plan   

• Listado de elementos de la Estructura General   
• Plano de elementos de la Estructura General   
• Esquema Ferroviario   
• Estructura Urbanística   
• Red de Suministro Eléctrico (1)   
• Red de Suministro Eléctrico (2)