Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza 2008

Presentación

Documento de referencia vigente para el ejercicio de la actividad urbanística.

Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de diciembre de 2007.
Acuerdo del Consejo de Ordenación del Territorio. Publicado en el BOA de 30/06/2008.

Memoria

Documentos

Memoria Informativa

• Territorio
• Contexto Socioeconómico
• Medio Urbano
• Marco Jurídico y de Planeamiento
• Apéndice 1: Modificaciones del Plan General de Ordenación Urbana de 1986.  (documento pdf) 25.3 KB de tamaño

Memoria Expositiva

• Documento Completo (Documento en formato PDf tamaño 717 Kb)
• Capítulo 1. Marco Conceptual, Referentes y Objetivos del Plan (Documento en formato PDF)
• Capítulo 2. El Modelo Territorial (Documento en formato PDF)
• Capítulo 3. Elementos del Modelo Territorial: Sistemas Generales (Documento en formato PDF)
• Capítulo 4. Elementos del Modelo Territorial: Suelo Urbanizable y no Urbanizable. Modelo de Desarrollo (Documento en formato PDF)
• Capítulo 5. Modelo de Transformación (Documento en formato PDF)
• Capítulo 6. Ordenación de las Áreas Estratégicas: Los Suelos Ferroviarios de la Avenida de Navarra y el Portillo (Documento en formato PDF)
• Capítulo 7. Ordenación de las Áreas Estratégicas: La Ciudad Histórica (Documento en formato PDF)
• Capítulo 8. Ordenación de las Áreas Estratégicas: Las Riberas del Ebro (Documento en formato PDF)
• Capítulo 9. Ordenación del Suelo Urbano (Documento en formato PDF)
• Capítulo 10. Ordenación del Desarrollo Urbano (Documento en formato PDF)
• Capítulo 11. Ordenación del Suelo no Urbanizable (Documento en formato PDF)
• Capítulo 12. Regulación (Documento en formato PDF)

• ANEJO 1
  • 1.A. Resultado del trámite de la Información Pública del Avance del Plan General de Ordenación Urbana.  (documento pdf) 2617 KB de tamaño
  • 1.B. Resultado del trámite de la información Pública de la aprobación inicial (27-mayo-1999) de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana (documento pdf) 3218 KB de tamaño
  • 1.C. Resultado del trámite del nuevo período de información Pública de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana acordado por el Excmo. Ayuntamiento Pleno el 22 de diciembre de 2000 (documento pdf) 5125 KB de tamaño
  • 1.D. Resultado del trámite del nuevo período de Información Pública de la Revisión del Plan General de Ordenación Urbana acordado por el Excmo. Ayuntamiento Pleno el 10 de abril de 2001 (documento pdf)139 KB de tamaño
• ANEJO 2. Demografía (documento pdf)3990 KB de tamaño
• ANEJO 3. Estudios Geológico-Geotécnicos (documento pdf)51 KB de tamaño
  • 3.1. Estudio de Riesgos naturales en los terrenos de la orla sudoeste de Suelo Urbanizable (documento pdf) 2907 KB de tamaño
  • 3.2. Estudio de Riesgos de hundimientos Kársticos en el corredor de la carretera de Logroño (documento pdf) 7119 KB de tamaño
• ANEJO 4.
  • Climatología (documento pdf) 4209 KB de tamaño
  • Hidrología (documento pdf) 454 KB de tamaño
• ANEJO 5.
  • Mapa de Ruido del Aeropuerto de Zaragoza (documento pdf)762 KB de tamaño
  • Servidumbres Aeronáuticas (documento pdf)5034 KB de tamaño
• ANEJO 6. Infraestructuras: Saneamiento (documento pdf) 85610 KB de tamaño
• ANEJO 7. Infraestructuras: Abastecimiento de Agua (documento pdf)91097 KB de tamaño
• ANEJO 8. Infraestructuras: Ejes Viarios (documento pdf) 7953 KB de tamaño
• ANEJO 9. Edificios y Conjuntos de Interés: Incidencias en el Catálogo y Justificación de la Propuesta (documento pdf)1865 KB de tamaño
• ANEJO 10. Avances de las Áreas de Ordenación. Esquemas orientativos. Grandes operaciones Urbanas

  (Incorporación en la Web en febrero 2005)

  • Riberas del Ebro
  • Estación Intermodal. Avenida de Navarra
  • Estación del Portillo
  • Corredor Ferroviario Oliver-Valdefierro
  • Canal Imperial de Aragón
• ANEJO 11. Estudio sobre el medio natural, productivo agrario, paisajístico y cultural del término municipal de Zaragoza (documento pdf) 218 KB de tamaño
• ANEJO 12. PGOU 1986

Planos

Planos actualizados por el Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de diciembre de 2007
Publicado en el BOA de 30/06/2008

• Estructura urbanística (distribución de hojas)
• Clasificación del suelo (distribución de hojas)
• Calificación y regulación del suelo (distribución de hojas) .
• Casco Histórico
  • Ordenación
  • Calificación
• Bienes de Interés Cultural

Normas urbanísticas

Texto Consolidado de Normas Urbanísticas (Marzo de 2023)

Normas Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de diciembre de 2007
Publicado en el BOA de 30/06/2008

• Índice General (documento pdf) 97 KB de tamaño
• Título Primero: Disposiciones generales, desarrollo y ejecución del Plan (documento pdf) 82 KB de tamaño
• Título Segundo: Régimen del suelo urbano (documento pdf) 462 KB de tamaño
• Título Tercero: Régimen de la edificación existente y del planeamiento anterior (documento pdf) 847 KB de tamaño
• Título Cuarto: Régimen específico de las zonas del suelo urbano consolidado (documento pdf) 262 KB de tamaño
• Título Quinto: Régimen específico de las zonas del suelo urbano no consolidado (documento pdf) 72 KB de tamaño
• Título Sexto:Régimen del suelo no urbanizable (documento pdf) 326 KB de tamaño
• Título Séptimo: Régimen del suelo urbanizable (documento pdf) 112 KB de tamaño
• Título Octavo: Régimen de los sistemas  (documento pdf) 93 KB de tamaño

ANEJO I

• Areas con déficit pronunciado de espacios libres o equipamientos (documento pdf) 18 KB de tamaño

ANEJO II

• Areas con déficit de plazas de estacionamiento en el interior de los edificios (documento pdf) 19 KB de tamaño

ANEJO III

• Planeamiento recogido (documento pdf) 2737 KB de tamaño

ANEJO IV

• Áreas y fichas de ordenación

ANEXO V

• Ordenanzas especiales de Conjuntos Protegidos (documento pdf) 720 KB de tamaño

ANEXO VI

• Condiciones de Ordenación del Suelo Urbanizable (documento pdf) 568 KB de tamaño

ANEXO VII

• Catálogo de edificios y Conjuntos de interés (documento pdf) 11816 KB de tamaño

ANEXO VIII

• Suelos pertenecientes a Sistemas de Espacios libres y de Equipamiento y Servicios (documento pdf) 2672 KB de tamaño

ANEXO IX

• Habitats de interes LICs y ZEPAs (documento pdf) 18358 KB de tamaño

Estudio económico

• Introducción (documento pdf) 13 KB de tamaño
• Los estudios económico-financieros de los PGOU anteriores a la Ley urbanística de Aragón (documento pdf) 34 KB de tamaño
• Análisis de la economía de Zaragoza y su área de influencia (documento pdf) 71 KB de tamaño
  • Zaragoza y su área de influencia (documento pdf) 141 KB de tamaño
  • Visión económica global (documento pdf) 129 KB de tamaño
  • Población (documento pdf) 326 KB de tamaño
  • Formación y empleo (documento pdf)77 KB de tamaño
  • Industria y Construcción (documento pdf) 107 KB de tamaño
  • Servicios (documento pdf)92 KB de tamaño
  • Proyección exterior (documento pdf) 35 KB de tamaño
• Catálogo general de las actuaciones contenidas en el Plan
  • Presentación, Criterios de Agrupación y Esquema (documento pdf) 12 KB de tamaño
  • Relación de las operaciones ordenadas por precedencia (documento pdf) 134 KB de tamaño
• Valoración económica de actuaciones
  • Criterios de Agrupación y Valoración (documento pdf) 21 KB de tamaño
  • Relación valorada por operaciones (documento pdf) 203 KB de tamaño
• Consideraciones sobre la financiación de las actuaciones del Plan (documento pdf) 14 KB de tamaño

Otros documentos

• Listado de elementos de la Estructura General (documento pdf) 229 KB de tamaño
  
• Plano de elementos de la Estructura General (documento pdf) 3271 KB de tamaño
  
• Esquema Ferroviario (documento pdf) 3442 KB de tamaño
  
• Estructura Urbanística (documento pdf) 4974 KB de tamaño
  
• Red de Suministro Eléctrico (1) (documento pdf) 3348 KB de tamaño
  
• Red de Suministro Eléctrico (2) (documento pdf) 4909 KB de tamaño