Urbanismo encarga a Zaragoza Vivienda la ejecución de vivienda pública de alquiler en las fincas y solares adquiridos dentro del Plan Especial Pignatelli

27 octubre 2022

El equipo de Gobierno avanza en su compromiso con los vecinos de la zona de Zamoray-Pignatelli y da el visto bueno al expediente para que la sociedad municipal redacte, contrate y ejecute, por un millón de euros, distintos proyectos para promover la vivienda públicas en la zona
La reunión del Gobierno de Zaragoza da luz verde también a la adjudicación de  diversas parcelas en Averly, Santa Isabel y La Jota-Vadorrey, que se han licitado por un total de 3,9 millones de euros (sin IVA), para la construcción de 206 viviendas protegidas

El Gobierno de Zaragoza, en su reunión celebrada esta mañana, ha dado luz verde, entre otros expedientes, al encargo de Urbanismo a Zaragoza Vivienda para desarrollar proyectos que promuevan la vivienda pública de alquiler en Zamoray-Pignatelli, y a la adjudicación por 3.918.706,61 euros (sin IVA) de distintas parcelas en las que se construirá un total de 206 viviendas protegidas de Aragón (VPA).
Por una parte, se ha aprobado el expediente del Área de Urbanismo por el que se encarga a la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda la redacción de proyectos, contratación y ejecución de los mismos destinados a la construcción de vivienda pública de alquiler, todo ello en ejecución del Plan Especial de Protección y Mejora de Pignatelli-Zamoray. Los gastos derivados de la ejecución del encargo se efectuarán con cargo a la partida presupuestaria del Plan Especial en materia de vivienda pública, con previsión de un importe de un millón de euros.
"Damos un paso más en el compromiso de este equipo de Gobierno con los vecinos de Zamoray-Pignatelli, que llevan décadas soportando una situación de degradación de la escena urbana y de la convivencia sin que hasta ahora ninguna otra administración pública ni gobiernos municipales anteriores hubieran hecho nada", ha recordado el consejero de Urbanismo y Equipamientos, Víctor Serrano. "Tras redactar un Plan Especial, incluir cámaras de seguridad en el entorno, desmontar andamios que llevaban años generando suciedad y focos de delincuencia, lanzar un plan de iluminación específico en la zona, promover la reforma de un tramo de Agustina de Aragón, la compraventa de trece solares y edificios, y la próxima expropiación de fincas", ha repasado Serrano, "llega ahora el momento de fomentar la rehabilitación de las viviendas existentes y destinar los solares y edificios que ya son de titularidad municipal en espacios para la construcción de vivienda pública de alquiler, así como la creación de nuevas zonas públicas urbanas que contribuyan al esponjamiento y mejora del entorno".
El Ayuntamiento de Zaragoza carece de medios propios para llevar a cabo la redacción de proyectos y la contratación de las obras a ejecutar en los solares adquiridos para la construcción de vivienda pública de alquiler, siendo el medio idóneo para ello la Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, de capital íntegramente social y cuyos estatutos prevén dicho objeto. Por ello, Urbanismo encarga ahora a Zaragoza Vivienda impulsar la política levar a cabo la redacción de proyectos y su ejecución destinados a la construcción de vivienda pública, sin perjuicio de que el Ayuntamiento de Zaragoza lleve a cabo la cesión gratuita o la constitución de derechos de superficie en su favor sobre los solares adquiridos en el entorno Pignatelli-Zamoray, todo ello como entidad colaboradora.
206 NUEVAS VIVIENDAS PROTEGIDAS
Por otra parte, en la misma reunión del Gobierno de la ciudad se ha dado luz verde a dos licitaciones públicas, en los terrenos de la antigua fábrica Averly, en Santa Isabel y en La Jota-Vadorrey, con objeto de construir un total de 206 nuevas viviendas protegidas. 
De este modo, se ha declarado válida la licitación pública para la enajenación con adjudicación a la oferta económica más ventajosa mediante una pluralidad de criterios, del Lote 1, 35 viviendas en la parcela en la antigua fábrica de Averly, y del Lote 2, 24 viviendas en una parcela en Santa Isabel, con objeto de destinarlas a la construcción de viviendas protegidas de Aragón. Los pisos de VPA en Averly se han adjudicado a Alquileres SL por un importe de 1.256.480,40 euros (IVA no incluido) y los de Santa Isabel, en el área de intervención G-71-4 (entre las calles Damián Borobia, Ramón Figueras y Acequia Sur), a Nueva Ribera Sociedad Cooperativa por un importe de 610.000 euros (impuestos no incluidos)
Del mismo modo, se ha declarado válida la licitación pública para la enajenación con adjudicación a la oferta económica más ventajosa, mediante una pluralidad de criterios, de dos parcelas en La Jota-Vadorrey para la construcción de un total de 147 viviendas protegidas de Aragón, en favor de cooperativas y entidades, promotores, constructores y entidades, todos ellos sin ánimo de lucro. En este caso, se trata de parcelas resultantes del Proyecto de Reparcelación del Área de Intervención F-52-1, es decir, los terrenos entre el Tercer Cinturón, la urbanización Vadorrey y avenida de La Jota, y se han adjudicado a Rosales del Canal Sociedad Cooperativa Aragonesa por 1.850.000 euros (impuestos no incluidos), en el caso  de la parcela para 63 pisos, y a Gestión Común CBC por 2.022.226,21 euros (impuestos no incluidos), en el caso de la parcela para 84 viviendas.