Ayuntamiento de Zaragoza

Juventud / CIPAJ

Alquiler de pisos o habitaciones en pisos compartidos

Tema: Alojamiento

SUMARIO

  1. Bolsas de pisos y alojamiento compartido
  2. Programas de alojamiento para jóvenes
  3. Ayudas
  4. Legislación
  5. Dónde acudir

Si entre tus planes está el emanciparte o trasladarte a Zaragoza para estudiar o trabajar, el primer paso que debes dar es buscar alojamiento. El alquiler es, hoy por hoy, más asequible que otras opciones de alojamiento, pero es importante que sepas por donde empezar a buscar y los servicios y recursos que existen en Zaragoza.

Bolsas de pisos y alojamiento compartido

Anuncios de alojamiento en U.T. Vivienda Joven. Casa de los Morlanes. Pza. San Carlos, 4. Tel. 976 72 18 71/72. - anunciosviviendajoven@zaragoza.es

La U.T. Vivienda Joven dispone de una bolsa de anuncios de alojamiento actualizada diariamente, con ofertas y demandas de pisos, apartamentos y, sobre todo, habitaciones en pisos compartidos. Permite hacer búsquedas a través de los criterios de piso de alquiler, habitación en piso compartido, habitación en piso con propietario/a y habitación en residencia o colegio mayor.

Los anuncios permanecen en la base durante un mes y se difunden, además de en la web, a través de la U.T. de Vivienda Joven, en el Boletín del CIPAJ y a través de la red ciudadana. Son gratuitos y se pueden consultar o introducir directamente en la web www.zaragoza.es/ciudad/sectores/jovenes/cipaj/cont/anuncios.html

Bolsa de Vivienda Joven. Servicio de Juventud. Casa de los Morlanes. Pza. San Carlos, 4. Tel. 976 721 881 viviendajoven@zaragoza.es - www.zaragoza.es/juventud

Horario: de lunes a viernes de 10 a 14 h y de 16 a 18 h (excepto viernes tarde). Durante los meses de julio y agosto, el horario de atención es de 9 a 15 h.

Dispone una bolsa de pisos en alquiler con las garantías adecuadas para propietarios y jóvenes menores de 35 años. Además ofrece a ambas partes -propietarios e inquilinos- los servicios de información y asesoramiento jurídico gratuito, que incluye la formalización del contrato.

Servicio de Alojamiento en la Universidad. Vicerrectorado de Estudiantes y Empleo. Centro de Información Universitaria Campus San Francisco, Pedro Cerbuna, 12. Tel. 976 762 318. alojami@unizar.es ciu@unizar.es - www.alojamiento.unizar.es Horario: de lunes a viernes de 9 a 14 h.

Ofrece Información y orientación para estudiantes a través del portal web y atención personalizada acerca de Colegios Mayores, Residencias Universitarias, alquiler de pisos, habitaciones compartidas, así como convenios con otras Instituciones. Su Bolsa de Alojamientos se puede consultar en http://ebro3.unizar.es:8080/alojamiento/buscar.html

Zaragoza Vivienda. San Pablo, 48. Tel. 976 405 888 informacion@zaragozavivienda.es - www.zaragozavivienda.es Horario: lunes a jueves de 9 a 17h y viernes de 9 a 14h.

La Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda gestiona viviendas para alquiler, tanto propias como cedidas por particulares. Los diferentes programas que desarrollan para la promoción de la vivienda determinan tanto las características de los solicitantes como la forma de adjudicación. Gestionan algunos alojamientos para universitarios (Universitarios solidarios y universitarios Distrito Erasmus. Ver información en punto 2).

Bolsa de Viviendas para el Alquiler Social de Aragón. Edificio Pignatelli. Pº María Agustín, 36. Puerta 3. Tel. 976 714 000 www.aragon.es - 976 715 310

Esta Bolsa depende del Departamento de Vertebración del Territorio, Movilidad y Vivienda del Gobierno de Aragón. Pueden solicitar estas viviendas personas individuales o unidades de convivencia que cumplan los requisitos establecidos en la convocatoria, como el estar empadronado en el municipio en el que solicite la vivienda y percibir unos ingresos anuales no superiores a la cantidad de 1,5 veces el Indicador Público de Renta de Efectos Múltiples (IPREM). Además, los candidatos deben cumplir alguno de los supuestos de vulnerabilidad establecidos en el decreto que rige esta Bolsa, como desahucio, violencia de género, familia numerosa, desempleo,... La renta máxima de la vivienda será de 3euro/m2 con un límite máximo de 300 euros al mes. Las solicitudes se presentarán en la Sudirección Provincial de Vivienda de Zaragoza.

Bolsa de Vivienda de UGT. Eduardo Gimeno Correas, s/n. Tel. 976 700 119. migraciones@aragon.ugt.org - www.ugtaragon.es

Horario: lunes a viernes, de 8 a 22h (con cita previa)

Servicio gratuito de alquiler de viviendas, dirigido tanto a propietarios como a inquilinos. Se ocupan también de formalizar las gestiones.

Llaves Solidarias de la Fundación Federico Ozanam e Ibercaja. Boggiero, 66. Tel. 976 447 191 bolsavivienda@ozanam.com - www.llavessolidarias.es/llavessolidarias/index.php

Su objetivo es favorecer el acceso a la vivienda de alquiler a las personas más desfavorecidas. Para poder utilizarla es requisito ser mayor de 18 años, demostrar unos ingresos suficientes para hacer frente al pago (el precio del alquiler no puede superar al 50% de los ingresos) y aceptar el seguimiento de la estancia por parte del equipo que gestiona el proyecto.

2.-Programas de alojamiento para estudiantes

Programa de alojamiento para universitarios solidarios. Zaragoza Vivienda. San Pablo, 48. Tel. 976 405 888 www.zaragozavivienda.es Horario:lunes a jueves de 9 a 17h y los viernes de 9 a 14h.

Viviendas situadas en el Actur, próximas al Campus Río Ebro, en las que los estudiantes abonan por una habitación en piso compartido 40euro al mes más gastos, con el compromiso de dedicar un mínimo de 4 horas semanales a programas de colaboración que faciliten la integración y mejora de calidad de vida de los vecinos que residen en la zona.

Programa de alojamiento para universitarios Distrito Erasmus. Zaragoza Vivienda. San Pablo, 48. Tel. 976 405 888 - www.zaragozavivienda.es Horario: lunes a jueves de 9 a 17h y los viernes de 9 a 14h.

Viviendas en el Casco Histórico de la ciudad (zona San Pablo y Magdalena) individuales o compartidas destinadas a estudiantes de la Universidad de Zaragoza. Precios entre 150 euro por habitación y 280 euro por vivienda completa.

Programa Vivir y Convivir. Guillén de Castro, 2-4. Bajos. Tel. 976 740 474 / 629 781 274. www.alojamiento.unizar.es - vivirycompartir@reyardid.org

Programa de colaboración entre Fundación Rey Ardid, Universidad de Zaragoza e Ibercaja. Este programa posibilita la convivencia entre estudiantes que no residan en Zaragoza y personas mayores de 65 años residentes en nuestra ciudad que vivan solas, se valgan por sí mismas y dispongan de una habitación acondicionada para el estudio. Los estudiantes tienen que estar matriculados en la Universidad de Zaragoza o en algún grado medio o superior de Formación Profesional, ser mayores de 18 años y comprometerse a acompañar al anciano/a en algunas gestiones (compras, médicos ...), limpiar su habitación una vez a la semana y comprar/cocinar su propia comida. Las solicitudes deben tramitarse a través de la Fundación Rey Ardid.

Camping Ciudad de Zaragoza. San Juan Bautista de la Salle, s/n. 50012 Zaragoza. Tel. 876 241 495/693 643 157. info@campingzaragoza.com - www.campingzaragoza.com

Ubicado entre los barrios Rosales del Canal, Montecanal y Valdefierro. Es de titularidad municipal y dispone de 70 bungalows que, durante el curso escolar, se ofertan también como alojamiento para estudiantes. Si el bungalow lo comparten dos estudiantes, cada uno debe pagar 200 euros al mes; si lo utiliza uno solo su precio es de 300 euros al mes (inlcuye gastos de luz y gas). Disponen de wifi, calefacción y cocina completa, además de los servicios de cambio de sábanas y toallas semanales. Pueden utilizar las zonas verdes del camping, zonas deportivas y de recreo.

3.- Ayudas y subvenciones

Subvenciones para alquiler de viviendas para jóvenes. Programa del Servicio de Juventud del Ayuntamiento de Zaragoza, a través del cual se pretende facilitar el acceso a la vivienda de alquiler a los jóvenes zaragozanos. Para ello se conceden subvenciones que cubren entre el 30 y el 50% del coste del alquiler de la vivienda, a las que pueden optar jóvenes entre 18 y 35 años que cumplan varios requisitos, como estar empadronados en Zaragoza con una antigüedad mínima de 5 años o 10 con interrupciones, así como tener unos ingresos anuales determinados. El coste de la vivienda de alquiler no debe superar los 500 euros mensuales. Las subvenciones se conceden por un año, con la posibilidad de solicitarlo una segunda vez. Esta convocatoria es anual y sale publicada en el BOP.

Más información y tramitación: Unidad Técnica de Vivienda del Servicio de Juventud del Ayuntamiento de Zaragoza. Casa de los Morlanes. Pza. San Carlos, 4. Tel. 976 721 871/872/894. viviendajoven@zaragoza.es - www.zaragoza.es/ciudad/sectores/jovenes/vivienda/

Horario: lunes a viernes de 9 a 14h.

Ayudas Financieras para inquilinos. Ayudas convocadas por el Gobierno de Aragón, destinadas al pago de la renta de alquiler de viviendas que se destinan a residencia habitual. Están dirigidas a la población residente en todo el territorio de Aragón. Las condiciones y cuantía se fijan en cada convocatoria.

Más información: Gobierno de Aragón. Edificio Pignatelli. Pº María Agustín, 36. 50071 - Zaragoza. Tfno. 976 715 119.

www.aragon.es/Temas/ViviendayUrbanismo

Proyecto Calle del Sol. Este proyecto, gestionado por la Fundación El Tranvía, facilita a los jóvenes una vivienda en alquiler a bajo coste mientras se encuentran en el proceso de emancipación y estabilización en su empleo. Para ello dispone de un edificio de 5 apartamentos que alquila por estancias de tres años, renovables, a jóvenes entre 18 y 30 años, empadronados en Zaragoza con un mínimo de 3 años de antigüedad, y que cumplan unos requisitos en cuanto a la suma de los rendimientos netos (no podrá superar el 2,5 IPREM).

Más información y solicitudes: Fundación El Tranvía. Programa de Empleo y Formación. Gascón y Marín, 5. Tel. 976 598 612 vivienda@ftranvia.org - www.ftranvia.org

4-Legislación: lo que hay que saber sobre el contrato, la fianza y otros aspectos

La vivienda en régimen de alquiler se regula por la Ley 29/94 de 24 de noviembre de arrendamientos urbanos. Esta ley deja un amplio margen a la regulación de los contratos entre las partes, por lo que debes tener en cuenta una serie de aspectos para que no surjan problemas en el futuro.

Por ello el contrato debe ser siempre por escrito y debe contener como mínimo la identificación completa de ambas partes, la identificación completa del bien objeto del arrendamiento, el plazo, la renta y la fianza, que es de un mes de arriendo en pisos tanto si están o no amueblados. Otros puntos a tener en cuenta son la realización del inventario de bienes si el piso está amueblado, visitar el piso antes de firmar el contrato y saber las comisiones de cobro si lo hacemos a través de una agencia. Pero lo más importante antes de firmar un contrato es leerlo detenidamente y entender bien lo que se expresa, siendo consciente de todas las obligaciones que asumes y los derechos que tienes.

5- Más información

Oficina Municipal de Información al Consumidor. Boterón, 5. Tel. 900 121 314/976 724 738. Horario: lunes, miécoles y jueves de 10:30 a 13:30 h. omic@zaragoza.es - www.zaragoza.es/consumo

Ofrece información sobre precios, servicios y reclamaciones. La Junta Arbitral de Consumo está en Pza. del Pilar (Edf. Consistorial), a la que se accede de forma voluntaria y gratuita. Las dos partes son representadas y se llega a un laudo equitativo y vinculante para ambas. Es una justicia alternativa que resuelve los casos de forma más rápida y económica. El procedimiento lo inicia el usuario presentando una queja en una oficina de la red o en una asociación de consumidores.

Webs de interés

http://bit.ly/1qt9V23 Guía de alquiler de viviendas para jóvenes.

www.zaragozavivienda.es - Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda.

www.viviendaragon.org Vivienda Protegida de Aragón. Información sobre vivienda protegida en Aragón: promociones, registro Toc-Toc, sorteos y adjudicaciones, ayudas económicas, normativa, etc.

http://bit.ly/25b0JCy

Información actualizada en mayo de 2016

El CIPAJ maneja gran cantidad de datos, por ello si hay algún error o cambio de dirección os agradecemos que nos lo comuniquéis.

La reproducción de esta información está permitida, siempre que su difusión sea pública, gratuita y se cite la fuente

CIPAJ, Centro de Información Juvenil.. Casa de los Morlanes. Plaza San Carlos, 4. 50001 Zaragoza. Tel. 976 721 818. cipaj@zaragoza.es