Urbanismo

DESCRIPCIÓN

La Declaración Responsable de primera ocupación es una modalidad de las licencias urbanísticas, que se exigirá para la primera utilización de los edificios de nueva construcción, los que hayan sido objeto de modificación sustancial o de ampliación, así como las modificaciones de uso de los mismos, cuando no sean necesarias la licencia de actividad clasificada ni la de apertura (art. 227.2.d) del Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el Texto Refundido de la Ley Urbanística de Aragón dispone, en su punto 2, apartado d).

La Declaración Responsable de Primera ocupación acredita que las obras se han realizado conforme al proyecto aprobado y a las condiciones impuestas en la licencia y que la edificación está en condiciones de ser utilizada.

Se tramitará como Declaración Responsable

Tipología:

Se distinguen las siguientes modalidades:

• la primera utilización de los edificios de nueva construcción,

• los que hayan sido objeto de modificación sustancial o de ampliación,

• las modificaciones de uso de los mismos, en los casos en que no haya sido necesaria la licencia de actividades clasificadas o de apertura.

Su objeto pretende que se declare y firme que las obras ejecutadas se corresponden con la licencia aprobada, sin modificaciones sustanciales y disponiendo de todos los servicios y siendo susceptibles de de control posterior.

Dirigido a Personas Físicas, Personas Jurídicas

Normativas:

• Ordenanza de Supresión de Barreras Arquitectónicas y Urbanísticas del Municipio de Zaragoza
• Ordenanza Fiscal nº 13: Tasas por prestación de Servicios Urbanísticos
• Ordenanza Municipal de Medios de Intervención en la Actividad Urbanística (MIAU)
• Ordenanza Municipal de Protección contra Incendios de Zaragoza
• Ordenanza Municipal de Protección contra Incendios de Zaragoza
• Ordenanzas de Zaragoza para la Construcción, Instalación y Uso de Estacionamientos y Garajes
• Ordenanzas Generales de Edificación

Pago

Autoliquidación de la Tasa por servicios urbanísticos (Ordenanza Fiscal nº13)

Plazo Resolución

La Declaración Responsable surte efectos desde el día de su presentación con la documentación completa, sin perjuicio de las facultades de comprobación, control e inspección que tengan atribuidas las Administraciones Públicas.

Si se observara la carencia de algún dato o documento necesario para la tramitación de la solicitud, se requerirá al interesado para que subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se tendrá por desistido de su petición, previa Resolución y Notificación.