TIPO A1) Documentacion Tecnica Certificada para Comunicacion de Apertura suscrita por Tecnico competente y visada por el correspondiente Colegio Profesional (modelo A2).
En estos supuestos estan incluidos los locales de publica concurrencia.
En caso de no cumplir con alguno de los supuestos descritos en el modelo A ni tratarse de una actividad realizada en el domicilio habitual.
A realizar, segun lo comprendido en Anexo VII de la Ley 7/2006, en caso de:
Documentación Técnica https://www.zaragoza.es/contenidos/urbanismo/documentostecnicos/impresos/Apertura_ModeloA1.pdf
A) MEMORIA
1. Objeto
Breve descripción del objeto de la Memoria o encargo.
2. Titular de la actividad
Se indicará expresamente el nombre completo o denominación y CIF del Titular que promueve la actividad.
3. Emplazamiento
Se indicará detalladamente la ubicación del local en el que se va a desarrollar la actividad y su acceso principal.
4. Antecedentes
Describir los antecedentes del local, en cuanto a licencias concedidas, especialmente a las de pública concurrencia. Con especial atención a las entreplantas y sótanos.
5. Definición de la actividad, uso del local, personas
Denominación precisa de la actividad (siguiendo los epígrafes del Impuesto sobre Actividades Económicas), indicando si es de nueva implantación o si se trata de ampliación, modificación, reforma o legalización de una ya existente, en cuyo caso se relacionarán (en apartado 4) los antecedentes existentes (copia de concesión, referencia de expediente, nota del Registro de Licencias,¿). En el caso de varias actividades, se ordenarán de mayor a menor importancia o dedicación, comenzando con la principal.
6. Descripción del establecimiento
Se reflejaran las características constructivas del local, superficies, con distinción de plantas (principal y anejas) y potencia mecánica instalada.
7. Información urbanística
El uso de la actividad a implantar deberá estar permitido, o en su caso tolerado, de acuerdo a las Normas Urbanísticas del Plan General de Ordenación Urbana.
Se definirán los siguientes aspectos:
Para ello se podrá adjuntar la Ficha de Información Urbanística (SIGGURZ). (www.zaragoza.es/urbanismo) conforme se disponga de la misma en web.
8. Condiciones de seguridad y protección contra incendios
Descripción del cumplimiento del articulado aplicable contenido en las normas generales (Código Técnico) sobre protección y prevención contra incendios y las específicas (Ordenanza Municipal) que contengan referencias sobre dicha materia, por razón del tipo de actividad, definiendo: superficie, recorrido de evacuación, nivel de riesgo intrínseco, elementos estructurales y de cerramiento, materiales de construcción, extintores, alumbrado, vías de evacuación.
9. -Condiciones de tranquilidad, medioambientales, higiénico-sanitarias, seguridad y accesibilidad
Justificación del cumplimiento del articulado, en lo relativo a las normas aplicables en cada caso, en función del tipo de actividad de que se trate (Código Técnico, Ordenanza de Ruidos y Vibraciones y Supresión de Barreras Arquitectónicas), así como las relacionadas con la alimentación y el comercio alimentario (ordenanza municipal de higiene alimentaria).
10. Instalaciones, medidas correctoras y otros aspectos medioambientales
Deben definirse brevemente, en su caso:
11. Observaciones
B) PLANOS
Características
a) Se emplearán escalas normalizadas, que permitan un análisis de la actividad empleando instrumentos manuales e informáticos de medición, acordes con las dimensiones del establecimiento y sus instalaciones.
En general la escala mínima a emplear será la de 1:50, salvo oficinas de más de 300 m2 de superficie construida en cuyo caso no se emplearán escalas inferiores a 1:100.
Realizados a escala adecuada (1:500, 1:1.000 ó 1:2.000), localizarán edificaciones colindantes, recogiendo la localización del establecimiento en el interior de la parcela y las distancias a linderos y a caminos públicos, en su caso.
Se empleará como base cartográfica la del planeamiento urbanístico aplicable (aplicación SIGGURZ en Web municipal) o la catastral.
b) Llevarán carátula que recoja los datos fundamentales: actividad, ubicación, fecha, escala, designación de cotas (en su caso), nombre y titulación del Técnico o Técnicos autores, sin perjuicio de mayores exigencias derivadas de normas específicas.
c) Irán suscritos por el Técnico o los Técnicos autores y contarán con el Visado correspondiente.
d) En el caso de aportar documentación que altere otra presentada con anterioridad, se indicará expresamente el plano o planos anulados o modificados por la misma.
e) Señalar superficie construida total y útil de cada dependencia.
f) Las plantas deben reflejar el mobiliario, con maquinaria y elementos previstos.
12. Índice de Planos. Contenido: situación, emplazamiento y plantas
Se concretan los siguientes en papel DIN A 4 y/o DIN A 3:
2.1. Situación (Escala 1:1000 - 1:4000), irá referido al plano de Calificación y regulación del Suelo del Plan General de Ordenación Urbana.
2.2. Plano de emplazamiento donde se localice el local objeto de solicitud de licencia dentro de la finca o edificio del que forme parte.
2.3. Alzado y Sección legibles y acotados (Escala 1:50 - 1:100).
2.4. Planta/s del Local, legibles y acotados (Escala 1:50 ó 1:100) indicando todas las instalaciones proyectadas y condiciones de accesibilidad y eliminación de barreras urbanísticas y arquitectónicas.
C) ANEXOS
13. Anexo fotográfico
D) REVISIÓN Y CERTIFICADO
Finalmente, se hará constar que, tras la revisión del local o establecimiento, las instalaciones y la actividad a desarrollar, cumplen con la normativa vigente aplicable por el Ayuntamiento de Zaragoza, y en especial las normativas, de prevención de incendios, sanitarias y seguridad reuniendo las condiciones de tranquilidad, seguridad y salubridad precisas para el ejercicio de la actividad pretendida y no se producen molestias a terceros, por lo que, se certifica a los efectos oportunos ante el Ayuntamiento de Zaragoza, para solicitud y obtención, en su caso, de la Licencia de Apertura.
E) FIRMA Y VISADO
Será firmado por el Técnico competente (firma/sello original o electrónica) y Visado por el Colegio Oficial respectivo.