Ayuntamiento

El Gobierno de Zaragoza, en sesión celebrada el día 27 de octubre de 2017, adoptó entre otros el siguiente acuerdo: 

PRIMERO.- Aprobar, con carácter inicial, Plan Especial de ordenación de las parcelas sitas en calle Lagasca, nº 2 y 4, a instancia de D. Juan Andrés Sáez Navarro, en representación de Criteria Caixa, S.A.U., según proyecto técnico fechado en abril de 2017, condicionándose la aprobación definitiva al cumplimiento de las siguientes prescripciones:

1.- La nueva edificación se adecuará al edificio existente en Lagasca 6, solucionando el encuentro entre ambos edificios especialmente con los aleros, cornisas, balaustradas, pendientes de las cubiertas, etc. debiendo aportar la documentación prevista en el artículo 4.1.5.2.f) de las normas del Plan General.

2.- Se incorporará un cuadro comparativo de las superficies edificables y del aprovechamiento según el Plan General, con la ocupación y edificabilidad máxima por plantas incluyendo las del edificio de la antigua clínica del Dr. Lozano y las plantas de semisótano, acreditando que no se superan los máximos establecidos por el Plan General para la zona A1 grado 2 (art. 4.1.5.2c).

3.- La ordenación debe contener la verja de cierre de la parcela a la calle de Lagasca 2. El cierre del espacio libre privado de la parcela será similar al existente en la actualidad hacia la calle Sagasta, incluyendo en la disposición de la valla el acceso rodado de los vehículos.

4.- Habida cuenta que el derecho edificable de las parcelas de los números 2 y 4 de la calle Lagasca se ordena por el Plan Especial de forma conjunta, ambas parcelas deben conformar en el Registro de la Propiedad una única finca de suelo.

5.- Se hará constar en el Registro de la Propiedad el uso público del espacio libre privado que se ordena entre la antigua clínica del Dr. Lozano y el nuevo volumen a ejecutar frente a la calle Lagasca.

6.- En relación a la urbanización, si durante la ejecución de la nueva acometida a la red de agua potable se detectasen o produjesen problemas con la conducción de fibrocemento existente, se deberá proceder a su sustitución por fundición dúctil, en el tramo que se considere, a costa del desarrollo del plan especial.

7.- Las nuevas acometidas de agua potable y de saneamiento se realizarán en expediente aparte.

8.- Se cumplimentarán las prescripciones que pudieran derivarse del informe que emita en relación al documento técnico de protección del arbolado el Servicio de Parques y Jardines y, en su caso, la Comisión Delegada de Protección del Arbolado.

SEGUNDO.- Someter el expediente a información pública durante el plazo de un mes, de conformidad con lo dispuesto en los artículos 64.2, 60 y 57 del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, aprobado por el Decreto Legislativo 1/2014, de 8 de julio, mediante edicto a publicar en la sección provincial del Boletín Oficial de Aragón y notificación personal a la propiedad de las parcelas comprendidas en el ámbito del Plan Especial y, para su conocimiento, a las Comunidades de Propietarios de los edificios de Paseo Sagasta, 18 y 20.

TERCERO.- Concluido el periodo de información pública, una vez cumplimentadas la prescripciones impuestas y las que pudieran proceder en virtud de los informes que se emitan posteriormente en el expediente, se resolverá lo que proceda en relación con la aprobación definitiva del presente Plan Especial.

CUARTO.- Conforme a lo establecido en el artículo 77.2 del texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón, suspender el otorgamiento de licencias de parcelación, edificación y demolición en el ámbito afectado por el Plan Especial. La suspensión tendrá una duración máxima de dos años, y se entenderá extinguida en todo caso con la aprobación definitiva del presente modificación.

QUINTO.- Dar cuenta al Ayuntamiento Pleno de la aprobación inicial del Plan Especial de ordenación de las parcelas sitas en calle Lagasca, nº 2 y 4.

SEXTO.- Facultar a la Alcaldía-Presidencia para que adopte las resoluciones oportunas tendentes a la ejecución del presente acuerdo.

Mediante el presente anuncio se somete el expediente número 537566/2017 a información pública durante el plazo de un mes en el Servicio de Ordenación y Gestión Urbanística de la Gerencia de Urbanismo, sito en Vía Hispanidad 20-Centro Administrativo Seminario, en horas de oficina, a partir del día siguiente al de la publicación en el Boletín Oficial correspondiente.

I.C. de Zaragoza a 02 de noviembre de 2017. 

EL TITULAR DEL ORGANO DE APOYO AL GOBIERNO DE ZARAGOZA, P.D. de fecha 23 de agosto de 2017, LA JEFA DEL SERVICIO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANISTICA 

Fdo.: Edurne Herce Urzaiz.