El Gobierno de Zaragoza aprueba las licitaciones que darán vida a Distrito 7/Giesa
26 January 2026
El Gobierno de Zaragoza ha aprobado este lunes los pliegos de las concesiones demaniales que darán vida a Distrito 7, en el barrio de Montemolín, en el límite de los distritos de Las Fuentes y San José. Un paso administrativo que va en paralelo a la reforma y construcción de esta antigua y abandonada fábrica de Giesa cuya ejecución de obra está ya al 60%.
La alcaldesa de Zaragoza, Natalia Chueca, ha visitado este equipamiento municipal, acompañada del consejero de Presidencia, Ángel Lorén, y la presidenta del Clúster Audiovisual de Aragón y presidenta de la red de clústers audiovisuales de España, Adriana Oliveros, para conocer in situ la marcha de los trabajos con el objetivo de que esté todo listo en el 2026. Se trata de una de las actuaciones estratégicas más relevantes del Ayuntamiento de Zaragoza, con una inversión municipal superior a los 20 millones de euros destinada a la recuperación de más de 15.000 metros cuadrados de patrimonio histórico-industrial y a la creación de un centro de última generación vinculado a la industria audiovisual, tan demandado por este sector que supone más de un 1% del PIB de la comunidad.
Natalia Chueca ha subrayado la relevancia estratégica del sector audiovisual para la ciudad. "Esta industria es una oportunidad clave para Zaragoza. Con Distrito 7 estamos construyendo un ecosistema completo que conecta formación, innovación y empresa para generar empleo y revitalizar estos barrios de la ciudad cada vez más envejecidos", ha afirmado, al tiempo que ha añadido que en los alrededores se están construyendo 170 viviendas de alquiler asequible para jóvenes y familias.
El complejo cuenta con una amplia zona dedicada a la producción audiovisual, con más de 5.600 metros cuadrados destinados a rodajes, que incluirán tres grandes platós de filmación de 788,67, 1.448,42 y 1.022,15 metros cuadrados, además de espacios de preproducción y postproducción, almacenes, camerinos, vestuarios, oficinas de producción y áreas auxiliares, lo que permitirá atraer rodajes, impulsar la actividad empresarial y consolidar Zaragoza como escenario de producción audiovisual. La explotación de este espacio o concesión demanial es uno de los pliegos que se han aprobado, este lunes, por parte del Gobierno de Natalia Chueca con un canon mínimo a ofertar por los 30 años de concesión de 8.357.253,65 euros.
En paralelo, el equipo de gobierno también ha acordado la adquisición del equipamiento necesario para la Unidad de Gestión, Exhibición y Administración, que será municipal y que precisa de una inversión global superior a los 2 millones de euros. Con ellos se adquirirán los sistemas de proyección audiovisual, sonido, iluminación escénica, plataformas escénicas, butacas móviles y pantallas identificativas. "La finalidad de este equipamiento es ofrecer una versatilidad en el espacio de exhibición que permita acoger todo tipo de eventos de ámbito audiovisual, desde proyecciones hasta coloquios, pasando por congresos, jornadas, galas, etc", ha explicado la alcaldesa Zaragoza, quien ha destacado que el Gobierno también ha aprobado los pliegos para Unidad de Restauración que incluye un servicio de cafetería-restaurante, servicio de catering y servicio de celebración de eventos. El plazo de concesión es también de 30 años con un mínimo de 1,1 millones de euros. Este espacio estará abierto a usuarios de Distrito 7 y a los vecinos de la zona.
La alcaldesa ha resaltado la dimensión social del proyecto y su impacto en las oportunidades para los jóvenes. "Queremos que nuestros jóvenes puedan formarse, trabajar y desarrollar su talento en Zaragoza, sin tener que marcharse fuera para encontrar oportunidades. Distrito 7 es una apuesta decidida para que el talento se quede en nuestra ciudad", ha señalado.
Asimismo, Natalia Chueca ha remarcado la capacidad del proyecto para atraer talento y posicionar a Zaragoza como referente en el sector. "Distrito 7 no solo permitirá retener talento, sino también atraerlo. Queremos que Zaragoza sea un polo de referencia para creadores, empresas y profesionales del sector audiovisual, capaz de competir con otras grandes ciudades y de atraer proyectos de ámbito nacional e internacional", ha añadido, destacando que grandes compañías están apostando por este tipo de grandes instalaciones.
La rehabilitación de la antigua factoría GIESA comenzó en marzo de 2025, tras la adjudicación de las obras en noviembre de 2024 a la UTE Dragados S.A.–Construcciones ACR S.A., por un importe de 17.696.437,17 euros (IVA incluido) y un plazo de ejecución de 18 meses. De forma complementaria, en febrero de 2025 se adjudicó el contrato de dirección facultativa de las obras por un importe de 409.585 euros (IVA incluido). La actuación cuenta también con financiación europea a través del programa PIREP, con una aportación cercana a los 3 millones de euros procedentes de los fondos Next Generation-EU, y tiene como objetivo transformar un edificio industrial de los años cuarenta, en desuso durante casi dos décadas, en un equipamiento moderno, sostenible, eficiente energéticamente y plenamente accesible.
