El Ayuntamiento de Zaragoza ampliará al 95% las bonificaciones en el Impuesto de Plusvalía por heredar segundas viviendas, garajes y trasteros

16 octubre 2025

El Ayuntamiento de Zaragoza va a ampliar hasta el 95% (el mayor margen que permite la normativa estatal) las bonificaciones al Impuesto sobre el Incremento de Valor de los Terrenos de Naturaleza Urbana, conocido como Impuesto de la Plusvalía, en casos de transmisiones por fallecimiento de segundas viviendas, garajes y trasteros, siempre que el valor catastral del suelo sea inferior a 200.000 euros. En el resto de inmuebles la bonificación se eleva hasta el 65%, con ese mismo límite del valor catastral.

La medida se extiende, además de a las herencias, a los pactos sucesorios de presentes, una figura recogida en el Derecho Foral aagonés, similar a la donación pero que, a diferencia de esta, no es revocable. Se trata de una transmisión inmediata de bienes de forma contractual y no solo por testamento. 

El objetivo es reducir, todavía más, el impacto de este impuesto para contribuyentes que heredan uno o varios inmuebles, tal y como han explicado el consejero de Presidencia, Ángel Lorén, y la concejal de Vox Eva Torres. Este grupo político ha sido el impulsor de la proposición normativa, que hoy ha recibido la conformidad del Gobierno municipal y va a ser remitida a la Comisión Plenaria de Hacienda para continuar con su tramitación.

El ahorro anual estimado para la población zaragozana supera los 1,1 millones de euros, de acuerdo a los datos del Área de Hacienda y Fondos Europeos.

El Ayuntamiento de Zaragoza aprobó ya, hace unos meses, una reducción del Impuesto de la Plusvalía para trasmisiones mortis causa de inmuebles distintos a la vivienda habitual. Se situó en el 65% la bonificación para segundas viviendas y garajes (que ahora se aumenta hasta el 95%) y en el 50% para otros inmuebles (elevada, con esta nueva modificación, hasta el 65%). Se amplió, también este año, de 150.000 a 200.000 euros el baremo para aplicar estas bonificaciones.

De este modo, el Consistorio zaragozano sigue avanzando en su compromiso por reducir la carga impositiva a la ciudadanía y consolida su posición de liderazgo como una de las capitales españolas con menor presión fiscal.

Para trasmisiones mortis causa de la vivienda habitual y de los inmuebles afectos a actividad empresarial, el Ayuntamiento de Zaragoza mantiene, desde hace varios años, una bonificación del 95%, independientemente del valor catastral. 

La proposición normativa será remitida a la Comisión Plenaria de Hacienda y Fondos Europeos para su dictamen y posible incorporación de votos particulares. Posteriormente, deberá ser sometida a exposición pública y finalmente elevada para su aprobación por el Pleno Municipal.