El Ayuntamiento destina en 2014 más de 5,2 millones de euros a evitar desahucios
24 febrero 2015
El Ayuntamiento de Zaragoza destinó en 2014 más de 5,2 millones de euros en iniciativas directamente encaminadas a evitar desahucios.
Así lo ha detallado el vicepresidente de la sociedad municipal Zaragoza Vivienda, Jerónimo Blasco, el consejero de Vivienda del Ayuntamiento de Zaragoza, Carlos Pérez Anadón, quien ha indicado que muestra cómo se pueden desarrollar políticas e iniciativas radicalmente diferentes en un contexto y una regulación común:
El Ayuntamiento de Zaragoza concedió durante el año pasado 5.324 ayudas de urgente necesidad para el alquiler de vivienda, lo que supuso 2.834.796 euros. A estas medidas de apoyo al mantenimiento del alojamiento hay que añadir las más de 2.500 ayudas de urgencia que se concedieron para pagar facturas energéticas.
Una tendencia que parece incrementarse. Tan sólo en lo que llevamos de año se han concedido 684 ayudas para el alquiler de la vivienda, lo que suponen 311.965 euros, y 29 ayudas para el pago de recibos mensuales de hipotecas, 14.495 euros. En concreto, esto implica que de los 403.702 euros concedidos en ayudas de urgente necesidad en estos dos meses de 2015, el 80,9% de la financiación total se ha destinado al apoyo al mantenimiento de la vivienda principal.
Además, el Ayuntamiento ha destinado en el ejercicio 2014 la cantidad de 1.082.000 euros a ayudas sociales a los inquilinos del parque municipal de viviendas sociales. De esta medida se han beneficiado 698 familias.
Se han alcanzado acuerdos de pago, moratorias, etc., con familias deudoras de rentas de alquiler social, evitando la ejecución de lanzamientos en viviendas de propiedad municipal. La suma de los impagos de estas familias a fecha 15 de enero de 2015 es de 835.000 euros, cantidad que está soportada por Zaragoza Vivienda.
Desde esta sociedad municipal se gestiona un parque de 2.500 viviendas en alquiler, de las cuales 1.800 están asignadas al programa de vivienda social. En febrero de 2014, el Gobierno de Zaragoza acordó aplicar una reducción de un 20% en los precios de renta de alquiler de estos pisos, lo que ha supuesto que el Ayuntamiento ha asumido más de medio millón de euros. Esta reducción supone que el precio máximo a pagar por las familias es un máximo del 20% de sus ingresos para aquellas unidades familiares que no superan 1,2 veces IPREM, y de un 30% máximo las que superan el 1,2.
Otras medidas efectivas
Además de las iniciativas detalladas, el Ayuntamiento de Zaragoza ha realojado en viviendas municipales a 30 familias, 6 de ellas a petición de la plataforma Stop Desahucios, afectadas por procedimientos judiciales en los que se resolvía el lanzamiento de sus alojamientos.
Desde Zaragoza Vivienda se gestionan también 30 viviendas de alquiler cedidas por entidades de crédito para familias procedentes de realojos con alquileres entre 150 y 250 euros.
Estas medidas se ven incrementadas con el trabajo de la oficina de asesoramiento y mediación en deuda hipotecaria; un programa que realiza el Ayuntamiento con el Gobierno de Aragón y el Colegio de Abogados. A 31 de diciembre de 2014, la oficina ha realizado el siguiente trabajo:
- 1.724 atenciones de consulta y asesoramiento
- 399 expedientes de mediación hipotecaria tramitados
- 302 mediaciones finalizadas
- 63,25% mediaciones finalizadas positivamente: refinanciación hipoteca-renovaciones, dación en pago, compra con subrogación, solución préstamo por venta, nulidad de procesos, etc.
Este programa de asesoramiento y mediación en deuda hipotecaria se ampliará a partir del 1 de abril a los casos de desahucios en arrendamientos, ha detallado Jerónimo Blasco:
El éxito del trabajo de esta oficina lleva al Ayuntamiento a mantener este programa por su eficacia, ha explicado Carlos Pérez Anadón:
De forma complementaria y paralela -regulada en el mismo convenio-, el Ayuntamiento de Zaragoza impulsa y participa en la red de bolsas de viviendas para alquiler social de Aragón, donde aporta y gestiona 50 viviendas.
Estos pisos sirven también para atender realojos de familias afectadas por procesos de desalojo derivados de procedimientos judiciales, bien de ejecuciones hipotecarias o bien de lanzamientos de viviendas en alquiler. Con esta bolsa también se atienden a las familias en situaciones de vulnerabilidad social remitidas por el convenio que tenemos con el Consejo General del Poder Judicial, la FAMCP y la DGA. Se trata de viviendas propiedad del Ayuntamiento de Zaragoza de diferentes tamaños (de 1 a 4 dormitorios), y en las diferentes zonas de la ciudad, para poder adaptarse mejor a las necesidades de los candidatos.
Para facilitar la gestión a los inquilinos, el Gobierno de Zaragoza aprobó una addenda para que se le permita al Ayuntamiento solicitar en bloque para los 50 inquilinos las ayudas al alquiler que da la DGA. Así los beneficiarios reciben de Zaragoza Vivienda la gestión completa y efectiva.
