Urbanismo

• Real Decreto Legislativo 7/2015, de 30 de octubre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Suelo y Rehabilitación Urbana.
• DECRETO LEGISLATIVO 1/2014, de 8 de julio, del Gobierno de Aragón, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Urbanismo de Aragón.
• LEY 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local de Aragón.
• Decreto 2414/1961, de 30 de noviembre, por el que se aprueba el Reglamento de Actividades Molestas, Insalubres, Nocivas y Peligrosas.
• Texto Refundido del Plan General de Ordenación Urbana de Zaragoza (PGOUZ)

A. Iniciación

• Las solicitudes se presentarán por los siguientes medios:
  a) Electrónicamente a través de www.zaragoza.es.
  b) Presencialmente, en el Servicio de Información y Atención al ciudadano (edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20), acompañando, en ambos casos, la siguiente documentación:
  • 1) Instancia-formulario normalizada que incluye, entre otros, los datos de:
    — Identificación: Etiqueta fiscal o N.I.F. o D.N.I.
    — Notificación (calle, número, piso, letra y teléfono / fax / correo electrónico).
    — Cumplimiento de la Ordenanza Municipal de Edificación en cuanto a ventilación de aseos, cocina y extracción de humos.
    — Cumplimiento de las Normas Urbanísticas del Plan General en cuanto a alineación del aparato de aire acondicionado con la fachada del edificio.
  • 2) Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional
  • 3) Declaración, (en el caso de no estar dado de alta en el Impuesto de Actividades Económicas (I.A.E.) y no ejercer la actividad, que recogerá el epígrafe(s) en el que se encuadrará) o copia del alta en el mismo si ya ejerce la actividad, o de alta en el Censo (Modelo 036 de la Agencia Estatal de Administración Tributaria—AEAT—).
  • 4) Certificado final de obra y/o de instalación (en cada caso) emitido por técnico competente
    y visado por el correspondiente Colegio Profesional que comprenderá:
    — Fecha de finalización
    — Actualización de presupuesto en su caso.
    — Cumplimiento de las condiciones impuestas en la Licencia
    — Cumplimiento Ordenanza Prevención de Incendios/1995 (Art. 2.1) y Reglamento de Instalaciones Real Decreto 5 (5-11-1993)
    — Cumplimiento de la Ordenanza Municipal de Edificación en cuanto a ventilación de aseos, cocina y extracción de humos.
    — Cumplimiento de las Normas Urbanísticas del Plan General en cuanto a alineación del aparato de aire acondicionado con la fachada del edificio.
  • 5) Planos actualizados y visados si se han realizado modificaciones.
  • 6) Boletín del Instalador y Certificado de puesta en servicio por la Diputación General de Aragón de la instalación eléctrica.
  • 7) Certificados de homologación de los elementos, materiales o instalaciones utilizados en su caso en la obra emitidos por la empresa instaladora.
  • 8) Certificados de cumplimiento de la Ordenanza Municipal de Ruidos y Vibraciones.
  • 9) Acta de comunicación a los trabajadores o sus representantes de haber solicitado la licencia de inicio de Actividad.
  • 10) Cuando se trate de una actividad que ya cuenta con licencia de puesta en funcionamiento o licencia de inicio de actividad concedida pero se ha producido un cambio de titularidad se deberá adjuntar:
    Comunicación-Declaración en la que se manifieste la cesión de los derechos de la licencia, que no ha habido modificación de actividad ni de instalaciones y que se mantienen las condiciones recogidas en Proyectos o Certificados anteriores, con firma del titular de la licencia y del nuevo solicitante que desea la titularidad (transmisor y transmitente).
    Las Titularidades (firmas) de la Declaración y cesión se justificará mediante cualquier medio válido en derecho, como Acta de cesión notarial, reconocimiento bancario de firma, o comparecencia personal del titular de la licencia ante funcionario competente.
    Si se observara la carencia de algún dato o documento necesario para la tramitación de la solicitud, se requerirá al interesado para que, en el plazo de quince días (incluye la prórroga legal del art. 71.2 de la Ley 30/1992), subsane la falta o acompañe los documentos preceptivos, con indicación de que, si así no lo hiciera, se tendrá por desistido de su petición, previa Resolución y Notificación (art. 71 de la Ley 30/1992 de 26 de noviembre de Régimen Jurídico de las Administraciones Públicas y del Procedimiento Administrativo Común).
    El expediente se remitirá a la Sección Jurídica de Aperturas e Inicio de Actividad del Servicio de Disciplina Urbanística.

B. Ordenación e Instrucción

Por el Negociado de Puestas en Funcionamiento de la Sección Jurídica se recaban informes de los siguientes Servicios:

• Servicio de Inspección Urbanística, a través de visita de comprobación y análisis de la documentación aportada.
• Servicio de Medio Ambiente (Sección Técnica de Control de Contaminación) en los casos siguientes:
  — Aguas Residuales y Vertidos.
  — Contaminación Atmosférica y residuos industriales.
  — Radiaciones.
  — Manipulación de productos químicos.
  — Grandes instalaciones e industrias.
• Instituto Municipal de la Salud Pública en:
  — Establecimientos dedicados a la fabricación, manipulación, distribución y/o venta de alimentos y bebidas incluyendo herboristería y nutrición. Alimentos.
  — Actividades de alojamiento y hospedaje.

• Servicio de Prevención y Extinción de Incendios, si se trata de un establecimiento de pública concurrencia.
  Tras los informes, el Negociado procede a abrir los siguientes trámites:
  — Citación para subsanación de deficiencias, si procede.
  — Audiencia previa a la propuesta de denegación, si no se subsanan las deficiencias.
  Informe jurídico con propuesta de resolución por la Sección Jurídica de Aperturas e Inicio de Actividad.

C. Terminación

• Comisión Técnica de Asesoramiento.
• Consejo de Gerencia Municipal de Urbanismo.

D. Notificación

• Al interesado, en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que el acto haya sido adoptado, por el medio que se haya hecho constar en la solicitud:
  — electrónico, o
  — correo – reparto,
  — presencialmente.

E. Traslados
Departamento de Sanidad, Bienestar Social y Trabajo de la Diputación General de Aragón en los supuestos de establecimientos dedicados a actividades de piercing y tatuaje.

F.Archivo del Expediente

• FlujogramaDocumento en formato PDF (2010, pendiente de actualización)