Urbanismo

• Ley 57/2003, de 16 de diciembre, de medidas para la modernización del gobierno local.
• LEY 7/1999, de 9 de abril, de Administración Local de Aragón.
• Ley 7/1985, de 2 de abril, Reguladora de las Bases del Régimen Local.
• Real Decreto 3288/1978, de 25 de agosto, por el que se aprueba el Reglamento de Gestión Urbanística para el desarrollo y aplicación de la Ley sobre Régimen del Suelo y Ordenación Urbana.
• Real Decreto Legislativo 2/2004, de 5 de marzo, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley Reguladora de las Haciendas Locales.
• Real Decreto Legislativo 3/2011, de 14 de noviembre, por el que se aprueba el texto refundido de la Ley de Contratos del Sector Público.

• Preinscripciones en la aprobación del proyecto de urbanización
• Ordenanzas Fiscales
• Normativa especifica de carácter sectorial

A. Iniciación

• El proceso se inicia a instancia del interesado, una vez concluidas las obras de urbanización.
•  Las solicitudes se presentarán presencialmente, en el Servicio de Información y Atención al Ciudadano (edificio Seminario, Vía Hispanidad, 20, planta bj.), acompañando la siguiente documentación:
  1) Instancia-formulario normalizada que incluye, entre otros, los datos de: Identificación (Etiqueta fiscal o N.I.F. o D.N.I.) y  Notificación (calle, número, piso, letra y teléfono / fax / correo electrónico).
  2) Acreditación de representación, en su caso, tanto a título particular, legal o profesional.
  3) Documentación referida a:
  3.1. Liquidación de las obras, redactada por técnico competente (generalmente el Director Técnico de las obras), visada por Colegio profesional correspondiente y por triplicado. Dicha liquidación contendrá al menos los siguientes documentos:
  ¿ Memoria.
  ¿ Planos de la obra ejecutada.
  ¿ Mediciones y Presupuesto de Liquidación de las obras.
  ¿ Resultados de los ensayos realizados en las unidades de obra.
  ¿ Actas de las pruebas efectuadas en las redes de abastecimiento y riego.
  ¿ Informe sobre las redes de alcantarillado, efectuada por empresa especializada en inspección visual de las mismas, junto con vídeo de la inspección realizada.
  3.2. En caso de contar con instalaciones de Alumbrado Público se adjuntará además:
  ¿ Certificado fin de obra de instalaciones de Alumbrado Público, emitido por el Técnico Director de las mismas.
  ¿ Boletín de Instalador, sellado por el Departamento de Industria y Energía de la Diputación General de Aragón.
  ¿ Autorización de puesta en marcha de las instalaciones emitida por el Servicio correspondiente de la D.G.A.
  ¿ Justificación de cómo se va a llevar el mantenimiento en el periodo de garantía.

B. Ordenación e Instrucción

• Se comprueba el contenido de la documentación y en caso de resultar incompleta cita al interesado para corregir la misma.
• Se desdobla el expediente en varias copias y se envía simultáneamente a los distintos Servicios Técnicos competentes encargados del Seguimiento de las obras, en función
  del tipo de obra ejecutada, a saber:
  ¿ Nuevas Infraestructuras (Urbanización en general, abastecimiento, alcantarillado, etc.).
  ¿ Movilidad Urbana (Señalización, canalizaciones semafóricas, etc.).
  ¿ Parques y Jardines (Zonas verdes).
  ¿ Conservación de Infraestructuras (Servicio de Alumbrado Público, otros Servicios).
• Una vez recogidos todos los informes, en caso de ser alguno desfavorable se cita al interesado para que proceda a subsanar las deficiencias. Una vez comunicado por parte
  de este la corrección de las mismas, se vuelve a enviar al Servicio correspondiente.
• La Sección Técnica procede a completar el documento del Acta, en base a los informes emitidos por los distintos Servicios Técnicos externos, que han efectuado el seguimiento de las obras.
• Finalmente, tras la firma del Acta por Técnico municipal competente, informe jurídico por la Sección Jurídica.

C. Terminación

• Comisión Técnica de Asesoramiento.
• Gobierno de Zaragoza.

D. Notificación

• Al interesado, en el plazo de 10 días a partir de la fecha en que el acto haya sido adoptado, por el medio que se haya hecho constar en la solicitud: electrónico, postal o presencial.

   

E. Traslados

• Servicio de Gestión Tributaria.
• Servicio de Ingeniería de Desarrollo Urbano.
• Servicios competentes de Infraestructuras.

F. Archivo del Expediente