{"id":8123,"title":"CONCESIÓN DE SERVICIO PÚBLICO PARA LA EXPLOTACIÓN DEL ÁREA FITNESS Y SALUD DEL CENTRO DEPORTIVO MUNICIPAL SIGLO XXI.","expediente":"0094853-25","contratoMenor":false,"type":{"id":8,"title":"Concesión servicios","type":"PublicServicesManagementContract"},"procedimiento":{"id":1,"nombre":"Abierto"},"fechaPresentacion":"2026-10-26T12:59:00","entity":{"id":1,"title":"Ayuntamiento de Zaragoza","lastUpdated":"2020-10-21T12:43:00","schema":"DIR3","idSchema":"L01502973"},"duracion":5760,"status":{"id":0,"title":"En Licitación"},"fechaContrato":"2026-08-28T10:52:00","lastUpdated":"2026-08-28T11:39:07","pubDate":"2026-08-28T10:53:38","objeto":"l objeto del contrato administrativo es la concesión de servicio público para la explotación del\r\nÁrea Fitness y Salud del Centro Deportivo Municipal Siglo XXI sito en el municipio de Zaragoza que\r\nincluirá las obras de adecuación, reforma y modernización necesarias para la adaptación del servicio a\r\nlas necesidades actuales, definidas en la documentación técnica y en el Pliego de Prescripciones\r\nTécnicas, de conformidad al Estudio de Viabilidad Económico-Financiera, aportados al expediente\r\nadministrativo, así como las que resulten de la oferta presentada por el adjudicatario.","valorEstimado":18140423.9,"derivadoAcuerdoMarco":false,"derivadoSistemaDinamico":false,"subastaElectronica":false,"complementario":false,"regulacionArmonizada":false,"cpv":[{"id":92610000,"titulo":"Servicios de explotación de instalaciones deportivas"},{"id":92620000,"titulo":"Servicios relacionados con los deportes"}],"anuncios":[{"id":106683,"type":{"id":19,"title":"Anuncio Publicación plataforma del estado"},"title":"Acceso a la información publicada en la Plataforma del Estado","enlace":"https://contrataciondelestado.es/wps/poc?uri=deeplink:detalle_licitacion&idEvl=%2FQFqdovvKyFt5r0ngvMetA%3D%3D","pubDate":"2026-08-28T10:55:47"}],"servicio":{"id":20231,"dir3":"LA0003305","title":"SERVICIO DE INSTALACIONES DEPORTIVAS","email":"entradas-deportes@zaragoza.es","phone":"976 723800","fax":"976 723817","postal_code":"50018","nivelAdministracion":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/NivelAdminEntidad/3","tipoEntidadPublica":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/TipoEntidad/AY","nivelJerarquico":5,"unidadSuperior":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/62124","unidadRaiz":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/1","status":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/EstadoEntidad/V","headOf":"MESEGUER CALVO,ALEJANDRO-JOSE","creationDate":"1950-01-01T00:00:00","purpose":"Planificación de Ia creación de instalaciones deportivas de titularidad municipal, la gestión directa de las instalaciones deportivas, la gestión de los procesos ligados al uso y utilización de las instalaciones deportivas y el mantenimiento de las mismas.  \r\n","areaCode":62097,"areaName":"AREA DE PRESIDENCIA, RELACIONES INSTITUCIONALES Y SEGURIDAD CIUDADANA","address":{"id":19595,"address":"LEGAZ LACAMBRA, LUIS,34","postal_code":"50018","locality":"Zaragoza","countryName":"España","geometry":{"type":"Point","coordinates":[675173.56,4616133.5]}}},"organoContratante":{"id":10522,"title":"GOBIERNO DE ZARAGOZA","nivelAdministracion":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/NivelAdminEntidad/3","tipoEntidadPublica":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/TipoEntidad/AY","nivelJerarquico":3,"unidadSuperior":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/10000","unidadRaiz":"https://www.zaragoza.es/sede//servicio/organigrama/1","status":"http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/EstadoEntidad/V","creationDate":"1950-01-01T00:00:00","address":{"locality":"Zaragoza","countryName":"España"}},"canon":false,"modificado":false,"criterios":[{"idCriterio":7676,"description":"<p>Al licitador que proponga la mejor soluci&oacute;n integral se le otorgar&aacute; un m&aacute;ximo de 30 puntos.</p>\r\n\r\n<p>La documentaci&oacute;n a presentar viene definida en la cl&aacute;usula 5.1 del PPT.</p>\r\n\r\n<p>La documentaci&oacute;n a presentar en el sobre B no podr&aacute; desvelar los datos que deban ser comprobados y validados posteriormente en el sobre C, dado que en los criterios de valoraci&oacute;n subjetiva no debe se&ntilde;alarse ning&uacute;n criterio de aquellos que est&aacute;n sujetos a valoraci&oacute;n objetiva del sobre C. Su incorporaci&oacute;n ser&aacute; causa de exclusi&oacute;n.</p>\r\n\r\n<p>1. La valoraci&oacute;n de las propuestas se centrar&aacute;n en su calidad global, valor&aacute;ndose especialmente las propuestas que incrementen la inversi&oacute;n en infraestructura y equipamiento t&eacute;cnico y deportivo. (17 puntos)</p>\r\n\r\n<p>En todos los casos se valorar&aacute; su calidad, as&iacute; como la mejora de la eficiencia y sos- tenibilidad de las instalaciones, equipamientos y espacios. Las propuestas se analizar&aacute;n desde un punto de vista de racionabilidad constructiva y mantenimiento, desde un punto de vista medioambiental y desde el punto de vista del uso y programa deportivo.</p>\r\n\r\n<p>2. Para la actuaci&oacute;n en zona outdoor de exterior adem&aacute;s se valorar&aacute; especialmente el mejor dise&ntilde;o, la mayor calidad y durabilidad, as&iacute; como el menor coste de mantenimiento de la infraestructura exterior, incluyendo los elementos o estructuras de sombra. Tambi&eacute;n se valorar&aacute; el mejor dise&ntilde;o y su mayor adecuaci&oacute;n a las demandas deportivas actuales y futuras, la capacidad de adaptaci&oacute;n y versatilidad de los espacios, as&iacute; como la mayor calidad y variedad de equipamiento deportivo. (13 puntos)</p>\r\n","title":"Calidad del proyecto conjunto y adecuación a las necesidades del CDM Siglo XXI","peso":30,"tipo":{"id":2,"title":"Subjetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7677,"description":"<p>Al licitador que proponga el plan de explotaci&oacute;n y gesti&oacute;n de mayor calidad valorada en su conjunto se le otorgar&aacute; un m&aacute;ximo de 15 puntos.</p>\r\n","title":"Calidad del Plan de explotación y gestión y adecuación a las necesidades del CDM SXXI","peso":15,"tipo":{"id":2,"title":"Subjetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7679,"description":"<p>B.1 Reducci&oacute;n de los importes de las Tarifas b&aacute;sicas obligatorias generales: hasta 4 puntos</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que oferte el resultado de la suma ponderada las tarifas b&aacute;sicas obligatorias generales m&aacute;s baja recogidas en el PPT seg&uacute;n el modelo de proposici&oacute;n de criterios objetivos recogido en el Anexo correspondiente se le otorgar&aacute; la m&aacute;xima puntuaci&oacute;n por este concepto. Al licitador que no oferte reducci&oacute;n se le asignar&aacute;n 0 puntos.</p>\r\n\r\n<p>El resto de las ofertas se valorar&aacute;n proporcionalmente conforme a la siguiente f&oacute;rmula:</p>\r\n\r\n<p>P= puntos del subcriterio de valoraci&oacute;n*(Oofert -Cmin)/(Omax-Cmin)</p>\r\n\r\n<p>Donde:</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>P=Puntuaci&oacute;n de la oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Omax= Oferta con mejor propuesta.</li>\r\n\t<li>Oofert = Oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Cmin= Criterio m&iacute;nimo obligatorio</li>\r\n</ul>\r\n\r\n<p>B.2 Por el mayor descuento ofrecido sobre tarifas b&aacute;sicas obligatorias con descuento: hasta 1,5 puntos.</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que oferte el porcentaje m&aacute;ximo de incremento previsto para cada colectivo identificado en la clausula 3.4.1.B) del PPT se le otorgara la m&aacute;xima puntuaci&oacute;n.</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que no oferte incremento para ning&uacute;n colectivo se le asignar&aacute;n 0 puntos.</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que oferte un porcentaje inferior al m&aacute;ximo previsto para cada colectivo identificado en la clausula 3.4.1.B) del PPT se le otorgara una valoraci&oacute;n proporcional conforme la siguiente formula:</p>\r\n\r\n<p>P= [Colectivo 1]0,33*(Oofert -Cmin)/(Omax-Cmin) + [Colectivo 2]0,33*(Oofert - Cmin)/(Omax-Cmin) + [Colectivo 3]0,34*(Oofert -Cmin)/(Omax-Cmin)</p>\r\n\r\n<p>Donde:</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>P=Puntuaci&oacute;n de la oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Omax= Oferta con mejor propuesta.</li>\r\n\t<li>Oofert = Oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Cmin= Criterio m&iacute;nimo obligatorio</li>\r\n</ul>\r\n","title":"Reducción de tarifas ","peso":7,"tipo":{"id":1,"title":"Objetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7681,"description":"<p>D.1 Por la instalaci&oacute;n de 10 contadores t&eacute;rmicos y 5 el&eacute;ctricos en las 5 climatizadoras del &aacute;rea fitness, e instalaci&oacute;n de 2 contadores en el sistema de producci&oacute;n centralizado, conectado al sistema BMS existente: hasta 2,8 puntos.</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que oferte la actuaci&oacute;n propuesta se le otorgara la m&aacute;xima puntuaci&oacute;n.</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que no oferte la actuaci&oacute;n propuesta se le otorgara 0 puntos.</p>\r\n\r\n<p>La actuaci&oacute;n est&aacute; definida en el anexo 2 del PPT.</p>\r\n\r\n<p>D.2 Por la instalaci&oacute;n y suministro de contadores el&eacute;ctricos en 5 cuadros del CDM Siglo XXI conectado al sistema BMS existente: hasta 0,2 puntos.</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que oferte la actuaci&oacute;n propuesta se le otorgara la m&aacute;xima puntuaci&oacute;n.</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que no oferte la actuaci&oacute;n propuesta se le otorgara 0 puntos.</p>\r\n\r\n<p>La actuaci&oacute;n est&aacute; definida en el anexo 2 del PPT</p>\r\n","title":"Actuaciones en espacios deportivos cubiertos área fitness ","peso":3,"tipo":{"id":1,"title":"Objetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7678,"description":"<p>A.1 Incremento del canon fijo: hasta 9 puntos</p>\r\n\r\n<p>Al licitador que oferte un mayor incremento del canon fijo anual se le otorgar&aacute; la m&aacute;xima puntuaci&oacute;n por este concepto. Al que oferte el canon anual m&iacute;nimo previsto (10.000 &euro;) se le asignar&aacute;n 0 puntos.</p>\r\n\r\n<p>El resto de las ofertas se valorar&aacute;n proporcionalmente conforme a la siguiente f&oacute;rmula:</p>\r\n\r\n<p>P= puntos del subcriterio de valoraci&oacute;n*(Oofert -Cmin)/(Omax-Cmin)</p>\r\n\r\n<p>Donde:</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>P=Puntuaci&oacute;n de la oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Omax= Oferta con mejor propuesta.</li>\r\n\t<li>Oofert = Oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Cmin= Criterio m&iacute;nimo obligatorio: canon anual m&iacute;nimo previsto (10.000 &euro;)</li>\r\n</ul>\r\n\r\n<p>A.2 Incremento del canon variable: hasta 9 puntos Al licitador que oferte un mayor incremento de porcentaje para todos los tramos del canon variable anual sobre los ingresos totales de explotaci&oacute;n sin IVA se le otorgar&aacute; la m&aacute;xima puntuaci&oacute;n por este concepto. Al que oferte el canon anual m&iacute;nimo previsto para cada tramo se le asignar&aacute;n 0 puntos.</p>\r\n\r\n<p>El resto de las ofertas se valorar&aacute;n proporcionalmente conforme a la siguiente f&oacute;rmula:</p>\r\n\r\n<p>P= puntos del subcriterio de valoraci&oacute;n*(Oofert -Cmin)/(Omax-Cmin)</p>\r\n\r\n<p>Donde:</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>P=Puntuaci&oacute;n de la oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Omax= Oferta con mejor propuesta.</li>\r\n\t<li>Oofert = Oferta que se valora.</li>\r\n\t<li>Cmin= Criterio m&iacute;nimo obligatorio: canon anual m&iacute;nimo 1&ordm; tramo (0,75%)</li>\r\n</ul>\r\n","title":"Incremento de canon sobre mínimo en el pliego","peso":18,"tipo":{"id":1,"title":"Objetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}},{"idCriterio":7680,"title":"Actuaciones zona outdoor ","peso":27,"tipo":{"id":1,"title":"Objetivo"},"subTipo":{"id":2,"title":"Otros"}}],"solvencia":[{"idSolvencia":2328,"title":"Solvencia económica y financiera","description":"<p>Volumen anual de negocios en el &aacute;mbito al que se refiere el contrato, referido al mejor ejercicio dentro de los tres &uacute;ltimos disponibles en funci&oacute;n de las fechas de constituci&oacute;n o de inicio de actividades del empresario y de presentaci&oacute;n de las ofertas por importe igual o superior a 986.013,69 &euro; (IVA excluido).</p>\r\n\r\n<p>Se justificar&aacute; mediante la acreditaci&oacute;n de las cuentas anuales presentadas en el Registro Mercantil o en el Registro oficial que corresponda. Los empresarios, no obligados a presentar las cuentas en registros oficiales pueden aportar, como medio alternativo de acreditaci&oacute;n, los libros de contabilidad debidamente legalizados. Las condiciones de solvencia econ&oacute;mica y financiera de los licitadores, en caso que concurran de forma conjunta, deber&aacute; ser cumplida al menos por una de las empresas que participan en la proposici&oacute;n conjunta</p>\r\n"},{"idSolvencia":2329,"title":"Solvencia Técnica-Profesional","description":"<p>La solvencia t&eacute;cnica o profesional se acreditar&aacute; a trav&eacute;s de todos y cada uno de los siguientes medios -de car&aacute;cter acumulativo-:&nbsp;</p>\r\n\r\n<ul>\r\n\t<li>a) Haber gestionado o explotado, durante al menos tres a&ntilde;os, un centro deportivo con &aacute;rea fitness de similares caracter&iacute;sticas al objeto del contrato.&nbsp;</li>\r\n\t<li>b) Haber gestionado o explotado, en los tres &uacute;ltimos a&ntilde;os, al menos un centro deportivo con &aacute;rea fitness cuyo volumen de negocio anual en el a&ntilde;o de mayor ejecuci&oacute;n sea igual o superior a 690.209,58 &euro; (equivalente al 70% de la cifra de negocios media anual del contrato).</li>\r\n</ul>\r\n\r\n<p>Los trabajos se acreditar&aacute;n mediante certificados expedidos o visados por el &oacute;rgano competente, cuando el destinatario sea una entidad del sector p&uacute;blico; cuando el destinatario sea un sujeto privado, mediante un certificado expedido por este o, a falta de este certificado, mediante una declaraci&oacute;n del empresario que acredite la intervenci&oacute;n deestos sujetos en la realizaci&oacute;n de la prestaci&oacute;n En los citados certificados se deber&aacute; describir de forma expresa el objeto, la fecha de inicio y finalizaci&oacute;n de cada uno de los trabajos, poblaci&oacute;n del municipio, y facturaci&oacute;n anual, con la finalidad de acreditar los requisitos de la solvencia t&eacute;cnica o profesional exigida. En el supuesto de que varias empresas presenten una proposici&oacute;n conjunta, con respecto a cada uno de los criterios de solvencia t&eacute;cnica y profesional, deber&aacute; resultar acreditado que, al menos una de tales empresas, cumple las condiciones m&iacute;nimas exigidas en el presente Pliego.</p>\r\n"}],"condicionesEspeciales":[{"idCondicion":2993,"descripcion":"<p>Cl&aacute;usula 16.3 PCAPE: documentaci&oacute;n, im&aacute;genes... lenguaje no sexista, evitando discriminaci&oacute;n y fomentando igualdad: Plan para la igualdad entre mujeres y hombres; porcentaje de mujeres en caso de nuevas contrataciones; medidas contra el acoso; informes con datos porcentuales desagregados por edad y sexo; m&iacute;nimo tres medidas de conciliaci&oacute;n de la vida personal, familiar y laboral.</p>\r\n","nombre":"Eliminar desigualdades entre el hombre y la mujer "},{"idCondicion":2992,"descripcion":"<p>Cl&aacute;usula 16.1 PCAP: mantener la plantilla adscrita a la ejecuci&oacute;n el contrato y mantener o mejorar sus condiciones laborales, incluso si decae la vigencia del convenio; tener disponible la documentaci&oacute;n completa de los trabajadores y advertirles posibilidad inspecci&oacute;n y control de dicha adscripci&oacute;n de personal. Promover el empleo de personas con dificultades particulares de inserci&oacute;n en el mercado laboral - Cl&aacute;usula 16.3.b p&aacute;rrafo 2 PCAPE: reserva legal del empleo a personas con discapacidad o medidas alternativas legalmente previstas.</p>\r\n","nombre":"Consideraciones de tipo social"},{"idCondicion":2991,"descripcion":"Cláusula 16.2 PCAP: medios de locomoción de cualquier a las labores propias del contrato mediante vehículos eléctricos cero emisiones, que no dispongan de motores de combustión interna en ninguno de los casos.","nombre":"Consideraciones de tipo medioambiental "}],"url":"https://www.zaragoza.es/sede/servicio/contratacion-publica/8123"}