7941SERVICIO DE DINAMIZACIÓN Y ACOMPAÑAMIENTO EN ACTIVIDADES COMUNITARIAS A RESIDENTES EN VIVIENDAS SOCIALES DE ZARAGOZA VIVIENDA UBICADAS EN MARGEN IZQUIERDA DE ZARAGOZAVIVMEN 8-2026true2ServiciosServicesContract10Menor2026-05-14T14:00:00Z3Zaragoza Vivienda2020-10-21T12:39:19ZCIFB500057013650En Licitación2026-05-05T08:17:00Z2026-05-05T08:18:02ZMediante el presente pliego se definen las condiciones administrativas, económicas y técnicas que regirán la licitación del contrato menor de servicios cuyo objeto es la dinamización y acompañamiento en actividades comunitarias a residentes en viviendas sociales de Zaragoza Vivienda ubicadas en margen izquierda de Zaragoza (Actur y Parque Goya), así como las condiciones de ejecución del contrato y los derechos y obligaciones del contratista. 148001790814800falsefalsefalsefalsefalse98000000Otros servicios comunitarios, sociales o personales10218319Anuncio Publicación plataforma del estadoAcceso a la información publicada en la Plataforma del Estado2026-05-05T08:18:35Z2161631LA0013573SOCIEDAD MUNICIPAL ZARAGOZA VIVIENDA, S.L.U.informacion@zaragozavivienda.es976 405 88850003http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/NivelAdminEntidad/3http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/TipoEntidad/AY3http://www.zaragoza.es/sede/servicio/organigrama/10000http://www.zaragoza.es/sede/servicio/organigrama/1http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/EstadoEntidad/V1953-01-21T00:00:00Z 1. El objeto de la Sociedad es lograr una mayor eficacia en la acción municipal del fomento de la rehabilitación urbana, de la vivienda y otras edificaciones y urbanización del suelo, para lograr una revitalización integral de zonas urbanas degradadas así como la reducción consiguiente de los precios de venta y arrendamiento de los solares edificables y de las edificaciones resultantes. Los fines de la Sociedad son: a) Estudios Urbanísticos, incluyendo en ellos la redacción de Planes de Ordenación y Proyectos de Urbanización, así como cualesquiera otros instrumentos de planeamiento o gestión urbanística, y la indicativa para su tramitación y aprobación. b) Actividad urbanizadora, que puede alcanzar tanto a la promoción de la preparación del suelo y renovación y remodelación urbana, como a la promoción de obras de infraestructura urbana y dotación de servicios, para la ejecución de Planes de Ordenación y en general de la política urbanística municipal, sobre rehabilitación urbana y promoción de la vivienda y equipamientos. c) Gestión y explotación de obras y servicios resultantes de la urbanización conforme a las normas aplicables en cada caso. d) Acción incentivadora de la vivienda social y de fomento a la rehabilitación. e) Promoción de viviendas, locales comerciales y aparcamientos para venta y alquiler, así como de edificios y equipamientos de cualquier clase. f) Gestión y explotación de las obras y servicios resultantes de sus promociones de viviendas, locales comerciales y aparcamientos y de las promovidas por otras entidades. g) Constitución y gestión de entidades cuyo objeto esté destinado a la promoción de viviendas y equipamientos para su adjudicación a socios, cooperativistas o miembros de la promotora. h) Prestación de todo tipo de servicios y actividades comprendidos en el objeto social encomendadas tanto por el Ayuntamiento de Zaragoza como por otras Administraciones Públicas o Entidades. i) Fundar nuevas sociedades o participar en el capital de otras ya constituidas que tengan por objeto social materias conexas, complementarias o accesorias del objeto de la Sociedad Municipal. j) Fomento de la rehabilitación energética y producción, gestión y venta de energías renovables tanto en edificios propios y de titularidad municipal o de otras Administraciones, como en edificaciones o inmuebles de titularidad privada. 2. Asimismo, tendrá por objeto la realización de cualquier otra actividad relacionada directamente o que sea necesaria para la consecución del objeto principal antes referido. 3. Para la realización del objeto social, la Sociedad urbanizadora podrá: Adquirir, transmitir, constituir, modificar y extinguir toda clase de derechos sobre los bienes muebles o inmuebles que autorice el Derecho común, en orden a la mejor consecución de la urbanización, promoción de la edificación y aprovechamiento del área de actuación. Realizar convenios con los organismos competentes, que deban coayudar, por razón de su competencia, al mejor éxito de la gestión o subrogarse en aquellos que firme el Ayuntamiento de Zaragoza, y así se acuerde. Enajenar, incluso anticipadamente, las parcelas que darán lugar a los solares resultantes de la ordenación, en los términos más convenientes para asegurar su edificación en los plazos previstos. Ejercitar la función de los servicios implantados, siendo asumidos por la Corporación Local y Organismo competente. Cualesquiera otros estudios o actividades compatibles, análogos o relacionados con los anteriores.
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SAN PABLO,61
50003ZaragozaEspañaPoint676059.23,4613945.99
61631LA0013573SOCIEDAD MUNICIPAL ZARAGOZA VIVIENDA, S.L.U.informacion@zaragozavivienda.es976 405 88850003http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/NivelAdminEntidad/3http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/TipoEntidad/AY3http://www.zaragoza.es/sede/servicio/organigrama/10000http://www.zaragoza.es/sede/servicio/organigrama/1http://datos.gob.es/kos/sector-publico/org/EstadoEntidad/V1953-01-21T00:00:00Z 1. El objeto de la Sociedad es lograr una mayor eficacia en la acción municipal del fomento de la rehabilitación urbana, de la vivienda y otras edificaciones y urbanización del suelo, para lograr una revitalización integral de zonas urbanas degradadas así como la reducción consiguiente de los precios de venta y arrendamiento de los solares edificables y de las edificaciones resultantes. Los fines de la Sociedad son: a) Estudios Urbanísticos, incluyendo en ellos la redacción de Planes de Ordenación y Proyectos de Urbanización, así como cualesquiera otros instrumentos de planeamiento o gestión urbanística, y la indicativa para su tramitación y aprobación. b) Actividad urbanizadora, que puede alcanzar tanto a la promoción de la preparación del suelo y renovación y remodelación urbana, como a la promoción de obras de infraestructura urbana y dotación de servicios, para la ejecución de Planes de Ordenación y en general de la política urbanística municipal, sobre rehabilitación urbana y promoción de la vivienda y equipamientos. c) Gestión y explotación de obras y servicios resultantes de la urbanización conforme a las normas aplicables en cada caso. d) Acción incentivadora de la vivienda social y de fomento a la rehabilitación. e) Promoción de viviendas, locales comerciales y aparcamientos para venta y alquiler, así como de edificios y equipamientos de cualquier clase. f) Gestión y explotación de las obras y servicios resultantes de sus promociones de viviendas, locales comerciales y aparcamientos y de las promovidas por otras entidades. g) Constitución y gestión de entidades cuyo objeto esté destinado a la promoción de viviendas y equipamientos para su adjudicación a socios, cooperativistas o miembros de la promotora. h) Prestación de todo tipo de servicios y actividades comprendidos en el objeto social encomendadas tanto por el Ayuntamiento de Zaragoza como por otras Administraciones Públicas o Entidades. i) Fundar nuevas sociedades o participar en el capital de otras ya constituidas que tengan por objeto social materias conexas, complementarias o accesorias del objeto de la Sociedad Municipal. j) Fomento de la rehabilitación energética y producción, gestión y venta de energías renovables tanto en edificios propios y de titularidad municipal o de otras Administraciones, como en edificaciones o inmuebles de titularidad privada. 2. Asimismo, tendrá por objeto la realización de cualquier otra actividad relacionada directamente o que sea necesaria para la consecución del objeto principal antes referido. 3. Para la realización del objeto social, la Sociedad urbanizadora podrá: Adquirir, transmitir, constituir, modificar y extinguir toda clase de derechos sobre los bienes muebles o inmuebles que autorice el Derecho común, en orden a la mejor consecución de la urbanización, promoción de la edificación y aprovechamiento del área de actuación. Realizar convenios con los organismos competentes, que deban coayudar, por razón de su competencia, al mejor éxito de la gestión o subrogarse en aquellos que firme el Ayuntamiento de Zaragoza, y así se acuerde. Enajenar, incluso anticipadamente, las parcelas que darán lugar a los solares resultantes de la ordenación, en los términos más convenientes para asegurar su edificación en los plazos previstos. Ejercitar la función de los servicios implantados, siendo asumidos por la Corporación Local y Organismo competente. Cualesquiera otros estudios o actividades compatibles, análogos o relacionados con los anteriores.
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falsefalse7170Se valorará la experiencia adicional del perfil profesional de trabajo social o educación social que se adscriba al contrato en trabajos de intervención socioeducativa y acción comunitaria con comunidades de vecinos, así como el conocimiento del entorno de los edificios y se otorgarán un máximo de 10 puntos distribuidos de la siguiente forma: 

Por experiencia en trabajo de intervención socioeducativa y acción comunitaria en comunidades de vecinos: hasta 5 puntos.

  • Experiencia superior a un año e inferior a dos años. 1 puntos
  • Experiencia igual o superior a dos e inferior a tres años. 3 puntos
  • Experiencia igual o superior a tres años. 5 puntos 

Por conocimiento del entorno social de los edificios: 3 puntos.

Se considerarán las actividades profesionales, de formación o de voluntariado realizadas en el entorno de los edificios, indistintamente en los barrios de Actur y Parque Goya. El licitador propuesto como adjudicatario, a requerimiento de Zaragoza Vivienda, acreditará documentalmente, mediante certificados de servicios prestados, la experiencia indicada en su oferta.

Se valorará la titulación adicional del perfil profesional de monitor de tiempo libre que se adscriba al contrato y se otorgarán 2 puntos a las propuestas en las que se incluya en el equipo profesional que se adscriba a la ejecución del contrato un profesional que disponga de la titulación requerida para llevar a cabo actividades acuáticas con población infantil y/o juvenil.

]]>Titulación y experiencia adicional de los profesionales adscritos a la ejecución del contrato101Objetivo2Otros7171La propuesta técnica incluirá los siguientes apartados que serán objeto de evaluación de conformidad con lo especificado en los apartados siguientes:

Proyecto de dinamización y acompañamiento en actividades comunitarias a los residentes de viviendas sociales de Zaragoza Vivienda ubicadas en Margen Izquierda de Zaragoza” en el que se desarrollarán los siguientes apartados: objetivos (1), metodología de intervención (2), acciones a desarrollar (3) y planificación de actividades (4). El contenido de la propuesta deberá venir referido a las especificaciones técnicas descritas en el apartado 15 de este pliego. (máximo 25 puntos). 

  • Se otorgarán 25 puntos si incluye todo lo anterior y plantean aspectos innovadores 
  • Se otorgarán 18 puntos si se adapta a lo planteado con aportaciones complementarias 
  • Se otorgarán 12 puntos si se aporta lo requerido, pero no se incluyen aportaciones complementarias 
  • Se otorgarán 5 puntos si se realiza una aportación parcial de lo requerido en la ficha técnica

Propuesta de evaluación e indicadores de medida. (máximo 5 puntos)

  • Se otorgarán 5 puntos si se propone una metodología de evaluación con indicadores de cantidad y calidad. 
  • Se otorgarán 2 puntos si se propone una metodología de evaluación simple
]]>Propuesta técnica301Objetivo2Otros7169Se adjudicará el presente contrato a la oferta económica más ventajosa para la Sociedad Municipal (entendida como la de precio más bajo sin perjuicio de la estimación de las ofertas anormales o desproporcionadas según establece el artículo 149 de la Ley 9/2017 de Contratos del Sector Público) cumpliendo todos los requisitos indicados en la documentación técnica. que será una baja respecto al presupuesto base de licitación.

Para la valoración de la oferta económica se aplicará la fórmula que aquí se fija y la puntuación de cada una de las propuestas económicas de entre las que resulten aceptables, se realizará ordenándolas de mayor a menor, con criterio de proporcionalidad aritmética, usando la siguiente expresión:

P = Np x |√(B/Bmax)|

La puntuación obtenida (P) será la resultante de multiplicar el número máximo de puntos (Np), por el valor absoluto (positivo) de la raíz cuadrada del cociente entre la baja (con un máximo de dos decimales) correspondiente al licitador que se valora (B) y la mayor baja ofertada (Bmax).

Se ha escogido esta fórmula puesto que cumple con los criterios establecidos por la doctrina del Tribunal Administrativo de Contratos Públicos de Aragón. En este sentido otorga 0 puntos a aquellas ofertas que vayan al tipo de licitación y distribuye de manera proporcional los puntos de acuerdo con las bajas ofertadas.

]]>Oferta Económica601Objetivo1Preciohttps://www.zaragoza.es/sede/servicio/contratacion-publica/7941