Entidad adjudicadora

• Poder adjudicador: Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U.
• Sección tramitadora: Sección de Contratación
• Expte Nº: 63/2013

Objeto del contrato

• Tipo: Concesión de Obra Pública
• Clase: Sujeto a regulación armonizada
• Objeto: Concesión de obra pública para la redacción del proyecto, ejecución de las obras y explotación de los inmuebles del antiguo ¿Cuartel de Pontoneros¿ en el entorno de la plaza José María Forqué para destinarlos a residencia comunitaria, usos universitarios, culturales, locales y estacionamientos
• División por lotes: No procede
• Lugar de ejecución: Zaragoza.
• Duración: 40 años
• Prórrogas: No procede Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación
• Tramitación: Ordinaria
• Procedimiento: Abierto.
• Forma adjudicación: Oferta económicamente más ventajosa

Importes

• Importe de licitación 15.376.954,00 euros
• IVA (% s/Importe) 21% 3.229.160,34 euros
• Importe con IVA 18.606.114,34 euros

Garantías

• Provisional: Se exime a los licitadores de la exigencia de constitución de garantía provisional.
• Definitiva: 5% del valor estimado del contrato

Requisitos específicos

Según Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Especificas y de Prescripciones Técnicas

Presentación de las ofertas o de las solicitudes de participación.

• Entidad: Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, S.L.U.
• Lugar: Sección de Contratación, en calle San Pablo 76, local izdo. 50003-Zaragoza, de lunes a viernes de 9 a 14 horas
• Fecha: Hasta las 14,00 horas del día 7 de marzo de 2014
• Documentación: La indicada en el Pliego de Prescripciones.
• Admisión de variantes: Los licitadores podrán proponer las mejoras adicionales o compromisos especiales que consideren oportunos según lo previsto en la cláusula 11.9.3.2. del Pliego de Clausulas Administrativas Particulares Especificas y de Prescripciones Técnicas.

ÁREA DE PATRIMONIO Y San Pablo, 61. 50003 Zaragoza. Tfno 976·28·26·59. Fax 976·28·10·62. www.zaragozavivienda.es Sociedad Municipal Zaragoza Vivienda, Sociedad Limitada Unipersonal FR-0703-31 Inscrita en el Registro Mercantil de Zaragoza al Tomo 1895, Sección 8ª, Folio 40, Hoja Z-5770. C.I.F. B-50.005.701

Apertura de ofertas

Se comunicará a los licitadores el lugar, día y hora de apertura de ofertas.

Criterios de valoración

Los criterios para la valoración de las ofertas serán:

A. Proximidad de la oferta económica al precio de licitación. . . . . . . . . . . . . hasta 50 puntos

• A.1 Mayor oferta económica de canon. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 10 puntos
• A.2 Reducción de tarifas. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 20 puntos
• A.3 Menor carga financiera. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 10 puntos
• A.4. Fondos Propios relacionados con la inversión. . . . . . . . . hasta 10 puntos

B. Memoria explicativa . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 40 puntos

• B.1 Relativa al proyecto, dirección y obras.. . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 10 puntos
• B.2 Relativa a las actuaciones de arqueología. . . . . . . . . . . . . . . hasta 10 puntos
• B.3 Relativa a la explotación de la actividad. . . . . . . . . . . . . . . . hasta 20 puntos
• B.3.1 Memoria económico-financiera. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 5 puntos
• B.3.2 Plan de marketing. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 5 puntos
• B.3.3 Organización y desarrollo del contrato. . . . . . . . . . . . . . . . hasta 5 puntos
• B.3.4 Plan de conservación. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 5 puntos C. Mejoras adicionales o compromisos especiales. . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . . hasta 10 puntos

Gastos de anuncios

Los gastos derivados de la inserción de toda clase de anuncios en boletines y cualesquiera otras publicaciones serán de cuenta del adjudicatario.

Información relativa a la convocatoria

Recogida de documentación e información administrativa en la Sección de Contratación en calle San Pablo nº 76, local izdo. 50003-Zaragoza. Teléfono de consulta: 976 289 490

Información técnica: Área de Proyectos y Obras en calle San Pablo nº 48, planta 3ª. 50003-Zaragoza. Teléfono de consulta: 976 405 919

Documentación:

Página web: www.zaragozavivienda.es (Perfil de Contratante (Contratos Publicados Plazo para solicitar aclaraciones

Durante el plazo de un mes a partir del día siguiente de la publicación del presente anuncio, los licitadores podrán solicitar por escrito las aclaraciones que estimen pertinentes sobre el contenido del Pliego. Las respuestas tendrán carácter vinculante y se publicarán en el Perfil de Contratante de Zaragoza Vivienda, garantizando de este modo, la igualdad y concurrencia en el proceso de licitación.

El Secretario de la Mesa de Contratación

Zaragoza, día 7 de enero de 2014