• Aprobar, si procede, el acta de la sesión de fecha 15 de diciembre de 2025

EXPEDIENTES PARA APROBACIÓN DEL CONSEJO DE GERENCIA MUNICIPAL DE URBANISMO:

DEPARTAMENTO DE AUTORIZACIONES URBANÍSTICAS

SERVICIO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS

• 1. Conceder a Promociones Montecanal Area 7.33, S.L. licencia urbanística para la construcción de 6 viviendas unifamiliares adosadas situadas en Avenida de la Ilustración n.º 18, casas 78-79-80-81-82-83, de la Urbanización Montecanal AODR4, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404 (55.479/25)
• 2. Quedar enterado de la presentación del Proyecto de Ejecución presentado a instancia de Lujama S.A., en desarrollo de la licencia urbanística concedida el 15-09-2025, al Proyecto Básico para la construcción de un edificio de 60 viviendas, 60 trasteros, 5 oficinas, 74 plazas de estacionamiento y zonas comunitarias en planta baja y planta de cubierta [con piscina], sito en calle Isla de Mallorca n.º 1 y calle Isla Dragonera n.º 2-ACC [parcela C del Area G-55-1]. X404 (92.938/25)
• 3. Conceder a M. P. U., licencia urbanística para construcción de piscina en parcela de vivienda unifamiliar sita en Avenida de la Ilustración n.º 24, casa 19, de la Urbanización Montecanal, según proyecto básico y de ejecución. X404 (94.646/25)
• 4. Conceder a A.A.F.M. en representación de Vía Hispanidad Residencial S.L. demolición de naves de antiguo concesionario de coches Zavisa en Vía Hispanidad n.º 133. X234 (71.702/25)
• 5. Desestimar a Explotaciones Inmobiliarias Zaragozanas S.L., licencia urbanística al Proyecto Básico para la construcción de edificio de 37 viviendas, estacionamientos y trasteros, sito en Avenida Cesáreo Alierta n.º 73-75, C/ Marqués de Arlanza n.º 8 y C/ Pedro del Castillo n.º 6 y 9 [parcelas 2.2 y 2.3 del AI U-11/16-1] X404 (44.808/25)
• 6. Desestimar a 2050 G Cambrón Construcciones S.L., licencia urbanística al proyecto básico y de ejecución para la construcción de vivienda unifamiliar sita en C/ El Bodegón n.º 25 del Barrio Santa Isabel. X404 (57.327/25)

DEPARTAMENTO DE AUTORIZACIONES DE USOS Y ACTIVIDADES

SERVICIO DE LICENCIAS DE ACTIVIDAD

• 7. Conceder a G.F.L. licencia urbanística de demolición parcial de edificaciones ganaderas adosadas en C/ San Cristóbal nº 90 del barrio de Peñaflor. X403 (52.322/25)
• 8. Conceder a A.A.C. licencia urbanística a precario para sustitución de cubierta de fibrocemento en naves industriales existentes en Cº de los Molinos, nº 130. 34915 (64.045/25)
• 9. Denegar a Ogisa Infraestructuras, S.A. licencia ambiental de actividad clasificada en nave destinada a taller de fontanería y oficina técnica en calle F, número 99, polígono industrial Malpica. X417 (7.216/24)
• 10. Conceder a Hospital San Juan de Dios licencia urbanística y licencia ambiental de actividad clasificada de acondicionamiento y ampliación para zona quirúrgica de la unidad de salud bucodental en Hospital San Juan de Dios, en Paseo Colón, n.º 14. X448 (48.117/25)
• 11. Denegar la solicitud de renuncia formulada por Dia Retail España, S.A. de la licencia urbanística y actividad clasificada concedida en fecha 5 de mayo de 2023 por el Consejero del Área de Urbanismo y Equipamientos, recaída en expediente 564720/2020 en local en la calle Zaragoza La Vieja, n.º 4. X475 (51.457/25)
• 12. Quedar enterado de la sucesión en la condición de interesado de la solicitud instada por M.H.M. a favor de M.A.G.z y conceder a M.A.G. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para reforma de actividad, [instalación de chimenea y aislamiento acústico, epígrafe III.1 del Anexo Decreto Autonómico 220/06] en C/ José Oto nº 51. X415 (15.394/21)
• 13. Conceder a M.M.S.J.G. licencia urbanística, afecta por la Ley 11/05 de Espectáculos Públicos de Aragón para bar en C/ Lastanosa nº 9. X495 (40545/25)
• 14. Conceder a Inmesa Juanico S.L. licencia urbanística, afecta por la Ley 11/05 de Espectáculos Públicos de Aragón para bar restaurante en C/ Santa Cruz nº 21. X495 (58.113/25)
• 15. Desestimar la solicitud de licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada sujeta a la Ley 11/2005 presentada por Smax Gril Zgz, S.L. para bar-restaurante en C/ Francisco de Vitoria, nº 31. X415 (29.267/23)
• 16. Denegar a Maravillosos Recuerdos S.L. licencia urbanística afecta por la Ley 11/2005 de Espectáculos Públicos de Aragón para la actividad bar, en C/ Poeta María Zambrano nº 35 [S.02 Centro Comercial Grancasa]. X495 (12.948/23)
• 17. Conceder licencia de funcionamiento a W.W.W. 2025 S.C. para la actividad de bar, cafetería denominada Galan 21, en calle Demetrio Galan Bergua nº 21. X548 (16.268/25)
• 18. Denegar licencia de funcionamiento a A.M.S.R. para la actividad de bar, cafetería denominada Café Buenos Aires, en calle Sor Juana de la Cruz nº 10. X548 (50.908/25)
• 19. Denegar licencia de funcionamiento a Fast Burger Gourmet S.L. para la actividad de restaurante denominada Humo Steakhouse, en calle Predicadores nº 7, incluido en la Zona Saturada G. X548 (40.497/25)
• 20. Denegar licencia de funcionamiento a I. I. Z. para la actividad de bar, cafetería denominada Coiris, sita en Plaza San Pedro Nolasco nº 1, incluido en la Zona Saturada N. X548 (40.277/25)
• 21. Denegar licencia de funcionamiento a M.B.P. para la actividad de cafetería, restaurante denominada Los Sibaritas, en calle María Moliner nº 4, incluido en la Zona Saturada M. X548 (27.638/25)
• 22. Denegar licencia de funcionamiento a A. M. C. para la actividad de pub denominada Bio Bio La Manele, en calle Pablo Sarasate nº 1. X548 (19.623/25)
• 23. Tener por desistido a Taberna Amy S.L. su solicitud de licencia de funcionamiento relativa a la actividad de bar, restaurante en calle Cinegio nº 1. X548 (61.368/25)
• 24. Tener por desistido a Martingala Servicios Hosteleros su solicitud de licencia de funcionamiento relativa a la actividad de bar, cafetería, en calle Dr. Antonio ValCarreres nº 4. X548 (61.168/25)
• 25. Tener por desistido a M.V.C. su solicitud de licencia de funcionamiento relativa a la actividad de bar, cafetería denominada Babylon, en calle Zaragoza La Vieja nº 2. X548 (51.956/25)
• 26. Tener por desistido a Y. J. S. su solicitud de licencia de funcionamiento relativa a la actividad de bar, cafetería denominada Mi Comal, en calle de la Concordia nº. 11, SIS. X548 (48.565/25)
• 27. Tener por desistido a Comanorte, S.L.U. su solicitud de licencia de funcionamiento relativa a la actividad de bar, cafetería denominada Piccola Italia, en Paseo Independencia nº 31. X548 (44.018/25)
• 28. Tener por desistido a Me Va La Restauración S.L. su solicitud de licencia de funcionamiento relativa a la actividad de bar, restaurante, en calle Josefa Amar y Borbón nº 8. X548 (37.809/25)
• 29. Aceptar el desistimiento formulado por A.B.S. de su licencia de funcionamiento de la actividad de bar, restaurante denominada Hierbabuena, en calle Mayor nº 25-29, Zona saturada N. X548 (66.704/25)
• 30. Conceder a Agrar Semillas S.A. licencia urbanística de legalización y licencia ambiental de actividad clasificada para producción y comercialización de semillas en las parcelas 9061y 71 del Polígono 9.X403 (75.758/23)
• 31. Conceder a Expo Zaragoza Empresarial licencia urbanística de rehabilitación y ampliación del edificio Torre del agua y licencia ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/05, de Espectáculos públicos de Aragón para uso expositivo [epígrafe II.4 del Decreto 220 02] en Avenida de Ranillas n 4. 408 (61.220/25)

DEPARTAMENTO DE INFORMACIÓN Y CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA

SERVICIO DE DISCIPLINA URBANÍSTICA

• 32. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de local de apuestas denominada Versus Apuestas, sita en C/ Don Pedro de Luna, 97, con titular R.F.B.S. Sobrepasa 4h 50´ y 30´ el horario de cierre. En expediente acumulado 67.623/25. [horarios] X805 (52.726/25)
• 33. Incoar procedimiento sancionador a X.H. respecto a la actividad de bar denominada Boulevard, sita en C/ San Vicente de Paúl, 10. [medidas de prevención] X805 (52.338/25)
• 34. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar-cafetería denominada Zielo, sita en C/ Contamina, 7, con titular Las Boladas S.L. [dedicación distinta] X805 (56.964/25)
• 35. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada El Viejo Negroni, sita en Plaza Santa Cruz, 13-15, con titular El Viejo Negroni S.L. [dedicación distinta] X805 (54.122/25)
• 36. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar-restaurante denominada Rústicco, sita en C/ Santiago, 23, con titular Cervecerías de Zaragoza S.L. [dedicación distinta] X805 (52.342/25)
• 37. Imponer la sanción de 601,00€ a la actividad de bar denominada El Corral de La Delfina, sita en C/ Cuatro de Agosto, 14, C.C. Puerta Cinegia, con titular El Avellanador del Tubo, S.L. [dedicación distinta] X805 (29.194/25)
• 38. Imponer la sanción de 1.500,00€ a la actividad de bar-cafetería denominada D23, sita en Plaza de Los Lagos Azules, 9, con titular D.M.A. [carecer de licencia de funcionamiento] X805 (46.163/25)
• 39. Imponer la sanción de 601,00€ a la actividad de bar denominada La Tabernita, sita en C/ Pablo Iglesias, 16, local A, con titular R.R.D.R.D.R. [dedicación distinta] X805 (30.838/25)
• 40. Imponer la sanción de 2.000,00€ a la actividad de bar-restaurante denominada Brasabor, sita en Camino del Pilón, 37, con titular Grupo Brasabor S.L. En expediente acumulado 24.757/25. [carecer de licencia de funcionamiento] X805 (42.058/24)
• 41. Imponer la sanción de 1.000,00€ a la actividad de bar denominada Los Bartolos del Sur, sita en C/ Emilia Pardo Bazán, 5, con titular Y.A.A. [carecer de licencia de funcionamiento] X805 (45.988/25)
• 42. Imponer la sanción de 900,00€ a la actividad de restaurante denominada Moon Drinks&Food, sita en C/ Baltasar Gracián, 1, con titular A.M.I. [dedicación distinta] X805 (41.193/25)
• 43. Imponer la sanción de 3.000,00€ a la actividad de bar denominada Embrujo de Rio Lobos, sita en C/ Gracián, Baltasar, 13-15, con titular Río Lobos S.C. Sobrepasa 3h y 2h 55´ el horario de cierre. En expediente acumulado 68.461/25. [horarios] X805 (45.989/25)
• 44. Imponer la sanción de 2.101,00€ a la actividad de bar denominada Peña Blanca, sita en Avda. Salvador Allende, 91, con titular J.L.R. Sobrepasa 45´, 1h 30´ y 2h 26´ el horario de cierre. En expedientes acumulados 86.729//24 y 88.859/24. [horarios] X805 (86.726/24)
• 45. Imponer la sanción de 4.000,00€ a la actividad de bar con música denominada Ragnarok, sita en C/ Félix Latassa, 33, con titular A.A.D.H. Sobrepasa 8´3 dBA el nivel máximo de ruidos permitido. [molestias ruidos] X805 (68.468/25)

DEPARTAMENTO DE INFORMACIÓN Y CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA

SERVICIO DE INSPECCIÓN URBANÍSTICA

• 46. Rectificar los acuerdos adoptados por el Consejo de Gerencia el 4 de mayo de 2024 y el 14 de abril de 2025 en el sentido de que el requerimiento debe ser efectuado a la Comunidad de Propietarios del edifico sito en la Avenida de Valencia n.º 6. En consecuencia requerir a la Comunidad de Propietarios del edificio sito en C/ Avenida de Valencia n.º 6 proceda en el plazo de INMEDIATO: acreditar mediante certificado técnico el aseguramiento de las grietas y fisuras, así como la reparación de las grietas y fisuras existentes de carácter leve. 32166 (79.596/23)

DEPARTAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

SERVICIO JURÍDICO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

• 47. Conceder a P.L.M, licencia de segregación y agrupación de fincas urbanas colindantes en paseo Nuestra Señora de la Sagrada n.º 38, 40 [Monzalbarba]. X154 (35.977/24)

EXPEDIENTES PARA POSTERIOR APROBACIÓN POR EL GOBIERNO DE ZARAGOZA.

DEPARTAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

SERVICIO JURÍDICO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

• 48. Aprobar, con carácter inicial, modificación puntual nº 6 del Plan Parcial del sector 89.3 [Arcosur], a instancia del Departamento de Sanidad del Gobierno de Aragón, al objeto de modificar a uso sanitario el equipamiento docente EE89.109. X138 (81.399/25)

RUEGOS Y PREGUNTAS