1. Entidad adjudicadora.
2. Objeto del contrato: Enajenación mediante licitación pública, procedimiento abierto, con adjudicación a la oferta económica más ventajosa mediante pluralidad de criterios, de parcela municipal que constituye la totalidad del Area de Intervención G-89/2, pendiente de desarrollo urbanístico, con la obligación de ceder gratuitamente al Municipio en el instrumento reparcelatorio las parcelas destinadas a vivienda protegida y a usos terciarios, libres de cargas de urbanización, así como el resto de cesiones previstas en el planeamiento.
La presentación de ofertas presupondrá que los licitadores han efectuado el conjunto de actuaciones pertinentes para conocer la situación fáctica, jurídica, fiscal, medioambiental y urbanística de la paarcela, con independencia de la documentación facilitada, no pudiendo derivar responsabilidades frente al Excmo. Ayuntamiento de Zaragoza por errores, omisiones o insuficiencias de ésta.
3. Tramitación, procedimiento y forma de adjudicación.
4. Presupuesto base de licitación:
5. Garantía Definitiva: 5% del Precio de Remate (Cláusula Cuarta)
6.- Condiciones de pago y formalización del contrato: (Cláusula Décima)
El precio de la parcela objeto de enajenación se satisfará al Ayuntamiento de Zaragoza en la forma que determine el calendario de pagos formulado por el adjudicatario del contrato, que le vincula, siempre y cuando observe los siguientes criterios establecidos en la Cláusula Séptima del Pliego:
- Al menos el 40% del precio de adjudicación del contrato y el IVA o impuesto que proceda, habrá de ser satisfecho a la administración actuante con anterioridad al 16 de Diciembre de 2025.
- El siguiente 40% del precio de adjudicación del contrato habrá de ser satisfecho a la administración actuante con anterioridad al 16 de diciembre de 2026, más el IVA o impuesto que proceda.
- El último 20% restante del precio de adjudicación del contrato, habrá de ser satisfecho a la administración actuante con anterioridad al 16 de Junio de 2027, más el IVA o impuesto que proceda.
- La transmisión efectiva de la propiedad de la parcela se entenderá producida por el otorgamiento de escritura pública de transmisión de dominio, que se formalizará con anterioridad al 16 de Junio de 2026, garantizando los pagos pendientes mediante establecimiento de condición resolutoria debidamente inscrita en el Registro de la Propiedad o mediante la aportación de aval bancario.
- El adjudicatario podrá solicitar, con anterioridad a lo estipulado, la formalización en documento público siempre y cuando acredite el pago del 40% del precio del contrato y garantice el pago de la cantidad restante mediante condición resolutoria o aval bancario.
7. Obtención de documentación e información. Fecha límite de obtención de documentos e información: Hasta el día de finalización del plazo para la presentación de proposiciones.
8. Requisitos específicos del contratista. Podrán concurrir a la presente licitación tanto personas físicas como jurídicas, bien sean promotores o entidades con ánimo de lucro y comunidades de bienes, siempre que las mencionadas Entidades posean plena capacidad para contratar. (Cláusula Quinta)
9. Presentación de las ofertas o de las solicitudes de participación.
10. Apertura de las ofertas.
11. Gastos de anuncios: Los gastos derivados de la inserción de anuncios en boletines y cualesquiera otras publicaciones, serán de cuenta del adjudicatario y serán abonados por el adjudicatario en el plazo de un mes a contar desde la fecha de notificación de la adjudicación.
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