Tomando en consideración la calidad del anterior PICH 1997-2004, el gran esfuerzo económico sectorial realizado y la reactivación llevada a cabo en los dos últimos años para garantizar la realización de los proyectos y actuaciones pendientes y ampliarlas de acuerdo a las nuevas necesidades sociales y oportunidades inversoras, la propuesta del nuevo PICH presenta un nuevo enfoque para mejorar su modelo y eficacia en la gestión. Todo ello tras un amplio y participativo proceso de análisis llevado a cabo con todos los agentes administrativos, sociales, económicos y vecinales implicados.
En el nuevo PICH se incluyen ahora las áreas que complementan la delimitación del BIC y entorno del Conjunto Histórico de Interés Cultural, correspondientes al núcleo Histórico del Rabal, área "H", (en el momento actual con un Area de Rehabilitación en tramitación) y al área "I" - perteneciente al entorno que completa el Barrio de San Pablo hasta el Paseo de María Agustín.