Ayuntamiento de Zaragoza

Cementerios

El Ayuntamiento recopila información sobre los 51 locales y edificios sin uso de la ciudad

19/04/2017.

El objetivo es llenar de contenido y actividad algunos de estos espacios, agrupar toda la información necesaria para el conocimiento exhaustivo de su situación, y buscar para ellos los usos más acordes con las necesidades de la ciudadanía en los distintos barrios y distritos en que se ubican

El Ayuntamiento de Zaragoza dispone de 51 locales vacíos que actualmente no tienen uso en distintos distritos de la ciudad. En total suman 62.240 m2.
Esta información ha sido recopilada por la Dirección de Arquitectura en un informe sobre los locales y edificios sin uso incluidos en el Registro de Equipamientos Municipales (REM), con una ficha explicativa de cada uno de ellos.
Dicho trabajo tiene por objeto, por un lado informar sobre los edificios sin uso que tiene el Ayuntamiento de Zaragoza y de su estado actual, y por otro facilitar las revisiones periódicas que se deben realizar en cada edificio y hacer un seguimiento de sus cambios de estado.
Para ello, se ha confeccionado una ficha de cada uno de los edificios o locales, siguiendo la misma clasificación y denominación de los edificios SIN del REM. Gran parte de la información de estas fichas ya se encuentra en el REM, pero se ha pretendido hacer una presentación atractiva que permita conocer de un golpe de vista las características principales y estado de cada uno de los edificios y llamar la atención sobre el gran patrimonio inmobiliario que posee el Ayuntamiento de Zaragoza sin ningún uso ni provecho, que merece ser recuperado antes de que el paso del tiempo haga esta recuperación cada vez más costosa o, en el peor de los casos, imposible.
Equipamientos municipales clasificados por usos
El REM (Registro de Equipamientos Municipales) forma parte del SIARQ, Sistema Informático de Arquitectura, y ha sido elaborado por la Dirección de Servicios de Arquitectura de la Gerencia de Urbanismo. Incluye la relación de todos los equipamientos propiedad del Ayuntamiento clasificados por usos. La mayoría de los equipamientos incluidos tiene algún uso: deportivo, educativo, social, cultural, administrativo u otros. Pero una parte de ellos no tiene en la actualidad ninguno y se encuentra cerrado y a veces en estado de abandono.
En general, el Ayuntamiento se hace cargo del mantenimiento y de las reparaciones necesarias en los equipamientos que tienen uso, y también de la limpieza y del consumo de energía.
Los equipamientos incluidos en el REM como sin uso (SIN) no están incluidos en las contratas de mantenimiento. La mayoría están cerrados y en malas condiciones y casi nunca son visitados.
Algunos de los edificios de esta relación tienen un importante valor artístico e histórico, y están incluidos en el Catálogo Histórico Artístico de Zaragoza. Entre los edificios catalogados de Interés Monumental destacan el Palacio Fuenclara, que está restaurado solo exteriormente pero abandonado en el interior y sin ningún uso previsto. Lo mismo pasa con las antiguas viviendas de oficiales del cuartel Sangenis en la calle Madre Rafols, aunque se tiene intención de convertirlo en residencia de estudiantes. Los antiguos depósitos subterráneos de Pignatelli y la vivienda del guardia están cerrados y sin uso previsto desde hace años. La portería de La Cartuja está restaurada y se pretende darle uso pronto, aunque se ha retrasado por recientes problemas constructivos. También se incluyen los antiguos Baños Judíos que están en el sótano de un edificio moderno de viviendas, para los que se adquirió un local para hacer un acceso público pero siguen cerrados.
Edificios de Interés Arquitectónico, Ambiental y Monumental
Hay algunos edificios de gran tamaño catalogados de Interés Arquitectónico, como la antigua fábrica Giesa, o Schindler, la Harinera de San José, o el antiguo instituto Luis Buñuel. El Instituto y la Harinera están siendo rehabilitados por la sociedad Zaragoza Vivienda y se les va a dar pronto un uso. La fábrica de Giesa en cambio, que es el edificio sin uso de mayor tamaño, está abandonada. Dado su gran tamaño no se han podido realizar acciones de limpieza ni reparaciones. Únicamente el Servicio de Brigadas ha adecentado y suprimido peligros en la fachada trasera que ahora da a una nueva vía pública.
Otros edificios catalogados se han usado para prácticas de oficios y de rehabilitación de los alumnos de las escuelas taller: el pabellón occidental de acceso al cementerio de Torrero, la Nave de la Ternera del Matadero y la Casa del Director de la Azucarera. Continúan cerrados a la espera de uso.
También están catalogados como Interés Arquitectónico el antiguo taller de los Hermanos Albareda, un local dentro de la casa Palafox, la antigua Capilla del Manicomio, los pabellones de acceso al Cementerio y la antigua cárcel de Torrero. En el taller de los Albareda, que está cerrado, se han hecho algunas obras, con contrato menor, de reparación y limpieza, y se van a empezar muy pronto obras en la cubierta más alta y en el alero y fachada, que están en muy mal estado.
El edificio de la Imprenta Blasco está catalogado de Interés Ambiental. En planta baja y sótano se conserva maquinaria de la antigua imprenta con la intención de hacer algún día un museo. Las plantas superiores son viviendas vacías.
Se ha incluido otro edificio catalogado de Interés Arquitectónico: las dependencias anexas a la Celda del Prior de la Cartuja. Está restaurado exteriormente en fachadas y cubiertas, pero el interior se encuentra en muy mal estado. Se ha retirado el edificio Torre de Santa Engracia, que está catalogado como Interés Monumental, porque afortunadamente se le ha dado un nuevo uso.
Otro edificio que no está catalogado pero podría estarlo es el antiguo colegio Tomás Alvira, en la calle Numancia junto al Matadero. Se han efectuado pequeñas obras de reparación en las cubiertas y está pendiente de recuperación. Tampoco está catalogado el edificio vacío en el cuartel de San Agustín, junto al Albergue, con fachadas, cubiertas y estructura restauradas hace pocos años.
El resto de fichas corresponden a edificios y locales no catalogados. Hay un número grande de locales que ocupan, en general, la planta baja de edificios y que estuvieron dedicados a actividades municipales, como centros culturales o de ocio, guarderías, oficinas, policía de barrio, etc. pero que llevan varios años cerrados y sin uso. En general están en buen estado pero con el paso del tiempo se acumula la suciedad y aumenta el deterioro. Existen también locales en edificios recientes que no han sido utilizados nunca.
El resto son edificios completos. El antiguo conservatorio de la calle San Miguel, o los edificios de policía de barrio de Torrero y Oliver ya no están calificados como equipamiento en el Plan General, por lo que podrían ser vendidos o dedicados a usos diferentes. Una nave en Valdespartera que se acondicionó como oficinas para las obras de urbanización permanece sin uso pero se va a acondicionar próximamente. Otros edificios de tamaño importante son el antiguo colegio Ramón Sender o J.J. Lorente en el barrio Oliver y la antigua Gerencia de Urbanismo junto a la Romareda. También se incluyen algunos edificios ya sin uso relacionados con las infraestructuras de la ciudad, en los depósitos de Casablanca, en la Almozara y en el barrio Oliver.
No se han incluido en las fichas los edificios que tienen uso en alguna de sus partes pero tienen otras vacías y abandonadas, como el Cuartel de Pontoneros o las antiguas oficinas de la calle Casa Jiménez.
Tampoco se ha incluido el enorme edificio en obras en el barrio Rosales del Canal que pertenecía a Remar y ha sido adquirido por el Ayuntamiento.