No asiste: D. Jesús Ignacio Domínguez Sanz (ZeC).

Asisten: D. Gerardo Lahuerta Barbero, Coordinador General del Área de Urbanismo, Infraestructuras, Energía y Vivienda, D. Miguel Angel Abadía Iguacén, Gerente de Urbanismo, D. Sergio Diego García, Titular del Organo de Apoyo al Gobierno de Zaragoza, en calidad de Secretario del Consejo, asistido por los funcionarios administrativos del Servicio Administrativo de Urbanismo D. José Mª Baquero Mur, Sara Chánovas Bernad y Elena Gracia Roman y D. Ignacio Notivoli Mur, en calidad de Interventor.

Se aprueba por unanimidad el acta de la sesión de fecha 6 de octubre de 2025, sin que se formulen observaciones ni rectificaciones.

Entrando en el orden del día, se adoptan los siguientes acuerdos.

DEPARTAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA SERVICIO ADMINISTRATIVO DE URBANISMO

• 1. Quedar enterado del Decreto firme Nº 26/2025 de 26 de septiembre de 2025 del JCA Nº 4, que declara tener por desistido al recurrente en recurso contenciosoadministrativo interpuesto por Asociación de Vecinos Lugarico de Cerdan, contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 31 de marzo de 2025, que concedió licencia urbanística y ambiental clasificada, para Parque Solar Fotovoltaico y línea de evacuación denominada “El Perdigal” [parcelas varias del Polígono 13, 62, 63 y 55291] a Valdelafuen Renovables, S.L., declarándose terminado el procedimiento. [PO 119/2025] (45.157/25)
• 2. Quedar enterado de la Sentencia firme Nº 175/2025 de 16 de septiembre de 2025 del JCA Nº 3, que desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por Hormigones Arga, S.A. contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 20 de mayo de 2024, que desestima recurso de reposición contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 22 de enero de 2024, que denegó la licencia de inicio de actividad para Planta de fabricación de hormigón en Ctra. de Valmadrid KM. 0,4 (La Cartuja Baja). [PO 191/2024] (76.647/25)
• 3. Quedar enterado de la Sentencia firme Nº 177/2023 de 11 de octubre de 2023 del JCA Nº 2, que desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por Grupo Clemente 2000 S.L. contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 4 de octubre de 2021, que desestimó recurso de reposición contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 9 de diciembre de 2020 por la que se desestiman las alegaciones presentadas por el recurrente y queda enterado de las obras realizadas por ejecución subsidiaria en el inmueble sito en C/ Estación 8, abonadas por el Ayuntamiento y acuerda remitir al cobro a la propiedad. [PO 365/2021] (32.377/25)
• 4. Quedar enterado de la Sentencia firme Nº 172/2025 de 16 de septiembre de 2025 del JCA Nº 3, que desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por E.M.M.D. y M.M.D. contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 7 de octubre de 2024, que desestima recurso de reposición contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 8 de abril de 2024, que ordenó requerir que en el plazo de un mes procediera a cesar el uso de local como vivienda en C/ Manuel Alvar López s/n. [PO 327/2024] (77.464/25)
• 5. Quedar enterado de la Sentencia firme Nº 177/2025 de 19 de septiembre de 2025 del JCA Nº 2, que desestima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por M.C.C.T. contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 21 de febrero de 2024, que desestima recurso de reposición contra acuerdo del Consejo de 18 de septiembre de 2023, de rectificación de error en la redacción del apartado 2º de la condición décima de la licencia urbanística concedida a J.J.G.H. en acuerdo de 3 de octubre de 2022, para construcción de muro medianero y pérgola de vivienda unifamiliar, en Av. Ilustración 25, parcela 109-A de Montecanal. [PO 115/2024] (78.003/25)
• 6. Quedar enterado del Auto firme Nº 63/2023, de 18 de septiembre de 2023 que declara la caducidad del recurso contencioso-administrativo interpuesto por Compañía General Nafte S.L. contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 23 de marzo de 2023, que desestimó recurso de reposición contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 19 de julio de 2021, que acordó conceder a Casual Beer and Food S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para restaurante de comida rápida en Pº del Gran Canal 10, Parcela M-11-A del Sector 88/3-1 "Puerto Venecia". [PO 146/2023] (78.951/25)
• 7. Quedar enterado de la Sentencia de Apelación firme Nº 284/2025, de 31 de julio de 2025 del TSJA, que desestima el recurso de apelación interpuesto por La Diabla de Many S.L. contra el Auto de 27 de enero de 2025, que declara que no ha lugar a la suspensión del acto solicitado en las medidas cautelares de suspensión de la ejecución del acuerdo del Consejo de Gerencia de 13 de enero de 2025, que decreta el cierre y clausura de establecimiento bar "La Diabla", sito en C/ Lorente 45, y confirma la resolución recurrida, todo ello con expresa condena en las costas a la parte apelante. [PO 21/2025-RA 145/2025] (80.189/25)
• 8. Quedar enterado de la Sentencia firme N.º 130/2025, de 21 de octubre de 2025, del JCA N.º 4, que estima el recurso contencioso-administrativo interpuesto por I.I.R.C. y V.A.A.B. contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 3 de junio de 2024, por el que se desestima el recurso de reposición interpuesto contra acuerdo del Consejo de Gerencia de 11 de marzo de 2024, que requiere la retirada de cerramiento de terraza y chimenea en C/ Miguel Servet 18, 7º A, en expediente número 32.197/2023. [PO 200/2024] (80.543/25) 

DEPARTAMENTO DE AUTORIZACIONES URBANÍSTICAS

SERVICIO DE LICENCIAS URBANÍSTICAS

• 9. Quedar enterado de la resolución favorable de la Dirección General de Infraestructura del Ministerio de Defensa de fecha 13-06-2025 por su afección a servidumbres aeronáuticas, conceder a Bindasco Investments S.L. licencia urbanística de construcción de edificio para 171 viviendas VPA, 177 plazas de estacionamiento, 171 trasteros, 3 locales comerciales y zona comunitaria con piscina, sito en C/ Rincón del Cielo n.º 14 y C/ Refugio de Góriz, n.º 21-ACC [Parcela e-34 SUZ 89/3 Arcosur], según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404. (89.611/24)
• 10. Conceder la exención de la dotación de plazas de estacionamiento, conceder a P.C.P., licencia urbanística para la construcción de vivienda unifamiliar en parcela sita en Avda. De la Ilustración n.º 31 casa 27 de la Urbanización Montecanal, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404 (59.667/25)
• 11. Conceder la exención de la dotación de plazas de estacionamiento, y conceder a T.M.P. en representación de Promoción y Gestión Grupo ATM, S.L., licencia urbanística para rehabilitación de edificio de 4 viviendas, sito en C/ San Pablo n.º 52, según proyecto básico y de ejecución. X407 (42.880/25)
• 12. Desestimar a JC Decaux España, S.L.U., la segunda renovación por cuatro años de vigencia de dos carteleras publicitarias, sitas en C/ Biel, s/n [opuesto al n.º 55]. X471 (10.877/25)
• 13. Aceptar la ampliación de la dotación de plazas de estacionamiento, 49 plazas proyectadas frente a las 44 necesarias, conceder a Inmoguscoa, S.A., licencia urbanística para la construcción de un edificio de 41 viviendas, 41 trasteros y 49 plazas de estacionamiento sito en C/ Asociación de Mujeres Río Gállego n.º 1 al 7 [parcela ZR1 del Area F-71-6] según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404 (54.861/25)
• 14. Conceder la exención de la dotación de plazas de estacionamiento y conceder a M. A., licencia urbanística para la construcción de vivienda unifamiliar sita en C/ Miguel Artigas n.º 40, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404 (54.482/25)
• 15. Conceder a Segia Residencial SLU licencia urbanística al Proyecto Básico para la construcción de edificio de 56 viviendas VPA, 56 trasteros, 60 plazas de estacionamiento y zona comunitaria [sin piscina], sito en C/ Puente del Reino, n.º 6 [parcela C-11.4 del sector 89/3 Arcosur]. X404 (49.792/25) 
• 16. Conceder a O.V.B. en representación de P.S.G., licencia urbanística para ampliación, reforma y ejecución de piscina en vivienda unifamiliar sita en San Viator n.º 26, según proyecto básico y de ejecución. X404 (63.221/25)
• 17. Admitir a Residencial Fuentes Claras, S.L., prórroga de un año para el inicio de la Fase 2 de las obras amparadas el Proyecto de Ejecución de fecha 21-10-2024 en expediente nº 53.147/2024, en desarrollo de la licencia al Proyecto Básico concedida el 08-04-2024 en expte 53.836/2023 para la construcción vivienda unifamiliar y piscina en Departamento B del Conjunto Inmobiliario sito en Urbanización Fuentes Claras, parcela 30, Paseo Reyes de Aragón n.º 14. X471 (76.879/25)
• 18. Admitir a Tongest Desarrollos SL prórroga de dos años para finalizar las obras amparadas en la licencia concedida el 17-07-2023 y rectificada el 18-09-2023, para la construcción de edificio de 258 viviendas, 270 trasteros, 400 plazas de estacionamiento, locales y zonas comunes con piscina sito en C/ Antonio Cano Mata n.º 3 y C/ Fray José Casanova n.º 7 [Manzana 3 del Área G-44-2] [expediente nº 24.629/2022]. X471 (76.736/25)
• 19. Desestimar a la Comunidad de Propietarios Grupo Alférez Rojas n.º 51 la licencia urbanística solicitada el 17-09-2020 para rehabilitación de edificio sito en Grupo Alférez Rojas n.º 51, según proyecto básico y de ejecución. X407 (558.242/20)
• 20. Desestimar a J.M.L.N. en representación de Construcciones Coceval S.L. licencia urbanística para la construcción de edificio de 4 viviendas en C/ Domingo Zaera n.º 3 [Juslibol], según proyecto básico y de ejecución. X404 (8.327/25)
• 21. Rectificar a Urbanización Pomarón S.C.A. el error producido en el punto 1º de la condición 17ª de la licencia concedida el 2-10-2023 en expediente 90.334/2022 y 38.953/2023 al proyecto básico y de ejecución para la construcción de edificio de 68 viviendas, 105 estacionamientos, 69 trasteros y 2 piscinas en Pasaje Coimbra n.º 2 [Área G-13-1]. X404 (79.074/25)
• 22. Conceder la reducción de la dotación de estacionamientos, 1 plaza proyectada frente a las 2 necesarias, conceder a J-I. L. G., licencia urbanística para rehabilitación de vivienda unifamiliar sita en C/ San Roque n.º 5, San Juan de Mozarrifar, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X407. (40.222/25)
• 23. Conceder a F.G.C., licencia urbanística para la construcción de vivienda unifamiliar sita en Avda. Ilustración n.º 11, casa 34, según proyecto básico y quedar enterado de la presentación del proyecto de ejecución que lo desarrolla sin modificaciones. X404 (40.872/25)
• 24. Aceptar a A.B.L.R. la renuncia parcial (ejecución de la piscina) de la licencia urbanística concedida el 23-03-2023 en expediente 93.583/2022, para reforma y ampliación de vivienda unifamiliar y piscina sita en C/ Mesones de Isuela N.º 62. X469 (51.475/25)
• 25. Conceder a A. V. C., en representación de A. F. C., licencia de demolición de edificio sito en Avenida Montañana nº 766. X234 (57.569/25) 
• 26. Admitir a J. C. M. G., prórroga de un año de plazo para iniciar las obras amparadas en la licencia concedida en expediente nº 38.669/2024, para demolición de la edificación sita en C/ La Cenia nº 11. X234 (80.312/25)
• 27. Resolver en sentido desfavorable la consulta previa de acceso a estacionamiento solicitada por G. D. L. en solar sito en Avenida de Madrid n.º 46, por ser calle de malla básica, adoptando la solución f) de las previstas en el art. 2.4.9 de las Normas Urbanísticas del PGOU: Prohibición del acceso y exención de la dotación de estacionamiento y, en su caso, de carga y descarga. X486 (53.810/25)
• 28. Conceder a la entidad mercantil EURO DEPOT ESPAÑA S.A.U. licencia urbanística para la instalación de rótulo publicitario en fachada de la tienda de Brico Depot sita en Avda. Diagonal Plaza n.º 3 (C.C. Plaza Imperial). X444 (47.408/25)
• 29. Conceder a URBAN EXCLUSIVAS SL la primera renovación por cuatro años de vigencia de una cartelera publicitaria, con carácter a precario, sitas en Avda. Rodríguez Ayuso con c/ Violeta n.º 2. X471 (88.666/24)

DEPARTAMENTO DE AUTORIZACIONES DE USOS Y ACTIVIDADES

SERVICIO DE LICENCIAS DE ACTIVIDAD

• 30. Conceder a Servicios Logísticos Interlaken, S.L.U. licencia urbanística de construcción de caseta de control y nave sin uso en C/ Trapani, nº 25 en Plaza, Fase 1. ALI-5.24. X403 (45.093/24)
• 31. Conceder a FCC Medio Ambiente S.A.U., licencia urbanística y de urbanización vinculadas a la actividad del Parque Taller principal, fase 2 y licencia ambiental de actividad clasificada para instalación de depuradoras [Fase 2 del Parque-Taller del Servicio de limpieza pública] en parcela en Ctra Castellón, km. 2,7. X403 (65.589/23)
• 32. Conceder a Nurel S.A. licencia urbanística para el cierre de los huecos existentes en forjado sanitario así como la modificación de la acometida eléctrica, en Carretera Barcelona Km. 329, Polígono Industrial de Malpica II. X403 (68.024/22)
• 33. Conceder a Cdad. Prop. Centro de Servicios Autoplaza licencia urbanística de construcción de caseta e instalación de abastecimiento de agua contra incendios compartido en Avda. Diagonal, nº 14, naves de 1 a 72 [Plaza]. 34915 (56.607/25)
• 34. Denegar a Smile2impress, S.L., licencia urbanística para acondicionamiento de local y ambiental de actividad clasificada para clínica dental en C/ Castellví, n.º 9, local. X448 (26.019/21)
• 35. Denegar a Decorhome 2021, S.L., licencia urbanística para acondicionamiento de local y ambiental de actividad clasificada para comercio al por menor de muebles, aparatos de iluminación y otros artículos de uso domestico en avenida Diagonal, 3, PLAZA. X448 (76.756/23) 
• 36. Conceder a Heladería Tortosa, S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para ampliación de heladería-cafetería, en C/ Don Jaime, nº 35. X415 (22.289/24 y 4.005/23)
• 37. Conceder a Hostelería Casa Pedro, S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para restaurante en C/ San Miguel nº 42. X415 (30.382/24)
• 38. Conceder a Angel Manuel Marte Lebrón licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para bar-restaurante en C/ Lastanosa nº 9. X415 (53.280/24)
• 39. Conceder a Antiguo Mesón, S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada afecta a la Ley 11/2005 de Espectáculos de la Comunidad Autónoma de Aragón para bar-cafetería-restaurante en Pgno. Malpica, C/D, nave 165. X415 (71.947/22)
• 40. Conceder licencia de inicio de actividad para venta de ropa y calzado industrial y deportivo y otros artículos de deporte sita en Avda. Diagonal Plaza, [Eje 1] nº. 14 - Nave 71 a solicitud de Play-Sport 2009, S.L. X547 (152.507/20)
• 41. Desestimar el recurso de reposición presentado por I.C.T. en representacion de Hidro-Lleida, S.A. contra la resolución del Consejo de Gerencia de fecha 09/05/22 recaída en el expediente 570257/20. X547 (54.811/22 y 81.133/24)
• 42. Denegar licencia de inicio de actividad para taller de reparación de automóviles en C/ Santa Orosia nº. 7 local a solicitud de A. S. X547 (45.573/23)
• 43. Denegar licencia de inicio de actividad para taller de reparación de automóviles en Ciudad del Transporte C/ P-B, nave 60 a solicitud de A.F.P.B. X547 (39.809/23)
• 44. Denegar licencia de inicio de actividad para Centro Religioso C/ Antonio Sangenis, nº 30 Local a solicitud de Comunidad Islamica Delicias. X547 (86.222/24)
• 45. Conceder licencia de funcionamiento a L.Q. para la actividad de bar, cafetería denominada La Plazuela, en calle San Juan de La Peña nº 129. X548 (75.990/24)
• 46. Conceder licencia de funcionamiento a Y.W. para la actividad de bar, cafetería, restaurante denominada Koi Café, en Avenida Cesar Augusto nº 60. X548 (68.966/24)
• 47. Conceder licencia de funcionamiento a Candelaria S.L. para la actividad de bar, restaurante denominada Taberna Volapie, en Avenida Juan Carlos I Borbón nº 44, C. Comercial Aragonia, local A18, ubicado en primera planta. X548 (6.786/25)
• 48. Conceder licencia de funcionamiento a S.X. para la actividad de bar, cafetería denominada Los Enlaces, en Avenida de Madrid, nº 224-226. X548 (3.334/25)
• 49. Denegar licencia de funcionamiento a Tombi S.L. para la ampliación de la actividad de discoteca de juventud denominada Garden New Fussion, en Avenida San Juan Bosco nº 3. X548 (20.375/24)
• 50. Denegar licencia de funcionamiento a A.Y. para la actividad de bar, cafetería denominada Casa Lisa, en calle Espoz y Mina nº 7. X548 (31.187/25)
• 51. Denegar licencia de funcionamiento a Y. D. para la actividad de bar, cafetería, restaurante denominada Fuente Dorado, en calle Rodrigo de Rebolledo, nº 12. X548 (5.367/25)
• 52. Denegar licencia de funcionamiento a M.I. G. F. para la actividad de bar denominada Cosa de Dos, en Camino de Fillas nº 16. X548 (3.035/25)
• 53. Denegar licencia de funcionamiento a Cine Argensola S.L. para la actividad de bar, restaurante, venta de comidas para llevar denominada Tragaldabas, en calle Don Pedro de Luna nº 5-7. X548 (6/25)
• 54. Tener por desistido a Romont-Actur S.L. la solicitud de licencia de funcionamiento relativa a la actividad de bar en Avenida Poeta María Zambrano nº 22. X548 (52.789/25)
• 55. Denegar a D.J.CH.R en representación de Neton Proyect 20 S.L. la solicitud de licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para parque fotovoltaico destinado a autoconsumo para industrias químicas del Ebro en las parcelas 11 y 111 del polígono 63. X403 (78.659/23)
• 56. Denegar a “Los que faltaban en Zaragoza” licencia urbanística y de actividad clasificada afecta por la Ley 11/2005 para Peña, en C/Valle de Broto nº 2. X495 (83.457/21)
• 57. Conceder a Ambinature Spb, S.L. licencia ambiental de actividad clasificada para nave de envasado de ambientadores en nave y licencia urbanística de acondicionamiento de naves 10 y 11 en C/ Esparto [Pg. Empresarium] La Cartuja. X403 (49.223/23)
• 58. Conceder a Montepino Logística Socimi S.A. licencia urbanística al proyecto de ejecución de construcción de nave sin uso y edificio de servicios en C/ Mamfredonia nº 7. X403 (54.266/25)
• 59. Conceder a Tostados de calidad S.L. licencia ambiental de actividad clasificada para fábrica de panadería y pastelería industrial en nave y licencia urbanística para implantación de fábrica de panadería y pastelería industrial de calidad en parte de nave existente y nueva en Carretera Cogullada, nº 16. X403 (579.149/20) 
• 60. Conceder a Ilustre Colegio Oficial de Médicos de Zaragoza licencia urbanística y de apertura para reforma y ampliación de la sede colegial del Ilustre Colegio de Médicos de Zaragoza en Pº Ruiseñores, nº 2. X403 (68.261/24)
• 61. Conceder a Equimodal S.L. licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para ampliación fábrica de contenedores en Pgno. Malpica, C/E, parcela 12 . X403 (84.429/24)
• 62. Aceptar a Educación Atención Especial María Soriano, S.L. el desistimiento de la solicitud de licencia urbanística y ambiental de actividad clasificada para ampliación de residencia y centro de día ocupacional en C/ Pedro Villacampa, nº 26-28. X403 (842.689/17)
• 63. Denegar a United Parcel Service España LTD y Cía SRC, licencia ambiental de actividad clasificada para transporte de paquetería en Ciudad del Transporte, n.º 76, C/M. X417 (19.829/24)
• 64. Conceder a Valvet Veterinarios, S.L., licencia urbanística para segunda ampliación y acondicionamiento de local y licencia ambiental de actividad clasificada para clínica veterinaria con zona de enseñanza, en calle La Lista de Schindler, n.º 39. X448 (35.441/22)
• 65. Conceder a Cedipsa Cía Española Distribuidora de Petróleos, S.A., licencia urbanística y modificación no sustancial de actividad clasificada para acondicionamiento interior de edificio auxiliar de estación de servicio “Los Enlaces” existente en Vía Hispanidad, 87-89. X448 (61.339/24)
• 66. Quedar enterado de la declaración responsable de la intervención urbanística presentada por Climederma S.L., relativa a acondicionamiento de local y conceder licencia ambiental de actividad clasificada para clínica dermatológica en local en avenida Juan Pablo II, Nº 10, local. X448 (80.289/23)
• 67. Denegar a Fulfio Fulfillment, licencia urbanística para acondicionamiento de nave y ambiental de actividad clasificada para distribución de productos de venta online en calle Taormina, 19, nave 2 [polígono industrial PLAZA]. X448 (11.346/24)
• 68. Denegar a Blasco Bikes, licencia urbanística para acondicionamiento de local y ambiental de actividad clasificada para taller de reparación de motocicletas en Avenida Manuel Rodríguez Ayuso, 114 P5. X448 (43.907/24)
• 69. Denegar a Comunidad Islámica Las Fuentes, licencia urbanística para acondicionamiento de local y ambiental de actividad clasificada de centro religioso sociocultural en calle Florián Rey, n.º 18. X448 (51.603/21)
• 70. Denegar a Gestión de Centros Médicos Mapfre S.A., licencia urbanística para acondicionamiento parcial de local y ambiental de actividad clasificada destinada a centro médico en Camino de las Torres, n.º 16. X448 (54.513/24)
• 71. Denegar a María Isabel Hernández Escudero, licencia urbanística para acondicionamiento de local y ambiental de actividad clasificada para venta de comida para llevar y alimentación en C/ Juslibol, n.º 12. X448 (57.615/23)
• 72. Denegar a Transnatur Norte S.L., licencia urbanística para acondicionamiento de nave y ambiental de actividad clasificada para almacén logístico en Castillo de Capua, naves 1-2, n.º 14. X448 (76.577/22)
• 73. Desestimar la solicitud de licencia presentada por Grupo Tralara Zaragoza S.L. para licencia ambiental clasificada sujeta a la Ley 11/2005 para la actividad de bar – restaurante en C/ Fuenclara nº 4. X415 (24.514/23)

DEPARTAMENTO DE INFORMACIÓN Y CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA

SERVICIO DE DISCIPLINA URBANÍSTICA

• 74. Estimar el Recurso de Reposición interpuesto por C.P. Plaza de los Sitios n.º 2 contra Acuerdo del Consejo de Gerencia de 07/07/25 que ordenó finalizar el procedimiento de restablecimiento del orden urbanístico en relación con el cerramiento de patio de parcela en Plaza Los Sitios, 2, bajo izda. X879 (35.056/24)
• 75. Estimar el Recurso de Reposición interpuesto por C.P. Plaza de los Sitios n.º 2 contra Acuerdo del Consejo de Gerencia que ordenó finalizar el procedimiento sancionador en relación con el cerramiento de patio de parcela en Plaza Los Sitios, 2, bajo izda. X879 (63.116/24)
• 76. Incoar a Centro Expo Profesional, S.L. "Eurotraccion" procedimiento sancionador por la comisión de una infracción urbanística grave consistente en el ejercicio de la actividad de taller de reparación de vehículos sujeta a licencia ambiental de actividad clasificada sin el preceptivo instrumento de prevención ambiental en Castellón, Carretera nº Km. 3,400. (74.947/25)
• 77. Ordenar el precinto de la cocina de la actividad denominada Duo Latino, sita en C/ Armas, 9, que se ejerce por E.B.G.G., cuando dicha actividad se desarrolle con incumplimiento de las condiciones establecidas en las licencias concedidas. [molestias humos] X805 (39.484/25)
• 78. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada Sabor Latino, sita en C/ L. Torres Quevedo, 7, con titular Licores Delicias S.L. Sobrepasa respectivamente 56´ y 40´ el horario de cierre. En expediente acumulado 45.947/25. [horarios] X805 (38.216/25)
• 79. Incoar procedimiento sancionador a F.R.T.M. respecto a la actividad de bar denominada Pipe 51, sita en C/ M. Escoriaza y Fabro, 51. [medidas de prevención] X805 (31.168/25)
• 80. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada El Chiringuito, sita en C/ Fray Juan Regla, 14, con titular C.A.N. Sobrepasa respectivamente 1h y 50´ el horario de cierre. En expediente acumulado 32.270/25. [horarios] X805 (13.298/25) 
• 81. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada El Chiringuito, sita en C/ Fray Juan Regla, 14, con titular C.A.N. [medidas de prevención] X805 (12.738/25)
• 82. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar-restaurante denominada Tío Jorge, sita en C/ Francisco de Vitoria, 12, con titular Taberna Tío Jorge S.A. [dedicación distinta] X805 (49.365/25)
• 83. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada Nola Gras, sita en C/ Francisco de Vitoria, 28-30, con titular Smax Grill Zgz S.L. [dedicación distinta] X805 (49.357/25)
• 84. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de restaurante denominada Goiko Grill, sita en C/ Francisco de Vitoria, 30, con titular Goiko Gourmet S.L. [dedicación distinta] X805 (49.339/25)
• 85. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar-cafetería denominada D23, sita en Plaza de Los Lagos Azules, 9, con titular D.M.A. [carecer de licencia de funcionamiento] X805 (46.163/25)
• 86. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de restaurante denominada Mercado Provenzal, sita en C/ Pedro Cerbuna, 9, acceso por Giménez Soler 8, con titular Manantial Infinito de Oro, S.L. [dedicación distinta] X805 (46.159/25)
• 87. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada Blackpool, sita en Avda. de Navarra, 10, con titular Grupo Lion Zaragoza S.L. [carecer de licencia de funcionamiento] X805 (46.008/25)
• 88. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada La Tabernita, sita en C/ Pablo Iglesias, 16, local A, con titular R.R.D.R.D.R. [dedicación distinta] X805 (30.838/25)
• 89. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar-restaurante denominada Brasabor, sita en Camino del Pilón, 37, con titular Grupo Brasabor S.L. En expediente acumulado 24.757/25. [carecer de licencia de funcionamiento] X805 (42.058/24)
• 90. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar-restaurante denominada La Fiera, sita en C/ Caspe, 58, con titular D.G.F. Sobrepasa 1h 15´ el horario de cierre. [horarios] X805 (49.013/25)
• 91. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada Nos Veremos En La Luna, sita en Avda. Tenor Fleta, 64, acceso por C/ Lausana, con titular J.W. Sobrepasa 1h 18´ el horario de cierre. [horarios] X805 (46.020/25)
• 92. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada Embrujo De Río Lobos, sita en C/ Baltasar Gracián, 13-15, con titular Río Lobos S.C. Sobrepasa respectivamente 3h y 2h 55´ el horario de cierre. En expediente acumulado 68.461/25. [horarios] X805 (45.989/25)
• 93. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada Don Pancho, sita en C/ Lastanosa, 9, Local Izda., con titular G.A.N.A. Sobrepasa respectivamente 2h 44´ y 2h 50´ el horario de cierre. En expediente acumulado 37.469/25. [horarios] X805 (32.462/25)
• 94. Incoar procedimiento sancionador a la actividad de bar denominada Peña Blanca, sita en Avda. Salvador Allende, 91, con titular J.L.R. Sobrepasa respectivamente 45´, 1h 30´ y 2h 26´ el horario de cierre. En expedientes acumulados 86.729/24 y 88.859/24. [horarios] X805 (86.726/24)
• 95. Imponer la sanción de 601,00€ a la actividad de bar denominada Peña Los Marinos, sita en C/ Vista Alegre, 11, con titular Peña Los Marinos. [dedicación distinta] X805 (32.566/25)
• 96. Imponer la sanción de 1.500,00€ a la actividad de bar denominada Aires del Sur, sita en C/ Ildefonso Manuel Gil, 4, con titular Grupo Hostelero Aires de Huelva S.L. En expediente acumulado 27.782/25. [carecer de licencia de funcionamiento] X805 (28.717/25)
• 97. Imponer la sanción de 4.000,00€ a la actividad de bar con música denominada Barnoon, sita en C/ Arquitecto, 3, con titular Hosteleria y Shows 2024 S.L. Sobrepasa respectivamente 3´26 dB y 2´6 dB el nivel máximo de ruidos permitidos. En expediente acumulado 46.084/25. [molestias ruidos] X805 (46.090/25)
• 98. Imponer la sanción de 900,00€ a la actividad de bar con música denominada Charro Viejo, sita en Avda. José Anselmo Clavé, 37-45, con titular Alisdor S.L.U. Sobrepasa 0´93 dB el nivel máximo de ruidos permitidos. [molestias ruidos] X805 (46.046/25)
• 99. Imponer la sanción de 8.000,00€ a la actividad de bar-cafetería denominada Tequila, sita en C/ Contamina, 7, con titular Las Boladas S.L. Sobrepasa respectivamente 12´36 dB y 4´76 dB el nivel máximo de ruidos permitidos. En expediente acumulado 40.640/25. [molestias ruidos] X805 (41.965/25)
• 100. Imponer la sanción de 900,00€ a la actividad de bar denominada La Casa de Doña Joaquina, sita en C/ José Pellicer Ossau, 2, Local Dcho, con titular El Tubo de Joaquina S.L. Sobrepasa 2h 42´ el horario de cierre. [horarios] X805 (25.318/25)
• 101. Imponer la sanción de 2.000,00€ a la actividad de pub denominada Kiwi, sita en C/ San Vicente Mártir, 23, con titular Just Kiwi S.C. Sobrepasa 3´45 dB el nivel máximo de ruidos permitidos. [molestias ruidos] X805 (24.793/25)
• 102. Imponer la sanción de 6.000,00€ a la actividad de pub denominada La Casa del Perreo, sita en C/ Francisco de Vitoria, 21, entrada por San Vicente Mártir, 23, Zona Saturada E, con titular J.A.M.C. Sobrepasa respectivamente 2´99 dB y 9´45 dB el nivel máximo de ruidos permitidos. En expediente acumulado 37.393/25. [molestias ruidos] X805 (12.730/25)
• 103. Imponer la sanción de 601,00€ a L.F., por el ejercicio de la actividad de Bar denominada Gran Benito, sita en C/ Julio García Condoy, 32. [medidas de prevención] X805 (30.843/25)
• 104. Finalizar sin sanción por caducidad y restablecimiento del orden urbanístico el procedimiento sancionador incoado contra C.P. Miradores del Río Huerva por cubiertas de aparcamiento de la planta baja que aumentaban el coeficiente de ocupación, en C/ Río Huerva nº 19. X879 (84.085/22)
• 105. Desestimar el Recurso de Reposición interpuesto por Carlos Aladrén Consulting S.L. contra Acuerdo del Consejo de Gerencia de 11/03/24 que ordenó requerir para la retirada del cerramiento ejecutado en C/ Labaña, Juan Bta, Mrl, n.º 2, local, escalera 4. X879 (26.640/23)
• 106. Finalizar sin sanción el procedimiento incoado contra AJ.A.S. [Carnicería La Generosa] por infracción urbanística en el local sito en C/ Fray Luis Urbano, 13 destinado a carnicería. X804 (41.050/25)
• 107. Ordenar a Asociación La Maña María titular de la actividad de peña sita en C/ Miguel Servet nº 11 la clausura, por cuanto el mismo no dispone de título habilitante municipal para el ejercicio de dicha actividad. X804 (42.083/25)
• 108. Alzar la medida de suspensión cautelar de la actividad de Bar Especial denominado Tal y Cual que se ejerce por Tresga, S.L. en C/ Francisco Vitoria, 27, por subsanar deficiencias. X805 (10.849/25)

DEPARTAMENTO DE INFORMACIÓN Y CONTROL DE LA EDIFICACIÓN Y LA ACTIVIDAD URBANÍSTICA

SERVICIO DE INSPECCIÓN URBANÍSTICA

• 109. Rectificar el error material advertido en el acuerdo del Consejo de Gerencia de fecha 06 de mayo de 2024 por el cual se requiere a la propiedad de las parcelas sitas en Camino Viejo del Cementerio, Referencia Catastral 78773-28 y 78773- 34 para que proceda en el plazo de tres meses a la retirada y gestión de los residuos, y donde dice “MNZ” debe decir: “Venta del Cano SUZ. PP-62/1-2 - Parcela Resultante I-5-2 y Parcela Resultante I-5.3” X237 (10.719/24)
• 110. Imponer a la propiedad del solar sito en C/ Binefar, 3, Referencia Catastral: 71629-18, multa coercitiva por importe de 524,86 € por incumplimiento de la orden de ejecución dictada en fecha 2 de octubre de 2023 X611 (27.660/24)
• 111. Imponer a la propiedad de la finca sita en Camino Longares 94, Acampo Maella [GRP], Polígono 156 Parcela 120 multa coercitiva por importe de 2.500,00 € por incumplimiento de la orden de ejecución dictada en fecha 13 de febrero de 2023 X611 (77.914/23)
• 112. Imponer a la propiedad del solar sito en C/ San José Pignatelli, 5 / Juan Coloma, 10, Referencia Catastral: 62125-10-11 multa coercitiva por importe de 800,00 € por incumplimiento de la orden de ejecución dictada en fecha 17 de enero de 2022 X611 (4.663/23)
• 113. Imponer a la propiedad del solar sito en C/ Lorenz Sebastián, Pascual / Oriz García, Carlos, 10 [MRL] Referencia Catastral: 25419-01 multa coercitiva por importe de 2881,07 € por incumplimiento de la orden de ejecución dictada en fecha 17 de abril de 2023 X611 (77.00/24)
• 114. Imponer a la propiedad del solar sito en C/ Gracia Royo, Santiago / Oriz García, Carlos [MRL] Referencia Catastral: 26414-01 multa coercitiva por importe de 2000,00 € por incumplimiento de la orden de ejecución dictada en fecha 21 de junio de 2021 X611 (14.370/23)
• 115. Imponer a la propiedad del solar sito en C/ Gracia Royo, Santiago / Oriz García, Carlos [MRL] Referencia Catastral: 26424-01 multa coercitiva por importe de 1666,66 € por incumplimiento de la orden de ejecución dictada en fecha 21 de junio de 2021 X611 (14.380/23)
• 116. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Ara, Miguel de, 27, para que proceda a revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a estructura, humedades, fachada, saneamiento, debido a su mal estado de conservación. Se deberá presentar en el registro de ITEs del Ayuntamiento de Zaragoza, la ITE favorable. 40396 (49.599/25)
• 117. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Aragón, Agustina de, 23, para que proceda a revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a estructura, humedades, fachada, balcones, cubierta, saneamiento, debido a su mal estado de conservación. Realizar y aportar ITE. 40396 (47.267/25)
• 118. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Aragón, Agustina de, 59, para que proceda a tomar las medidas de seguridad necesarias para evitar daños en la vía pública y revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a estructura, fachada, cubierta, saneamiento, debido a su mal estado de conservación. Edificio protegido; actuaciones conforme a NNUU según su grado de protección. Se deberá presentar la ITE favorable. 40396(37.672/25)
• 119. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Aragón, Agustina de, 9, para que proceda a revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a estructura, humedades, fachada, balcones, cubierta, saneamiento, debido a su mal estado de conservación. Edificio protegido; actuaciones conforme a NNUU según su grado de protección. Se deberá presentar en el registro la ITE favorable. 40396 (47.273/25)
• 120. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Cerezo, Mariano, 3, para que proceda a revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a estructura, humedades, fachada, cubierta, saneamiento, debido a su mal estado de conservación. Efectuar la ITE, obligatoria para aquéllos con una antigüedad superior a los 50 años. 40396 (27.326/25)
• 121. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Pignatelli, Ramón, 44, para que proceda a tomar las medidas de seguridad necesarias para evitar daños en la vía pública y revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a estructura, humedades, fachada, balcones, debido a su mal estado de conservación. Edificio protegido; actuaciones conforme a NNUU según su grado de protección. Se deberá la ITE favorable. 40396 (49.602/25)
• 122. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Pignatelli, Ramón, 53, para que proceda a tomar las medidas de seguridad necesarias para evitar daños en la vía pública y revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a estructura, fachada, balcones, cubierta, saneamiento, debido a su mal estado de conservación. Edificio protegido; actuaciones conforme a NNUU según su grado de protección. Se deberá presentar en el registro de ITEs del Ayuntamiento de Zaragoza, la ITE favorable. 40396 (42.845/25)
• 123. Requerir a la propiedad de la finca sita en P.I. Pignatelli, Ramón, 68, para que proceda a tomar las medidas de seguridad necesarias para evitar daños en la vía pública y revisar el estado y reparar los elementos dañados en cuanto a fachada, balcones, cubierta, saneamiento, debido a su mal estado de conservación. Realizar y aportar ITE. Edificio protegido; actuaciones conforme a NNUU según su grado de protección. Se deberá presentar en el registro la ITE favorable. 40396 (35.499/25)

DEPARTAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA SERVICIO JURÍDICO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

• 124. Declarar la caducidad del procedimiento instado por Almenara 1915, S.L., de solicitud de autorización especial para la realización de eventos en Garrapinillos, al no haberse aportado la documentación requerida para continuar con su tramitación. X139 (5.749/22)
• 125. Declarar la innecesariedad de licencia de parcelación en relación con la finca registral nº 3236 del Registro de la Propiedad n.º 5, sita en el entorno del SUZ 88/3 [junto a Puerto Venecia], a instancia de Promociones Parque Sur, S.A. X109 (13.412/25)
• 126. Mostrar su parecer favorable a la modificación de Plan General para el cambio de calificación del área F-71-1 [Santa Isabel] de uso residencial a zona H de uso productivo, a instancia de BSH Electrodomésticos España, S.L. X110 (53.494/25)
• 127. Mostrar su parecer favorable a la modificación puntual nº 6 del Plan Parcial del sector SUZ 89/4 [Valdespartera], al objeto de ampliar la superficie de la parcela de equipamiento EE[PU] 89.52, a instancia del la Secretaría General Técnica del Departamento de Educación, Cultura y Deporte del Gobierno de Aragón. X138 (70.564/25)

EXPEDIENTES PARA POSTERIOR APROBACIÓN POR EL GOBIERNO DE ZARAGOZA.

DEPARTAMENTO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

SERVICIO JURÍDICO DE ORDENACIÓN Y GESTIÓN URBANÍSTICA

• 128. Aprobar, con carácter inicial, Estudio de Detalle para la ampliación de la zona de carga en el Aeropuerto de Zaragoza, a instancia de Aena SM, S.A. X131 (43.553/25)
• 129. Aceptar desistimiento de la tramitación del Estudio de Detalle en calle San Genís 63 y paseo Calanda 64, a instancia de Landa Propiedades, y declarar concluso el procedimiento. X135 (59.949/25)
• 130. Aceptar desistimiento de la tramitación del Estudio de Detalle para reordenar los volúmenes de la parcela en la que se ubica el aulario B de la Facultad de Medicina, a instancia de la Universidad de Zaragoza.. X135 (54.578/25)
• 131. Aprobar, con carácter inicial, la modificación puntual de las determinaciones del Plan Especial de Reforma Interior del área de intervención U-11/16-1, al objeto de poder elevar una planta adicional en la parcela 3 de dicho ámbito, a instancia de Miguel Servet Square, S.L. X135 (89.278/24)
• 132. Aprobar, con carácter inicial, Estudio de Detalle para ordenar el volumen de la futura edificación sobre la parcela sita en calle Ainzón n.º 16, a instancia de Desarrollos Inmobiliarios Mena, S.L. X135 (52.519/25)
• 133. Aprobar, con carácter inicial, modificación de Estudio de Detalle para reordenar las parcelas 1MB, 2MA, 2MB y 3MM, del A.O.D.R. nº 7, del sector 89-1/2 [Montecanal], agrupándolas en una única parcela resultante 1MC, y modificar el tipo residencial de vivienda pareada a vivienda unifamiliar aislada, a instancia de G.G.S. X135 (73.976/25)
• 134. Aprobar, con carácter inicial, proyecto para la catalogación del edificio sito en calle Mariano Cerezo 47, con el grado de protección Interés Ambiental. X110 (58.921/25)
• 135. Aprobar, con carácter inicial, Estudio de Detalle en las parcelas de Paseo de Pamplona n.º 3, a instancia de Bankinter S.A. X135 (55.728/24)

Se levanta la sesión a las 9:20 horas.